A quel prix louer mon pré ?

lenahaha a écrit le 10/06/2014 à 17h07: Je vous trouve bien agressive vous toutes. Elle pose une question et comme d'hab', ça part en cacahuète. "Quoi, tu n'as pas 18 hectares pour un shetland? Mais c'est de la maltraitance monstre que tu es!". Franchement, ça en devient ridicule. Qu'est-ce que ça peut bien vous faire que ça soit louer pour des chevaux? On a pas tous accès a 2 hectares pour 20€ par mois. On a pas tous non plus la possibilité de mettre ses chevaux dans 5 hectares. Surtout que quand on y pense, au final, même en pension box/pré, la plupart des chevaux n'ont même pas 2000m². Quand j’étais en région parisienne, j'aurais eu la possibilité d'avoir ce type d’installation, j'aurais pris sans réfléchir. Pour le prix, je dirais entre 80€ et 100€ parce que ça reste "nu".

as-tu idée de combien ça fait 2000m²? ça fait 20 ares, soit 0,2ha, soit un terrain de 40x50m, ou 100 x 20m.

donc une pension pré/box qui n'est pas foutue de proposer ça pour chaque cheval, c'est juste de la publicité mensongère.


et j'ai quand même demandé où c'était dans le 77, car, comme dit, c'est vaste....

leorion a écrit le 10/06/2014 à 17h28: as-tu idée de combien ça fait 2000m²? ça fait 20 ares, soit 0,2ha, soit un terrain de 40x50m, ou 100 x 20m. donc une pension pré/box qui n'est pas foutue de proposer ça pour chaque cheval, c'est juste de la publicité mensongère. et j'ai quand même demandé où c'était dans le 77, car, comme dit, c'est vaste....

Bien sur que je sais combien ça fait. Et c'est un luxe dans mon coin.
Les miens sont a 4 sur 5000m² l'hiver et aucun soucis. Ils ont largement la place de faire les cons, y'a pas de boue a part autour des râteliers mais on a stabilisé donc aucun soucis. L'herbe repousse sans soucis au printemps, bref tout va bien.

lenahaha a écrit le 10/06/2014 à 20h47: Bien sur que je sais combien ça fait. Et c'est un luxe dans mon coin. Les miens sont a 4 sur 5000m² l'hiver et aucun soucis. Ils ont largement la place de faire les cons, y'a pas de boue a part autour des râteliers mais on a stabilisé donc aucun soucis. L'herbe repousse sans soucis au printemps, bref tout va bien.

vaut mieux 4 dans 5000m² que 2 dans 2000m² (j'ose espérer qu'il n'est pas prévu de laisser un cheval seul...). c'est quand même plus du double, ça commence à être correct.
et comme tu dis, sol stabilisé etc. donc aménagements qui ne sont pas compris là. c'est quand même très différent à mon sens.

Merci Lenahaha

Je crois que tu te rend pas compte de la situation en IDF Leorion.

Par chez moi les pensions avec paddock sont rares, je te parle même pas des pensions pré. Les chevaux sont donc cloîtrés dans 9m² dans la plupart des écuries.

Je suis conscience que 2000m² c'est petit, mais c'est toujours mieux que rien :)

Pour revenir sur ton "j'ose espérer qu'il n'est pas prévu de laisser un cheval seul", ça ce n'est pas mon problème. Que la nana mette 10 chevaux dans mon pré, ou un seul c'est pas mon soucis, c'est son choix.

Donc merci de ne pas me reprocher quelque chose qui ne dépend pas de moi ;)

urbanlegend a écrit le 10/06/2014 à 22h13: Merci Lenahaha Je crois que tu te rend pas compte de la situation en IDF Leorion. Par chez moi les pensions avec paddock sont rares, je te parle même pas des pensions pré. Les chevaux sont donc cloîtrés dans 9m² dans la plupart des écuries. Je suis conscience que 2000m² c'est petit, mais c'est toujours mieux que rien :) Pour revenir sur ton "j'ose espérer qu'il n'est pas prévu de laisser un cheval seul", ça ce n'est pas mon problème. Que la nana mette 10 chevaux dans mon pré, ou un seul c'est pas mon soucis, c'est son choix. Donc merci de ne pas me reprocher quelque chose qui ne dépend pas de moi ;)

sauf que d'après le code rural s'il y a plainte contre ta locataire ça peut aussi se retourner contre toi, alors je jouerais pas là dessus.

