Achat terrain agricole

tu parles par hectares ?

Très peu des agriculteurs seront prêt à te vendre une partie de Leur terre. La pression pour s'agrandir est déjà énorme. Si tu veux des terres autour d'un endroit precis car tu est déjà installé la mais ça devient encore plus compliqué. C'est très différent d'un région à un autre.

Il faut mieux cherches une petite propriété à vendre. Tu peux regarder sur le site de la Safer (propriétés rurales) il y a pas mal des propriétés à vocation équestre.

RP??

easttide RP = région parisienne

En région parisienne, avec la Safer qui va préempter sur les ventes de terres agricole, tu as très peu de chance d'obtenir de la terre.
Même les jeunes agriculteurs ont du mal à trouver des terres pour s'installer.

Je ne veux pas te découragé mais en région parisienne tu as quasi aucune chance d’obtenir un terrain agricole, la pression foncière est tellement forte que la safer va préempter juste pour éviter la spéculation financière

easttide

RP = Région Parisienne

Merci c'était tot

easttide je suis d'accord acheter des terres nues en RP est impossible. Il faut visé une structure existante.

Tu t'installes avec un statut agricole ou pas?

jamin oui je m'installe en agricole (normalement le bpjeps le donne je crois) sinom location pendant 3 ans chez le notaire avec achat je compte faire de l'elevage de toute façon
jasmindusud1 La safer peut préempter même si je suis agri ?
Clairement pour une structure déjà existante en rp j'ai pas la moyens! C'est ma seule chance donc je compte bien tenter et sinon j'irais ailleurs..
J'aimerais juste donner le bon prix aux agris car devant eux je n'aurais pas 2 chances..

Oui la safer dans différents cas, peut préempter même si tu es agri.

ella18 si tu t'installes en agricultrice et si quelqu'un était prêt à te vendre x hectares il faut que tu demande une autorisation d'exploiter auprès de la DDTM et la demande doit être examiné en commission de contrôle de structure.

Ça ce précède obligatoirement par une publicité. Même si quelqu'un est prête à te vendre se voisins peuvent etre prioritaires. Au même moment la Safer peut aussi décider de présenter un candidat. Les terres pour installer du maréchage bio sont très recherché. Ça a en plus la soutient des maires car il y a pression sur les cantines scolaire pour s'approvisionner en circuit court et bio.

En plus si tu par miracle peux acheter des terres nues il faut être sur de pouvoir construire. Construire sur terres agricole est compliqué même en étant agriculteur.

Pour passer tous les étapes il faut avoir un dossier en béton. Il faut que la mairie soit intéressé, il faut faire une demande de certificat d'urbanisme.

Si tu te présentes sans plans et financement pour construire des écuries etc tu vas passer pour un particulier même avec Bpjeps et la ce mort.

Encore une fois trouver un structure existant permet de brûler pas mal d'obstacles quitte à s'éloigner de Paris. En plus en s'éloignant tu peux trouver un structure prêt à l'emploi pour moins que coûte des terres nues en RP

geriko42


Tu insistes ?

Oui je pense qu'elle parle du prix à l'ha . Chez moi ça tourne aussi dans cette fourchette selon la nature du sol et l'emplacement .

Oui je parles d'hectares de 1,5 à 3 hectares