Combien coute pour acheter 1 ha ?

kuryeuse a écrit le 09/04/2014 à 10h19: Chez moi dans l'allier c'est env 10 000euros pour un Hectare. Ca se trouve encore mais en effet c'est souvent plus simple de louer. Moi les hectares dt je suis propriétaire ont été achetés avec la maison, l'autre hectare je le loue

Pareil l'astuce pour avoir du terrain c'est acheter un lot maison/terrain.

Tout dépend du zonage de la parcelle déjà... Dans certains cas, notamment pour une parcelle classée en taillis, la SAFER en général ne préempte pas (sauf exception)... Il y a également un seuil en dessous duquel la SAFER ne préempte pas, et cela dépend des régions..

En gros, si tu te mets d'accord sur un tarif avec ton vendeur, prend rendez-vous chez un notaire (bien souvent les rendez-vous de conseils ne sont pas payants)... Même si la vente doit être notifiée à la SAFER, cette dernière ne préempte pas toujours... Cela peut valoir le coup d'essayer..

un agriculteur qui vend une parcelle c'est ultra rare à moins qu'il ne la vende avec une maison comme dit plus haut.
Tu as plus de chance d'aller le voir pour lui louer et qui sait peut être lui acheter un jour.
Le rpix tourne entre 5000 et 15000e l'hectare selon le rendement, la situation, si c'est clôturé...
Commence par essayer de lui louer, il se sentira moins agressé!
En location le prix va dépendre si c'est au mois ou à l'année et qui fait l'entretien de la pature.
C'est pour mettre tes chevaux à l'année ou seulement l'été?
En plus attention, un hectare c'est vite petit pour 2 chevaux (selon la qualité de l'herbe), surtout si tu les as l'hiver.

oui juste en été , déjà j'ai 8000 m2 de pature dans mon terrain donc j'ai toujours de l'herbe car mes chevaux y vont de 10h à 20h tous les jours de avril à octobre ... pas plus sinon ils vont tous labourer et je n'aurai plus d'herbe . ... bon dans ce cas je vais aller lui demander dès que je le verrai pour en savoir plus ... merci à tous

salut,

vers bailleul c'est entre 40 000 euros environ si en zone non inondable.... je viens d'acheter une ferme en belgique (estaimpuis) a un fermier (ferme de ses parents) et lui cherche d'autre terre à cultiver et il est obligé d'acheter les terres aux enchères et pour le moment l'enchère est à 80 000€/hect sachant qu'elle se termine fin avril je crois...il m'a dit que ça dépasserai les 100 000....
en gros si tu veux de la bonne terre pas trop cher il faut acheter la maison avec...

addicttoverdido a écrit le 11/04/2014 à 13h28: salut, vers bailleul c'est entre 40 000 euros environ si en zone non inondable.... je viens d'acheter une ferme en belgique (estaimpuis) a un fermier (ferme de ses parents) et lui cherche d'autre terre à cultiver et il est obligé d'acheter les terres aux enchères et pour le moment l'enchère est à 80 000€/hect sachant qu'elle se termine fin avril je crois...il m'a dit que ça dépasserai les 100 000.... en gros si tu veux de la bonne terre pas trop cher il faut acheter la maison avec...

Waouuu les prix chez vous !!! Chez moi bien contente que ce soit 3 000€!!

http://agreste.agriculture.gouv.fr/IMG/pdf/venale2013baremebsva.pdf

Voici un lien ou tous les tarifs sont indiqués en fonction des régions... C'est assez représentatif.

mouai... perso je veux bien trouver un hectare en périphérie de lille pour un prix allant de 3000 à 23000€....