et je répète une 3e fois: c'est OU dans le 77?
car, comme dit, et je ne suis pas du coin m'enfin j'y ai un paquet d'amies quand même, et je répète que le 77 c'est grand, et tu ne daignes toujours pas répondre...

leorion a écrit le 10/06/2014 à 22h21: sauf que d'après le code rural s'il y a plainte contre ta locataire ça peut aussi se retourner contre toi, alors je jouerais pas là dessus. et je répète une 3e fois: c'est OU dans le 77? car, comme dit, et je ne suis pas du coin m'enfin j'y ai un paquet d'amies quand même, et je répète que le 77 c'est grand, et tu ne daignes toujours pas répondre...

Et pourquoi il y aurait une plainte contre ma locataire ?

C'est entre Provins et Coulommiers.

urbanlegend a écrit le 10/06/2014 à 22h29: Et pourquoi il y aurait une plainte contre ma locataire ? C'est entre Provins et Coulommiers.

donc le prix du terrain y est bien inférieur.

Et comme dit, les associations de protection ont notamment en ligne de mire les chevaux détenus dans des prés trop petits (une propriétaire s'est faite retirer ses chevaux pour cette raison en Alsace).
c'est con mais c'est important de le savoir à l'avance...

M D R l'argument des 18 hectares pour un shetland, complètement hors sujet XD!

Pauvres chevaux, dans 2000m² ! Ahhh l'argent, ça donne des ailes!

Ma dites pas que vous n'êtes jamais montés ou ne montez pas dans une écurie...
Dans, je dirais 99% des écuries, je ne pense pas que les chevaux aient 1Ha chacun comme préconisé...

D'ailleurs, s'ils ont 100m²/cheval c'est déjà énorme....

Si j'étais Urbanlegend je le louerais aussi mon pré, s'il ne me sert à rien, je vois pas le pb. Après, les gens, si 2000m² ça leur suffit, qu'est-ce qu'elle y peut?
Si c'est pas chez elle ce sera ailleurs, on n'empêchera pas les gens d'avoir des chevaux ni de les mettre où ils veulent.

Après paradoxalement j'ai des principes, si un futur proprio me demandait réellement mon avis, je lui donnerais des tas de situation où il vaut mieux ne pas acheter un cheval:
- le laisser vivre au box
- ne pas avoir les moyens de payer une vraie pension si nécessaire
- ne pas avoir d'argent de côté
- ne pas avoir un revenu plus décent qu'un SMIC
- le laisser dans un pré en auto-gérance sans réelle expérience
- etc.

Mais dans ces cas-là, j'en connais bcp qui n'auraient pas de cheval, et là les élevage et tout ce que tu veux, s'écrouleraient tout simplement.

Donc bon, tant qu'à faire, si la proprio veut mettre 2 chevaux dans 2000m², c'est tout de même bien mieux que chacun enfermés dans un box.

Non mais le soucis n'est pas de savoir si dans 2000m² les chevaux seront bien ou pas... A Paris c'est un luxe même si pour certains c'est un mini paddock de rien du tout.

Mes chevaux passent l'hiver dans 2500m² avec deux boxes ouverts et foin à volonté ils vont très bien. On dit juste que d'annoncer ça comme un "pré" c'est pas ultra approprié car là il y aura de l'herbe 15j - 1 mois il faut bien se rendre compte de ça c'est tout.

Mes chevaux étaient dans la boue l'hiver dernier il a beaucoup plut on y peut rien mais entre un paddock boueux car trop petit et un paddock stabilisé sur toute sa surface le prix change c'est tout. J'ai du daller 6m par 3 devant l'abri + environ 400m² de tout venant (surtout petits galets) encore devant si la locataire doit le faire ça chiffre très vite. Et tu dis qu'elle mette un ou 10 chevaux tu t'en fiches mais à ta place je ferais gaffe car avec deux ou 10 chevaux tu retrouveras pas ton terrain dans le même état à la fin de la location tu n'auras plus jamais d'herbe et bien sur même avec seulement deux chevaux il faudra lui demander d'enlever les crottins sinon ça sera une porcherie moi je l'ai fait c'est pas compliqué. Par contre mon paddock d'hiver a tellement subit de passage que l'herbe n'i repousse pas en seulement un an il n'y a plus rien alors qu'avant on y faisait du foin...

