Problème foncia ; photos p.2

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Oceane24

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Problème foncia ; photos p.2
Posté le 12/08/2013 à 17h01

bonjour à tous,

voilà mon problème :

j'ai emménagé avec mon copain en février dans un appartement géré par foncia.

le 7 Juin on a constaté une fuite d'eau dans le plafond de la cuisine, nous avons contacté foncia pour les en informer. le lendemain une fuite de plus dans le plafond de la salle de bain. les fuites sont de pire en pire, nous empêchant d'accéder aux toilettes. dimanche soir, en sortant de la douche j'ai juste eu le temps de prendre mes affaires, courir et fermer la porte de la salle de bain avant qu'une partie du plafond ne s'effondre.
Le lundi matin nous sommes immédiatement allé à l'agence où l'on a rempli un constat de dégât des eaux.
Dans les jours suivants un plombier serait apparemment passé puisque les fuites ont cessé.
J'ai passé 2h à nettoyer la salle de bain pour arriver à enlever tout le plâtre.

à partir de là on a attendu qu'on nous répare le plafond. un ouvrier est venu faire un devis et un expert de l'assurance est venu constater les dégâts.

Jeudi dernier, alors que notre plafond de salle de bain n'est toujours pas réparé, une fuite réapparaît dans la cuisine puis dans la salle de bain. nous contactons l'agence et on nous répond qu'ils vont tenter de trouver un plombier mais que pendant les vacances il y avait peu de chances d'en trouver un.
les fuites s'aggravent, nous empêchant de nouveau d'accéder aux toilettes alors que nous avions des invités samedi soir. nous avons bricolé un système en mettant une planche au dessus des toilettes pour y poser une bassine. pas très pratique à vider !

Samedi nous allons à l'agence, malgré notre insistance, la remplaçante de la personne chargée de notre dossier refuse de faire quoi que ce soit avant lundi, soit disant aucun plombier disponible un Samedi (j'habite à Vienne, en isère, ceux qui connaissent sauront que c'est impossible de ne pas trouver UN plombier un samedi !).

Dimanche matin, alors que la soeur de mon copain sort à peine de la cuisine, une partie du plafond s'effondre, une plaque de placo tombe derrière le frigo et arrache une prise murale. Les fuites changent donc de places et on se retrouve avec 2 puis 3 puis 4 fuites. on a mis des bassines, des sceaux, mais on ne peut pas toutes les bloquer, le sol de la cuisine est donc recouvert de plâtre mélangé à de l'eau jaune et puante. nous ne pouvons même plus faire à manger.

Ce matin nous avons contacté le service d'hygiène de la ville, ils vont essayer de faire bouger foncia à qui nous avons envoyé un recommandé relatant tous les faits depuis Juin et les prévenant qu'en l'absence de réparation de la plomberie d'ici une semaine, des mesures seront prises.
Nous sommes également passé à l'agence en début d'après midi, la personne en charge de notre dossier n'est TOUJOURS PAS LA ! elle revient demain, sauf que demain mon copain travaille, donc j'irai accompagnée de son père (parce que j'ai la vague impression qu'il y a peu de chance qu'on prenne en compte les dires d'une gamine de 17 ans ...).

Ce n'est plus vivable ! c'est insalubre, je suis très sensible à l'humidité et je n'arrête pas d'être enrhumée, le chat se balade de partout et laisse des traces de pattes sur le sol, les chaises ... on doit remettre nos chaussures pour aller aux toilettes histoire de ne pas marcher dans cette eau dégoûtante et puante ...

avons nous d'autres recours contre Foncia pour être un minimum dédommagés (on doit manger sandwichs, mcdo ou autre à chaque repas, ça va finir par coûter cher !) et pour qu'ils se bougent de stopper les fuites et réparer nos plafonds ?

merci aux courageux(ses) qui m'ont lu jusqu'au bout !

(photos à venir)

Edité par oceane24 le 14-08-2013 à 16h12

Oceane24

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Posté le 13/08/2013 à 14h50

il est prévu qu'on bloque le loyer chez un huissier jusqu'à la fin des travaux

Kimtou

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Posté le 13/08/2013 à 22h35


inextenza a écrit le 13/08/2013 à 12h05:
Depuis début juin? bof bof hein...
Là, vu le descriptif, on se demande quelle pièce est désormais habitable!


oui debut juin!! tkt je connais malheureusement que trop ce problème il y a 1 technicien par secteur et c'est tjr le meme prolème

OCEANE je repond de suite a ton MP

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Posté le 14/08/2013 à 15h37


kimtou a écrit le 13/08/2013 à 22h35:

oui debut juin!! tkt je connais malheureusement que trop ce problème il y a 1 technicien par secteur et c'est tjr le meme prolème
C'est délirant, surtout dans un tel cas d'urgence!
Je ne pige pas trop où est la contrainte, ou pourquoi se contraindre qu'à un seul prestataire, exclusivement?

