J'en peux plus (voisinage, mouche, campagne....)

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Haarcline

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J'en peux plus (voisinage, mouche, campagne....)
Posté le 12/06/2017 à 09h58

Bonjour !

Je créer un nouveau sujet car j'ai vraiment besoin de réponses ...

J'avais écrit il y à peu au sujet de ma voisine qui dans le passé avait rendu la vie impossible à ma tante et ses 5 chevaux...
J'ai ramené ma jument chez moi depuis 2 semaines... Voici mon message initial histoire de vous expliquer :


Citation :
Je me permet de faire ressortir ce post d'outre tombe !!!

J'ai une question et google n'est pas du tout mon ami ....

J'ai 2 terrains chez moi, l'un de 2000m² aucuns voisinages sauf champs et jardins donc de ce côté là no problemo.

Le 2ème, 700m² d'un côté une maison récemment construite (moins de 15ans) et l'autre une forêt. Ce terrain dispose d'une grange (date de construction avant 1975 ... Pour vous dire ...)

Je souhaite dans un premier temps, mettre ma jument dans le grand prés avec des copains la journée, et la rentrée la nuit (elle est malade je suis donc dans l'obligation de la rentrée .. Ou au moins de lui mettre un abris à disposition, elle à 22 ans ...)

Pour vous la faire courte, ma jument arrive la semaine prochaine, la voisine qui se trouve dans la maison attenant mon terrain et la grange avait déjà dans le passé saoulé (depot de plainte etc) ma tante et ses chevaux ... (Bon ... En vrai, ma tante avait mis 5 chevaux, ne ramassait JAMAIS les crottins etc ... Pas non plus la plus sympa quoi)


Je ne veux pas de problème avec cette personne, pour ce faire je ramasse le crottin tout les jours sans exceptions (je l'ai déjà eu fait ...), j'ai installé des pièges à mouches partout en prévision, j'ai installé un abreuvoir automatique (pour éviter les larves de moustiques ou autres) etc ... Enfin ça m'a couté de l'argent, du temps et je n'ai vraiment pas envie de déranger cette dame ou de me retrouver face aux gendarmes un matin ...

Mais par contre j'ai un doute, suis je dans mon droit ? Est ce que je peux vraiment laisser la nuit ma jument dans ce pré collé au jardin de ma voisine ? Sachant que la grange date d'au moins 50 ans ? Et que la maison de la dame date de "seulement" 15 ans grand maximum ? Que ma grange est évidemment bien plus proche des 25 m minimum toléré ? ... Je ne peux pas la détruire, je ne peux pas la déplacer ...

Cette situation est provisoire. La jument arrive mardi et repart début octobre.

Merci de votre aide, je ne trouve aucunes de mes réponses sur internet



La voisine était venu me voir, on à parlé c'était vraiment super elle à bien compris la situation etc... Sauf que là ça ne vas plus ...

Ma voisine m'a laissé une lettre dans la boite au lettre (même pas venu me voir pfffff ) pour me dire que c'était l'enfer ... Que je ne ramassais jamais les crottins (je l'ai fait tout les jours à 16h sans fautes, sauf cette semaine (pendant 3 jours je n'ai rien fait) car mon chien est mort ... Du coup pas le moral et les aller/retour chez le véto m'ont vraiment déprimé ...)

J'aimerais vraiment avoir un texte de loi pour statuer si oui ou non je suis en tord !

Pour vous resituer :

J'y met ma jument seulement la nuit
J'ai mis des anti-mouches partout (sauf au dessus de ma jument histoire qu'elle n'essaye pas de se le coller partout hihi)
Je ramasse les crottins tout les jours (mais je pense qu'elle ne me voie pas le faire, je le fais à 16h en rentrant du boulot),
Je lui donne de l'ail pour qu'elle attire moins les mouches
J'achète des produits à gogo (voilà le budget ....)

Est ce que j'ai le droit ? Je sais que dans la loi, la grange doit être à + de 25 m de l’habitation... Mais sachant que l'habitation est plus récente que la grange ??? Je ne vais quand même pas la détruire pour en construire une autre ??? J'ai tout de même le droit de l'utiliser non ?

Je suis dépité .... J'ai la boule au ventre de trouver une nouvelle lettre tout les jours ... Elle m'a menacé de me dénoncer aux flics et à la mairie ... Ma jument est arrivée depuis 2 semaines ....

ça fais 14 ans que je suis proprio de cette jument ! 14 ans que je ne la voie jamais (entre mes expatriations, mes boulots etc ...) j'avais enfin la possibilité de l'avoir sous la maison ! Et la voisine qui détruit tout ...

J'habite un hameaux de 20 personnes en pleine campagne .. La voisine est une citadine qui ne supporte rien ... Je ne sais plus quoi faire ...

Quelqu'un peut m'aider ? Je craque, j'en dors pas ... et la mort de mon chien n'arrange rien du tout ...

Firenight

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Posté le 12/06/2017 à 11h21

Il faut d'abord se renseigner à l'urbanisme pour savoir quelle est la destination de la grange (si agricole élevage et plus de 30 ans, ça va être compliqué pour ta voisine...). Ce n'était pas le cas du fermier évoqué plus haut qui a transformé en bâtiment d'élevage un truc ancien où il était interdit de faire ça et il le savait.

Ensuite aucun tas de fumier à moins de 50m du terrain de la voisine.

Ensuite, la solution de vendre en terrain à bâtir, ça peut se lancer dans l'air, comme ça, oralement... Et ça m'étonnerais qu'elle achète, un TAB c'est pas vraiment le prix d'un jardin...

