Abri/Paddock petite surface.On s’oriente sur un PP

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Zezette47

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Abri/Paddock petite surface.On s’oriente sur un PP
Posté le 19/12/2013 à 19h49
EDIT :

Le projet évolue et change au fil du temps.
N'hésitez pas a participer sur des idées, astuces et techniques d entretien pour m aider a préparer au mieux les choses.

SUJET DE BASE :
Voilà, c'est fait le compromis de vente est signé ...

Je serais bientôt propriétaire d'une maison et de ses 1300 m2 de terrain et j'essaye de récupérer un terrain attenant de 400m2 en plus...

Alors oui je sais 1 cheval 1 hectare, mais bon en région parisienne c'est impossible à moins d'être crésus ...

Donc je vais essayer de monter un projet pour avoir les chevaux à la maison.

Je souhaiterais un poney pour moi et mon fils et un cheval tout pour moi celui la.

Je me doute bien que dans ses conditions impossible de les laisser à l'herbe sur terre sous peine de noyade dans la gadoue.

Donc j'ai dans l'idée de monter deux boxes ( ou une stabu pour favoriser les papouilles entre copain ) et un abris pour la paille et le foin.
Je verrais bien une dalle type sabutsu de 10m2 comme lieu de manipulation, et pour qu'ils puissent se mettre les pieds au sec l'hiver.
Pour le paddock je voudrais faire un paddock qui ferait aussi office de petite carrière en sable ou autre ( je sais pas encore quelle sera la meilleur solution )
Les chevaux seront au foin à volonté plus granu si besoin et je vais essayer de trouver un terrain à louer pour lâcher les chevaux au "vert" le plus souvent possible.

Le souci mon terrain fait 10 mètres de large sur 130 de long, je pense pouvoir en utiliser la moitié pour les chevaux donc au moins 60 mètres de long et a ça je compte ( enfin j espére ajouter le terrain attenant que je suis entrain de négocier ) qui me rajouterai 4 mètres de large sur 130 de long.
Ça me ferais donc un paddock de 14 sur 60...

Vous en pensez quoi ?
Certe quand je parle de carrière je me doute bien que se sera compliquer de monter aux trois allures et de sauter, mais bon au moins je pourrais faire de la liberté et pour ce que je ne pourrais pas faire à la maison je le ferais en extérieur.

Mes chevaux ont toujours été au pré, mais en province, ici les clubs n'offre même pas cette taille de paddock, donc ça sera toujours mieux pour eux. Surtout que ça me permettra de leur faire faire un travail quasi quotidien. Et une présence qui sera plus importante donc meilleur pour leur moral...

Vous en pensez quoi ?

Soyez pas trop vache hein

Edité par zezette47 le 26-06-2015 à 09h01

Mel312

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Posté le 24/03/2014 à 17h42
Tu peux la repaindre et/ou la cacher la caravane. Tu peux meme la faire recouvrir de bois si tu es douer en bricolage pour que cela ressemble a une maison roulante a toit plat. Ce qui est bien avec c'est que tu as un espace pour te rechauffer, faire tes cuirs, avoir un the/café sans rentrer sale dans la maison. L'inconveniant c'est la marche a l'entre quand tu prends ta selle par exemple!


Sabot80

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Posté le 24/03/2014 à 19h03
Sachant que je possède un corps de ferme d un manège de quatre boxe et d un hectares de pâture et dune jolie maison et qu en plus je suis celib la solution est vite trouvé et c 'est plus réaliste .Cest que mon avis !un peu d humour ça fait du bien


Zezette47

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Posté le 24/03/2014 à 20h07

mel312 a écrit le 24/03/2014 à 17h42:
Tu peux la repaindre et/ou la cacher la caravane. Tu peux meme la faire recouvrir de bois si tu es douer en bricolage pour que cela ressemble a une maison roulante a toit plat. Ce qui est bien avec c'est que tu as un espace pour te rechauffer, faire tes cuirs, avoir un the/café sans rentrer sale dans la maison. L'inconveniant c'est la marche a l'entre quand tu prends ta selle par exemple!


Ouais ca pourrait être sympa un bardage sur une caravane. Je vais regarder un peu tout ca ... ;) merci pour l idée ...


Zezette47

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Posté le 24/03/2014 à 20h08

sabot80 a écrit le 24/03/2014 à 19h03:
Sachant que je possède un corps de ferme d un manège de quatre boxe et d un hectares de pâture et dune jolie maison et qu en plus je suis celib la solution est vite trouvé et c 'est plus réaliste .Cest que mon avis !un peu d humour ça fait du bien


Je suis très fatiguée et malade aujourd hui, alors soit je suis a l ouest, soit j ai rien compris ... lol

Tu peux la refaire stp


Mel312

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Posté le 24/03/2014 à 20h16

zezette47 a écrit le 24/03/2014 à 20h07:


Ouais ca pourrait être sympa un bardage sur une caravane. Je vais regarder un peu tout ca ... ;) merci pour l idée ...


tu agrementes dee gros bacs a fleur au niveau des roues etc. et sa fait un jolie truc que si tu es bonne en decoration.


