Mariage ou pacs pour achat maison?

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Nymeria14

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Mariage ou pacs pour achat maison?
Posté le 08/11/2016 à 20h16

Bonjour!


Voilà avec mon chéri, nous commençons tout juste à entamer les démarches et recherches pour l'achat d'une maison.
On a beau travailler tous le deux dans l'administratif, nous n'arrivons pas à faire la part des choses sur ce qui est le mieux pour l'achat d'une maison.
Mariage ou PACS?

Sachant que dans les deux cas, ce sera juste pour les papiers car on n'a pas le budget pour faire un grand mariage, et pas le temps, ni l'envie de tout organiser. On fera une fête pour notre union quelle qu'elle soit, après l'achat de la maison.

On sait ce que ça implique, tel ou tel régime de mariage, le notaire pour le contrat du PACS, mais que choisir??

Pouvez-vous m’aiguiller avec vos expériences?

Scribonia

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Mariage ou pacs pour achat maison?
Posté le 08/11/2016 à 20h27

Coucou miss ! Alors je suis ton post car je suis dans le même cas que toi . On signe pour notre maison dans 3 semaines et le notaire nous a parlé de " se pacser" au minimum ...
Sauf que je comprends pas trop pourquoi ? Quel intérêt ? Si l'on rédige notre testament concernant la maison , pourquoi se pacser / marier ?

Sviet

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Mariage ou pacs pour achat maison?
Posté le 08/11/2016 à 20h29

ça dépend de plein de choses. Le Pacs dans tous les cas il faut un testament.

Pour être dedans, ici tout est bien expliqué

http://www.notaires.paris-idf.fr/achat-immobilier/achat-deux-et-protection-en-cas-de-deces-ou-de-separation-du-couple-marie-pacse-ou

Édité par sviet le 08-11-2016 à 20h30



Joyeusethestar

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Mariage ou pacs pour achat maison?
Posté le 08/11/2016 à 20h32

Nous pour la maison on a fait le pacs, le mariage viendra quand on aura le budget et qu'on se bougera lol
On est fiancé depuis un bail lol

Scribonia

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Mariage ou pacs pour achat maison?
Posté le 08/11/2016 à 20h34

J'arrive pas a voir le lien ... Des que je clique sur " acheter en étant concubin , ça beugue " ><"

Téléphone de m**** !!

Rapide49

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Mariage ou pacs pour achat maison?
Posté le 08/11/2016 à 20h35

Pourquoi vouloir se marier ou pacser pour l'achat d'une maison?Vous signez a deux?En cas de séparation c'est divisé en fonction du pourcentage que vous avez chacun.

Scribonia

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Mariage ou pacs pour achat maison?
Posté le 08/11/2016 à 20h39

Ha ça y est j'ai réussi a y allez ^^
Mais je pige pas ... Mon compagnon et moi achetons en indivision donc pourquoi nous demandez de nous pacser ?? Ça ne change rien ?

Scribonia

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Mariage ou pacs pour achat maison?
Posté le 08/11/2016 à 20h40


rapide49 a écrit le 08/11/2016 à 20h35:
Pourquoi vouloir se marier ou pacser pour l'achat d'une maison?Vous signez a deux?En cas de séparation c'est divisé en fonction du pourcentage que vous avez chacun.


Ouais mais le notaire incite au pacs/ mariage .
Pourquoi ? Je sais pas ...

Guimsly

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Mariage ou pacs pour achat maison?
Posté le 08/11/2016 à 20h40

Pour notre part, on achete sans "papiers", y'aura un testament et basta

Lote10

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Mariage ou pacs pour achat maison?
Posté le 08/11/2016 à 20h43

Le soucis n'est pas en cas de séparation mais en cas de deces car en cas de deces une part doit obligatoirement revenir au ascendant ou descendant (en fonction des personnes qu'il reste), c'est la part réservataire donc on ne peut pas allez contre... Même si testament cela ne change rien sur cette part..
Si conflit avec la famille ça peut vite mettre le "survivant" dans la pagaille d'où l'utilité de se pacser ou marier

Scribonia

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Mariage ou pacs pour achat maison?
Posté le 08/11/2016 à 20h48

Ah ok donc pacs + testament = plus fiable en cas de décès que pacs tout seul ?

Sviet

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Mariage ou pacs pour achat maison?
Posté le 08/11/2016 à 20h55

scribonia C'est obligatoire même sinon c'est la mouise

Pour le reste c'est comme il a été dit au dessus, c'est utile en cas de décès.

Édité par sviet le 08-11-2016 à 20h56



Scribonia

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Mariage ou pacs pour achat maison?
Posté le 08/11/2016 à 20h57

Ok bon bah pas le choix hein .. Je voyais pas trop ma demande en pacs/mariage comme ça mais bon ^^

Bonjour le romantisme :p

Lote10

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Mariage ou pacs pour achat maison?
Posté le 08/11/2016 à 21h05

En faites le pacs permet au conjoint survivant d'avoir un droit de jouissance sur le logement mais par contre pour hériter du reste il faut un testament..

Avec le mariage, pas besoin de faire de testament

Par contre dans les deux cas, il n'y a pas de droit de succession.

Je pense que tant qu'on est jeune le Pacs + testament suffit mais après quand on évolue dans la vie il est quand même préférable de se marier.. car pour la succession, déjà que ce n'est pas simple s'il y a juste un pacs je pense que ça doit vraiment être le bazar...

Après n'hésitez pas à redemander conseil à vos notaires car c'est vraiment leur domaine, ils font ça toute la journée !
Moi je bosse en banque donc je n'ai que les grandes lignes

Rapide49

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Posté le 08/11/2016 à 21h44

lote10 Merci pour tes explications

Guimsly

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Posté le 08/11/2016 à 22h06

Perso, mon notaire est ok avec moi, acte notarial détaillé et testament, ça lui suffit ...

On sera obligé de se pacser pr autre chose et ben ça fait braire ...
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