Haarcline

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Posté le 12/06/2017 à 12h12

toche95 C'est ça ! Je n'en peux plus ... Ils veulent de la verdure mais sans mouche, sans grenouilles, sans odeurs .... Oh ! Mais qu'ils restent en ville avec leurs voitures, leurs pollutions ....

jasmindusud1 Avant ce n'était pas entretenu ! La grange servait de débarras pour toute la famille, je l'ai vidée, réparée, rangées etc ... Maintenant l'herbe est coupé, les mauvaises herbes aussi ... Mais tu as raison, quoi que l'on fasse elle l'ouvre toujours et c'est insupportable ... J'en peux vraiment plus ...
sviet Tout est hors de prix là où j'habite ! (Je t'invite à regarder sur Google le village de Gordes ) et je ne connais pas du tout ses finances ... Donc j'ai quand même le risque qu'effectivement elle achète ... Et ça serais beaucoup trop beau pour elle

cherchour Oui ça c'est clair. De toutes façons de mon côté je suis clean et je le sais ! Sauf qu'elle directement me menace, et ça ne plaît pas du tout

firenight J'ai une partie du terrain constructible, et l'autre en terre agricole (dont la partie où est la grange et tout le terrain côté voisin).
Je n'ai aucuns tas de fumier, je l’épand en bas de mon 2 hectares et en 24h il est tout sec du coup je le réutilise pour mes plantes ...

Oui je pense lui balancer comme ça pour la vente, un jour, si elle me parle (vu qu'elle s'amuse à me laisser des lettres dans la boite au lettres je ne sais pas si ça va se reproduire) mais j'ai bien envie de la faire suer

Firenight

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Posté le 12/06/2017 à 12h16

Ah bah, si tu veux, je epux te donner une idée de valeur du terrain à construire .... ;)

si terrain agricole a priori, elle ne peut pas grand chose, vérifié l'usage de la grange. Mais comme ce n'est pas de l'élevage, je pense qu'elle l'a dans l'os tant que tu fais attention au fumier et à prévenir les mouches. Bon courage !

Haarcline

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Posté le 12/06/2017 à 12h17

firenight Et pour ça je dois me tourner vers qui ? L'urbaniste de ma commune ?

Oui je veux bien une idée du prix stp ! :)

Firenight

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Posté le 12/06/2017 à 12h25

Il faut aller voir à la mairie pour consulter les documents d'urbanisme, ne pas hésiter à questionner la-la secrétaire de mairie ou un élu. Bien te renseigner sur les évolutions du PLU prévues.
Responsable de l'urbanisme : Chantal DOLLO
Tel : 04.90.72.98.66
urbanisme@gordes-village.com

Si tu veux me donner les références cadastrales de ton terrain (en mp) et l'addresse, je te fais une recherche rapide (que tu pourras toujours confirmer auprès d'un notaire).

Firenight

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Posté le 12/06/2017 à 12h28

J'ai des documents d'urbanisme à la consultation de juin 2016...http://www.gordes-village.com/html/R%E8glement%20de%20la%20consultation.pdf

Jasmindusud1

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Posté le 12/06/2017 à 12h31

En tout cas garde bien ses lettres et si elle continu en t’en envoyer la tu pourras aussi lui dire que tu vas porter plainte pour harcèlement, ça la calmera peut-être, par contre toi ne laisse pas d’écrit ni de message vocal
Apres officiellement tu ne peux pas lui refusé la vente mais officieusement c’est facile
Pour le prix tu peux allez voir la
http://www.terrain-construction.com/prix-moyen-terrain/

Haarcline

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Posté le 12/06/2017 à 12h39

firenight Je t'ai fais un jolie shéma ! Je te l'envoie en Mp ;)

Expar

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Posté le 12/06/2017 à 13h09


haarcline a écrit le 12/06/2017 à 11h04:
@expar ahahahha je vois bien sa tête quand je vais lui dire ça ... Mais elle risque pas d'être prioritaire en cas de vente ? pour l'achat ? Parce que le but c'est de lui faire vivre un enfer, pas de lui offrir un jardin supplémentaire


Ben, tu vends à un prix qui te dédommage des ennuis passés... Un terrain constructible se vend bien plus cher qu'un simple jardin...

Haarcline

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Posté le 12/06/2017 à 13h10

expar Surtout dans mon coin ! Je viens d'avoir des prix c'est entre 160 000 et 250 000 euros ! Surtout qu'il y a déjà l'eau et l’électricité ...

Expar

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Posté le 12/06/2017 à 13h25

En plus, construtible ET viabilisé...

Haarcline

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Posté le 12/06/2017 à 13h27

expar

Lasbel75

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Posté le 12/06/2017 à 13h43

quand je vous lis je constate que j'ai vraiment de super voisins...

Moi ils me remercient de mettre des chevaux dans le pré, ça fait joli....

edit : en revanche c'est étrange parce que dans mon coin (Auxois) beaucoup de ferme ce trouve parfois en pleins centre de village, et il n'y a jamais plus de problème que de devoir déplacer un tas de fumier...

Édité par lasbel75 le 12-06-2017 à 13h44



Haarcline

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Posté le 12/06/2017 à 13h44

lasbel75 T'as bien de la chance

Lasbel75

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Posté le 12/06/2017 à 13h45

haarcline oui, que des voisins super, entre ceux qui apprécient les chevaux et les autres qui remercient mon chat de chasser les taupes de leur jardin...
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