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Chinoise79

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Posté le 24/02/2019 à 23h21

Bonjour, Bonsoir à tous :)

Voilà mon conjoint et moi démenageons dans la maison familiale.
Avec plus de 20 ha pour nos loulou.
Ce qui me réjouis pour mon futur projet de pension.

Problème les terrains appartenant à la famille que nous aurons en héritage et que nous allons avoir actuellement sans parler d'héritage, on tous été loués à des agriculteurs depuis des années.
En discutant avec un des agriculteurs il accepte de nous laisser deux champs dont il a pas l'utilité.
Le problème c'est que même en étant propriétaire des lieux nous n'avons plus aucun droit de récupération sur nos champs, ( c'est quand même fou ces loi a la con ^^)
Sauf si apparemment on s'installe ( mais mon projet n'est pas pour tout de suite, car déjà on voudrait s'installer tranquillement, préparer ça que je retourne en école pour avoir le maximum de connaissance etc)

La question exact est : avez vous des solutions, est ce que cela vous est déjà arrivée ?

Je suis un peu dégoûter en faite de voir tout ces champs à nous autour de nous, et de ne rien pouvoir faire nous avons quand même 8 chevaux, ce qui ira pour l'instant avec les deux parcelles mais juste le fait de savoir que nous n'allons pas pouvoir changer de pré etc alors que l'on a tous ce qu'il faut c'est rageant .. voilà merci à tous

Pcql

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Posté le 28/02/2019 à 22h57

Le fermage est autour de 200€, et la terre vaut entre 6000 et 6500 sur la commune d'après le site de la Safer ;)

Si tu calcules ça fait un rendement autour de 3%, sachant qu'en plus le prix des terres augmente non-stop depuis 30 ans (il y a 30 ans d'après le site de la SAFER elle valait 3000francs (450€) l'hectare ;) )

Frederique3560

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Posté le 02/03/2019 à 22h39

pcql

Effectivement vu comme un placement financier c'est intéressant .

Ici clairement c'est pas le cas , les terres se vendent 5 fois plus cher .
( et dans les faits 2 fois plus cher que je prix maximum indicatif de la safer ... )

Édité par frederique3560 le 02-03-2019 à 22h52



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