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Posté le 14/08/2013 à 16h05

voilà des nouvelles :

hier matin passage à foncia, la dame a été surprise de me voir arriver avec mon chat, mon explication "j'ai pas envie qu'il se prenne un bout de plafond sur la tête !".
je lui explique la situation et au final elle m'annonce qu'un plombier et un plaquiste passeront dans l'après midi pour chercher la fuite et sécuriser l'appart.
15h , les plaquistes arrivent et restent bouche bée devant les dégats et surtout devant la façon dont le plafond a été fait, d'après eux, un enfant de 5 ans aurait fait mieux ! on bat les records, ils n'ont jamais vu un bordel pareil ... ils commencent à faire tomber les bouts de plafonds qui menacent de tomber pour pouvoir nettoyer le sol après.
le plombier arrive, passe une bonne heure à chercher la fuite et en arrive à la conclusion que c'est "surement" une fuite en dalle. il appelle foncia avant de partir pour leur expliquer ce qu'il en est et leur dire que l'électricité ne doit pas être rallumée dans l'appart avant la fin des travaux et qu'il faudrait penser à nous reloger. les plaquistes sont du même avis, d'après le temps des travaux se compteraient en trimestre(s) ...
vers 17h un autre locataire descend et me dit, après avoir vu l'état de l'appart, qu'il a une petite fuite chez lui et qu'il vient d'appeler les pompiers. parfait.
les pompiers sont sidérés par ce qu'ils voient, je leur explique la situation. peu après ils m'expliquent qu'ils attendent quelqu'un de la mairie qui s'occupera de nous reloger.
la personne arrive, on prend quelques affaires et direction l'appartement d'urgence de la mairie. nous y avons passé la nuit.

à l'heure actuelle : nous avons 7 jours pour trouver une solution pour nous reloger jusqu'à la fin des travaux. foncia a contacté l'assurance et va essayer de faire venir un expert rapidement pour qu'on sache si l'assurance prend les frais de relogement à sa charge. si ce n'est pas le cas nous serons tenus de payer le loyer de notre appart + celui ou on sera relogés. super!

le plombier repassera mardi pour commencer les travaux et on vient de me prévenir qu'un expert passera vendredi matin déterminer si on a droit d'être relogés aux frais de l'assurance ...

quant au chat, c'est super maman qui l'héberge.

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Posté le 14/08/2013 à 16h11

l'appartement aujourd'hui :

cuisine



couloir



salle de bain



Heidi124

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Posté le 14/08/2013 à 16h24

OMG

C'est scandaleux... purée... je suis aussi chez Foncia moi, ça donne envie d'avoir des pépins avec eux...

J'espère que vous n'allez pas devoir débourser un centime quand même, ça serait un scandale ça...

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Posté le 14/08/2013 à 16h35

de toute façon on est pas crésus, on ne leur donnera pas plus que ce qu'on a... c'est à dire pas grand chose

Rescap

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Posté le 14/08/2013 à 17h06

j'espère que ça va s'arranger...

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Posté le 14/08/2013 à 17h30

merci

un point positif : on a une baignoire dans le logement d'urgence, ça fait une éternité que j'avais pas pris un bain, c'est le pied ! (on cherche du réconfort où on peut hein ...)

Inextenza

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Posté le 14/08/2013 à 17h31


oceane24 a écrit le 14/08/2013 à 16h05:

à l'heure actuelle : nous avons 7 jours pour trouver une solution pour nous reloger jusqu'à la fin des travaux.

[…]

si ce n'est pas le cas nous serons tenus de payer le loyer de notre appart + celui ou on sera relogés. super!


Ton appartement est en cours de classement en insalubrité? Si oui, c'est Foncia qui doit vous reloger, à leurs frais.

Vous êtes bien logés par la mairie, même si c'est très temporaire?

Oceane24

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Posté le 14/08/2013 à 19h10


inextenza a écrit le 14/08/2013 à 17h31:


Ton appartement est en cours de classement en insalubrité? Si oui, c'est Foncia qui doit vous reloger, à leurs frais.

Vous êtes bien logés par la mairie, même si c'est très temporaire?


non, le monsieur de l'hygiène dit qu'il ne peut pas être considéré comme insalubre, que c'est "juste" un dégât des eaux.


oui, c'est bien la mairie qui nous loge pour une durée de 7 jours maximum

Inextenza

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Posté le 14/08/2013 à 23h24

Pas insalubre?!

Le logement temporaire est confortable? (c'était le sens de ma question, qui, c'est vrai, pouvait être lu de plusieurs façons différentes )

Oceane24

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Posté le 15/08/2013 à 11h52

le logement est plutôt confortable, oui. assez grand, équipé : on a des casseroles, service de table, frigo, petite plaque électrique, lits superposés, salle de bain avec évier, baignoire ... même un canapé !

c'est juste le quartier qui craint un peu mais je ne pense pas qu'on soit en mesure de se plaindre, on a déjà la chance d'être logés gratuitement !

Oceane24

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Posté le 16/08/2013 à 16h28

du nouveau :

nous emménagerons lundi dans un petit 28 m2 pour la durée des travaux, le relogement est pris en charge par l'assurance.

j'ai une question pour ceux qui s'y connaissent un peu : nous voulons résilier le bail et prendre un autre appartement (surtout pas chez foncia !), est-il possible, vu les circonstances, d'annuler les 3 mois de prévis ?

Zenliberty

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Posté le 17/08/2013 à 23h28


oceane24 a écrit le 16/08/2013 à 16h28:
j'ai une question pour ceux qui s'y connaissent un peu : nous voulons résilier le bail et prendre un autre appartement (surtout pas chez foncia !), est-il possible, vu les circonstances, d'annuler les 3 mois de prévis ?

Faudrait se renseigner auprès de l'ADIL, mais pour le coup, je suis pas sûre que vous puissiez vous passez des 3 mois du préavis Cependant, je pense que vous devriez également vous rapprocher d'une asso de consommateur type Que Choisir, ou encore d'une maison du droit qui pourra vous donner des conseils juridiques.
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