Combien coute pour acheter 1 ha ?

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Cfgnord

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Combien coute pour acheter 1 ha ?
Posté le 07/04/2014 à 13h42

bonjour , désolée si je me trompe car je ne sais pas où le mettre ...est ce que quelqu'un a une idée combien coûte pour acheter 1 ha de pature ? j'ai mon voisin qui a une dizaine d'ha pour ses vaches et j'aimerai acheter 1 ha ... je sais que vous allez me dire de lui demander mais je préfère de le demander en forum avant de le rencontrer . c'est juste pour avoir une idée de prix merci


****j'habite au nord pas loin de Dunkerque .

Caroline031

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Combien coute pour acheter 1 ha ?
Posté le 07/04/2014 à 13h50

Le prix des terres agricoles dépend des régions ici dans le sud un ha ça vaut dans 100000 euros dqns certains coins
mais je pense que chez toi ça sera beaucoup moins cher

Sinon tu peux avoir l'information auprès de la safer de ton département ou encore en regardant les annonces de vente sur leboncoin ou sur propriétés rurales cela devrait te donner un ordre d'idées

Cecile

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Combien coute pour acheter 1 ha ?
Posté le 07/04/2014 à 13h52

ca depend des régions...
ca depend si c'est constructible... innondable...

le mieux est de simplement demander au notaire du coin!

pour te donner une idée chez nous ca se vend 5000e/ha en zone innondable.

Kimberley19

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Combien coute pour acheter 1 ha ?
Posté le 07/04/2014 à 13h52

Si déjà par miracle sans être agricultrice tu trouvais un hectare à vendre le prix dépendrait de la région. Ici dans la drome l'hectare (en campagne) est environ à 3000€ (pas en zone inondable mais un hectare normal...) mais c'est introuvable et je cherche depuis des années... La safer réserve les terres agricoles aux agriculteurs pas aux particuliers.

Edité par kimberley19 le 07-04-2014 à 13h53



Kimberley19

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Posté le 07/04/2014 à 13h58

Et tu ne peux pas acheter 1 hectare comme ça à un agriculteur... Si il veut vendre ça passera par la SAFER qui proposera en priorité le terrain aux autres agri du coins et pas à toi. Le mieux est de louer dans ton cas...

Kimberley19

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Posté le 07/04/2014 à 14h00


cfgnord a écrit le 07/04/2014 à 13h42:
bonjour , désolée si je me trompe car je ne sais pas où le mettre ...est ce que quelqu'un a une idée combien coûte pour acheter 1 ha de pature ? j'ai mon voisin qui a une dizaine d'ha pour ses vaches et j'aimerai acheter 1 ha ... je sais que vous allez me dire de lui demander mais je préfère de le demander en forum avant de le rencontrer . c'est juste pour avoir une idée de prix merci


****j'habite au nord pas loin de Dunkerque .


Je l'aurai plutôt mis dans la partie "discussion générale" que dans "soins" tu aurais eu plus de vues et c'est pas trop un point santé

Desalpes

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Posté le 07/04/2014 à 14h33


kimberley19 a écrit le 07/04/2014 à 13h58:
Et tu ne peux pas acheter 1 hectare comme ça à un agriculteur... Si il veut vendre ça passera par la SAFER qui proposera en priorité le terrain aux autres agri du coins et pas à toi. Le mieux est de louer dans ton cas...


Exact, sinon pour le cours des terres, il faut aller farfouiller sur le site de la SAFER.

Cfgnord

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Posté le 07/04/2014 à 19h30

merci de m'avoir répondu , je vais regarder le site SAFER ... mais sinon ben je vais essayer le louer ;)

Cfgnord

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Posté le 07/04/2014 à 19h32


kimberley19 a écrit le 07/04/2014 à 14h00:


Je l'aurai plutôt mis dans la partie "discussion générale" que dans "soins" tu aurais eu plus de vues et c'est pas trop un point santé


ah oui j'ai pas pensée à ce discussion générale , on peut le déplacer ou c'est un modo qui va le faire ?

Kimberley19

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Posté le 07/04/2014 à 20h00


cfgnord a écrit le 07/04/2014 à 19h32:


ah oui j'ai pas pensée à ce discussion générale , on peut le déplacer ou c'est un modo qui va le faire ?


Les modos seulement mais si tu veux qu'il soit plus vu tu peux envoyer un MP à mika pour qu'il le déplace quand ils auront le temps ils le feront surement

Labeo

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Posté le 07/04/2014 à 20h07


desalpes a écrit le 07/04/2014 à 14h33:


Exact, sinon pour le cours des terres, il faut aller farfouiller sur le site de la SAFER.


La safer donne juste une moyenne de prix théorique, en pratique c'est l'offre et la demande qui fait le prix.

Ensuite, il y a 4 catégories de terres, car il est logique qu'in terrain en pente non mécanisable n'a pas le même prix qu'un terrain de même surface sur du plat même s'il est sur la même localité.

Chez nous, cela varie de 7000 euros l'hectare a 15000 euros l'hectare sur les plaines en terre noire.

Le plus souvent quand il y a des ventes, on ne le sait qu'après.





Caroline031

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Posté le 07/04/2014 à 22h28

En principe lors d'une vente le notaire doit en informer la safer car sauf erreur la safer a un droit de préemption qui doit être purgé pour que la vente puisse avoir lieu

Ptitkiwi

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Posté le 08/04/2014 à 11h53

La terre de nos jours est un bien précieux que tout le monde s'arrache ou conserve précieusement, j'espère que ton voisin accédera à ton souhait d'avoir une parcelle, mais s'il a des vaches, chaque hectare est précieux pour les aides PAC notamment... En tout cas, tu as raison, ça ne coûte rien de demander!

Et pour le titre du sujet "Quel est le prix d'un ha?" serait plus correct

Edité par ptitkiwi le 08-04-2014 à 11h59



Ptitkiwi

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Posté le 08/04/2014 à 11h53

Doublon

Edité par ptitkiwi le 08-04-2014 à 11h54



Djenfeez

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Posté le 08/04/2014 à 21h46


caroline031 a écrit le 07/04/2014 à 13h50:
Le prix des terres agricoles dépend des régions ici dans le sud un ha ça vaut dans 100000 euros dqns certains coins
mais je pense que chez toi ça sera beaucoup moins cher

Sinon tu peux avoir l'information auprès de la safer de ton département ou encore en regardant les annonces de vente sur leboncoin ou sur propriétés rurales cela devrait te donner un ordre d'idées
whoua j ai super mal pour celui qui veux acheter un ah dans le sud !!!!!

Kuryeuse

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Posté le 09/04/2014 à 10h19

Chez moi dans l'allier c'est env 10 000euros pour un Hectare. Ca se trouve encore mais en effet c'est souvent plus simple de louer.
Moi les hectares dt je suis propriétaire ont été achetés avec la maison, l'autre hectare je le loue
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