Pour dans mon coin comme je l'ai dis ça chiffre entre 20 et 40€ grand max MAIS dans TON coin on est d'accord que tu peux louer ça 80-100€ maintenant ça reste un paddock donc ne pas compter sur l'herbe ou alors il faudra les parquer dans les boxes l'hiver pour espérer avoir un mois d'herbe au printemps ce qui est dommage autant qu'ils profitent de l'espace et aient du foin... Mais sur ta région un paddock est déjà un luxe pas la peine de vouloir à tout prix l'appeler "pré"...

lenahaha a écrit le 10/06/2014 à 17h07: Je vous trouve bien agressive vous toutes. Elle pose une question et comme d'hab', ça part en cacahuète. "Quoi, tu n'as pas 18 hectares pour un shetland? Mais c'est de la maltraitance monstre que tu es!". Franchement, ça en devient ridicule. Qu'est-ce que ça peut bien vous faire que ça soit louer pour des chevaux? On a pas tous accès a 2 hectares pour 20€ par mois. On a pas tous non plus la possibilité de mettre ses chevaux dans 5 hectares. Surtout que quand on y pense, au final, même en pension box/pré, la plupart des chevaux n'ont même pas 2000m². Quand j’étais en région parisienne, j'aurais eu la possibilité d'avoir ce type d’installation, j'aurais pris sans réfléchir. Pour le prix, je dirais entre 80€ et 100€ parce que ça reste "nu".

je suis tout à fait d'accord avec toi, sauf peut être que 80 euros me paraît un peu cher mais comme je suis de la région lyonnaise les prix pratiqués ne sont peut être pas les mêmes, exemple : ma ponette était chez un agriculteur, il y avait au moins, voir plus, 1 hectare par cheval, du foin en hiver, surveillance, une carrière pour 100 euros par mois, ma doudoune ayant tendance à grossir, en mauvaise propriétaire, je l'ai mise en club, paddock en terre, foin, abri + install pour 150 euros par mois, une amie louait 7 hectares de pré avec un hangar pour le foin où on avait fait un boxe pour 500 euros à l'année, chaque propriétaire de "pension" est différent, je pense que chaque région aussi (j'espère m'être fait comprendre, je suis sur mon tel et la flême de relire lol)

Pour le prix sans rentrant dans votre débat, avant d'avoir notre propre terrain et pré, on en a loué un de 1,5 hectare pour 90€ l'année si tu veux une idée, bon après je suis dans les Landes donc les prix sont pas aussi cher qu'en IDF puisque les prés ça ne manque pas ici

édit: Par contre aucune surveillance, à nous de faire les cloture et de nourir, pas de boxe etc..bon pas très génant étant donné que le pré était en face de la maison à 10 mètres

Vu que tu es dans une région très chère et que tu propose box et abris de stockage je partirai sur 80€ par mois Vu que pour la proprio se sera rentable même une fois qu'elle aura rajouté aliment et foin

Alors, pour comparer (même si ce n'est pas forcément très très comparable), j'ai trouvé une pension pré (chez un particulier) tout près de Nantes centre pour 70€/mois.

Je ne sais pas combien fait le pré, mais vu l'endroit y a des chances pour qu'il soit grand (surtout qu'il prend plusieurs pensionnaires) et ensuite c'est une PENSION. C'est à dire :
- Chevaux nourris (foin compris dans les 70€)
- Surveillance 7j/7
- espace pour longer
- Sellerie à disposition

et le petit plus : Centre équestre à moins de 5min à cheval (avec possibilité de prendre des cours ou d'utiliser les installations).

voilà voilà

Comment peut-on s'y retrouver en faisant payer une pension de 70€, foin compris????

Pour mes 3 juments je passe 900kgs de foin/mois, ça me coute environ 200€.

Donc en gros le type fait payer 70€ de pension, il paye 50€ de foin (bon allez, si c'est moins cher pour lui le foin je dirais 50€ avec l'élec et l'eau, et encore...), donc en fait le gars "gagne" 20€/mois pour surveiller, nourrir et loger u cheval.

Comment il s'y retrouve???