Zezette47

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Posté le 24/03/2014 à 20h40
Bon jules a dit nooooooon ca va etre moche bardage ou fleur ou quoi que se soit... il veut pas que ca ressemble a un camping lol


Zezette47

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Posté le 25/03/2014 à 13h18
Bon jules a dit nooooooon ca va etre moche bardage ou fleur ou quoi que se soit... il veut pas que ca ressemble a un camping lol


Zezette47

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Posté le 25/03/2014 à 20h33
Donc pas le choix se sera un petit abris en bois.


Mel312

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Posté le 25/03/2014 à 21h04
ha ben quand on est on couple faut composer avec le conjoint. C'est deja bien que les chevaux a la maison ne le derange pas.


Zezette47

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Posté le 25/03/2014 à 22h28
Donc pas le choix se sera un petit abris en bois.


Kimberley19

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Posté le 26/03/2014 à 09h33
Alors pour la mairie moi j'ai fais plus simple lol mais je ne le conseille pas c'est trop dangereux, j'explique:

J'ai un terrain de 1ha près d'une églyse classée bâtiments de France et mon terrain est agricole donc je savais qu'on allait me faire ch*er pour construire un abri et que j'avais le droit qu'à 20m² (ou 40 car il y a un PLU mais pas sure) donc j'ai rien demandé et j'ai construit mon abris mais dans le coin loin de l'églyse et même si il se voit de la route j'ai fait un truc "propre"... Il fait 39m² (deux boxes de 3m25*3m, une sellerie de 3.25m*2.5m et un stock de foin de 3.25m*2.5m et depuis peu une petite avancée de toit en plus pour abriter les cuves d'eau...

La mairie a vu la construction... logique mais je me suis dit au moins quand c'est fait si ça fait propre on me le fera pas démonter... Ils m'ont demandé de me mettre en règle en faisant une déclaration de travaux avec plans et tout comme toi ben on a fait simple on a dit que ça faisait 4m*5m et tout en bois démontable sans dalle. Ce qui était vrai pour le bois démontable et la dalle mais maintenant j'ai fais une dalle (on verra si on me dit un truc mais on la voit pas non plus beaucoup...)


Voilà l'abri: Si tu es intéressée je pourrais te mettre l'évolution et ce qu'on a utilisé pour le paddock, les coûts etc... Mais tu as peut être déjà trouvé. Il faut que je mette les photos sur mon ordi car je n'ai rien de récent pour le moment enfin contacte moi par MP si ça t'es urgent ;-)




Edité par kimberley19 le 26-03-2014 à 09h35

Zezette47

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Posté le 26/03/2014 à 12h47
Super sympa tes installations, ca fait rêver;) Mais c est vrai que ta méthode vis a vis de la mairie était risquée.
Je veux bien tes infos quand tu auras le temps. Ca m aidera.
Par contre tu soulève une question. J ai pas trop compris malgré mes recherches ce qu était le PLU ?
Pourquoi tu as pu construire plus de 20 m2 ? Explique moi tout ca j ai pas trop bien saisi. Stp


Kimberley19

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Posté le 26/03/2014 à 15h02

zezette47 a écrit le 26/03/2014 à 12h47:
Super sympa tes installations, ca fait rêver;) Mais c est vrai que ta méthode vis a vis de la mairie était risquée.
Je veux bien tes infos quand tu auras le temps. Ca m aidera.
Par contre tu soulève une question. J ai pas trop compris malgré mes recherches ce qu était le PLU ?
Pourquoi tu as pu construire plus de 20 m2 ? Explique moi tout ca j ai pas trop bien saisi. Stp


Ah mais j'ai rien compris non plus lol j'ai lu que les communes ayant un PLU pouvaient faire construire 40m² mais je n'avais aucune certitude et je n'ai pas tendu le bâton pour me faire battre en demandant à la mairie... J'ai construis et dit que ça faisait 20m²...

Pour les explications je te fais un petit résumé ce soir avec les photos etc.. Et si d'autres le veulent je le mettrai sur ton post ou j'en ferai un si c'est trop chargé en photos pour pas squatter le tien

Edité par kimberley19 le 26-03-2014 à 15h02

Zezette47

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Posté le 26/03/2014 à 15h37
Merci bcp. T inquiète tu polluera pas ici. ;) j attends de voir ca ;)


Ludivine1990

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Posté le 26/03/2014 à 15h53
Bonjour,

Le PLU c'est Plan Local d'Urbanisme... en gros c'est la carte des ta communes qui mentionne telle parcelle est agricole, telle parcelle est constructible ou non.

Je crois qu'il est modifié par la mairie, par exemple pour transformer des parcelles non constructibles en constructibles pour que le village s'étende.

Pour l'histoire des m², c'est en lien avec le COS, Coefficient d'Occupation des sols. Là c'est en gros un pourcentage qui permet de définir la surface au sol que tu peux construire.

Si tu as un terrain constructible de 400 m² tu n'a pas forcément le droit de construire une maison de 400 m² au sol, tu n'a peux être que le droit à 100m² par exemple...

j'espère que j'ai été claire


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