Monter 1 ecurie de proprio //du new p97//

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Posté le 11/01/2009 à 21h59

Oui promis

je les appels des demain matin je vous tiens au "jus" et si c'est bien ça je fonce sur l'affaire et vais visiter dans la semaines

Odile

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Posté le 11/01/2009 à 22h07

Je dirai un peu comme tout le monde, renseignes toi bien sur toute l'histoire, fait appalles a des conaissance qui gravite dans le monde équestre autour de toi, chaque région a ses particularitées.
C'est vrai que le prix est peu élevé, c'est bizard. Renseignes toi aussi de l'historique de ces instalations, si c'était une écurie de proprios, pourquoi est-elle en vente, ect ....

Si non c'est un super projet, si il fonctionne je suis sur que tu t'éclateras !!!!

Celine66

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Posté le 11/01/2009 à 22h43

Un terrain à batir, de 6 hectares, 100% constructible, à 77 000 euros, mis en vente depuis des mois..... ce n'est vraiment pas possible, crise ou pas crise. c'est forcément de l'agricole avec peut etre une partie constructible.
malgré la crise, les gens ne donnent pas leurs terrains pour autant. un terrain à batir au prix de l'agricole, non mais c'est de la folie pure ça ! soit ça existe et c'est vendu en 2 secondes, soit c'est pas le cas et renseigne toi !

Geriko42

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Posté le 12/01/2009 à 00h15

etamineandie a écrit le 11/01/2009 à 21h43:

j'ai regardé et j'ai demandé a des proches et pour eux c'est les prix

c'est a cause de la crise d'aprs eux , mais moi ce que je trouve louche c'est que l'annonce est depuis septembre

crise ou pas crise, suite au décès de ma grand-mère, je peux t'affirmer que le terrain à batir n'a pas perdu

Fanny031

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Posté le 12/01/2009 à 00h53

geriko42 a écrit le 12/01/2009 à 00h15:

crise ou pas crise, suite au décès de ma grand-mère, je peux t'affirmer que le terrain à batir n'a pas perdu

Exactement les prix des terrains non pas perdu..

Buddis

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Posté le 12/01/2009 à 07h38

la crise fait que les biens perdent 10 à 12% maxi de leur valeur ... ce qui voudrait dire que ton terrain en juin dernier (la crise a commencé en septembre) valait 83000 euro pour 6 hectares. Ca ne choque pas pour de l'agri, ca reste toujours trèèèèès bas pour du terrain a batir.

A noter que chaque terrain agri contient une partie "a batir" pour que l'exploitant construise son habitation, sous réserve qu'il soit bien agriculteur, et après 24 mois de cotisations MSA

Norvege

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Posté le 12/01/2009 à 07h44

Tu devrais faire une formation agricole sur un an (BPA-BPREA), ce qui te permetterait d'avoir le statut d' agricultrice , et l' obtention d' une aide financière(DJA, prèts bonifiers...).De plus, l' ADASEA t' épaulera pour monter un dossier "béton" auprès des banques(EPI=étude prévisionnelle d'installation).
Ainsi, il te sera plus facile de trouver une stucture avec du terrain, avec l' aide de la SAFER, en étant JA(jeune agriculteur).
bonne chance!

Marilou

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Posté le 12/01/2009 à 08h05

moi ça ne me parait vraiment pas cher du tout déja rien que pour le terrain et pour toutes les installations qui vont avec (les lisses en bois ça coute la peau du c** et les batiments, n'en parlons pas!).
en effet, tu peux construire une habitation si tu es déclarée exploitante agricole. renseignes-toi a l'adasea parce que si ton salaire extérieur ne dépasse pas tant de pourcentage de revenu de l'activité... machin, truc, bidule, je ne veux pas dire de conneries, l'adasea sait ça mieux que moi...!!!
et puis, un petit prix comme ça, vérifies bien si ya pas mammouth sous gravier: surfaces innondables, etc...

Edité par marilou le 12-01-2009 à 08h05

Marilou

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Posté le 12/01/2009 à 08h07

ah, et puis j'oubliais: nesquick a fait un post sur une carrière qu'il a fait à moindre cout, voici le lien!!

https://www.chevalannonce.com/forums-466120-ca-y-est-ont-l-as-fait

Etamineandie

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Posté le 12/01/2009 à 09h42

coucou a tous et a toute

Alors j'ai eu l'agence en ligne et c'est effectivement un terrain agricole avec partie a batir pour ceus qui ont le statut agriculteur , leur annonce est pas a jours le compromis est signé donc c'est mort pour moi

Je leur ai laissé mes coordonnée et ils m'envoies des annonces par mail pour que j'étudie d'autre choses car celle ci c'est finis c'est vendu

Jess3107

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Posté le 12/01/2009 à 09h48

etamineandie a écrit le 12/01/2009 à 09h42:

coucou a tous et a toute

Alors j'ai eu l'agence en ligne et c'est effectivement un terrain agricole avec partie a batir pour ceus qui ont le statut agriculteur , leur annonce est pas a jours le compromis est signé donc c'est mort pour moi

Je leur ai laissé mes coordonnée et ils m'envoies des annonces par mail pour que j'étudie d'autre choses car celle ci c'est finis c'est vendu

désolée pour toi, mais dis toi que ce n'est que partie remise, ça te permet d'avoir une idée plus précise de ce que tu aimerais

Lauradu13

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Posté le 12/01/2009 à 09h52

norvege a écrit le 12/01/2009 à 07h44:

Tu devrais faire une formation agricole sur un an (BPA-BPREA), ce qui te permetterait d'avoir le statut d' agricultrice , et l' obtention d' une aide financière(DJA, prèts bonifiers...).De plus, l' ADASEA t' épaulera pour monter un dossier "béton" auprès des banques(EPI=étude prévisionnelle d'installation).
Ainsi, il te sera plus facile de trouver une stucture avec du terrain, avec l' aide de la SAFER, en étant JA(jeune agriculteur).
bonne chance!

ca peut etre bien ça, si e plus l annonce est finalement périmée, ca te laisse le temps de trouver autre chose et d avoir un max de chances de ton coté

Etamineandie

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Posté le 12/01/2009 à 10h06

c'est clair , deplus que l'agent immobilier m'a dis que je fairais mieux de prendre le tous 1er niveau agricole pour avoir le statut agricultrice et pouvoir acceder au terre agricole avec possibilité de construire , je me suis renseigné et en montant une ecurie de proprios j'accede au droit d'empreins , apres faut que je me renseigne car c'est une activité secondaire

Herculalf

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Posté le 12/01/2009 à 10h37

etamineandie a écrit le 12/01/2009 à 10h06:

c'est clair , deplus que l'agent immobilier m'a dis que je fairais mieux de prendre le tous 1er niveau agricole pour avoir le statut agricultrice et pouvoir acceder au terre agricole avec possibilité de construire , je me suis renseigné et en montant une ecurie de proprios j'accede au droit d'empreins , apres faut que je me renseigne car c'est une activité secondaire

des changements d'orientation

tu as deja l'experience de t'occuper de tes loulous
tu peux demander à la caisse des agriculteurs pour être sur que tu aies le droit aux prets et quelle formation il te faut pour monter une écurie
bon, encore une qui vient plus dans la région

Etamineandie

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Posté le 12/01/2009 à 10h41

herculalf a écrit le 12/01/2009 à 10h37:

des changements d'orientation

tu as deja l'experience de t'occuper de tes loulous
tu peux demander à la caisse des agriculteurs pour être sur que tu aies le droit aux prets et quelle formation il te faut pour monter une écurie
bon, encore une qui vient plus dans la région

je voulais tellement venir mais francois est embauché
je me voyais mal a valence et lui ici

Pour les chevaux je change pas mon parcour professionnel , je reste dans la telephonie mobile en revanche en activité secondaire pour mes heures perdu j'aurais voulu prendre des chevaux en pensions d'ou l'interet d'acqerir une propriété avec possibilité equestre ....

bref j'ai laissé mes coordonnées a pas mal d'agence immobiliere qui me disent tous qu'ils ont l'opportunité pour moi ( je rigole a les entendre hi hi hi )

en gros j'etudie toute propositions , ont visite , moi je me renseigne a la MSA et je vois les possibilités

Âpres quand je parle ecurie de proprios c'est un petit truc que je souhaite genre 10 chevaux grand grand max

ça m'interesse pas d'avoir 15 hectare en gros