On fait construire ! L'avancée du projet

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Pnbost

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On fait construire ! L'avancée du projet
Posté le 02/02/2020 à 17h41

Bonjour tout le monde! Je remercie d'avance les personnes qui liront tout mon roman parce que cela risque de ne pas être très clair...

Je suis en pleine réflexion car je commence à me lasser de la location...
Actuellement nous louons avec mon copain un super appartement de 71m² pour 550€/mois ce qui est très bien, mais j'aimerais qu'on soit enfin chez nous d'ici 2 ou 3 ans max, donc je commence à réfléchir.

Sachant que j'ai un poney et une jument qui ont toujours vécu au pré, je cherche un endroit avec au minimum 1 hectare de pré et éventuellement une grange ou 2/3 boxes au cas où.
Voilà les options auxquelles j'ai pensé :

- Acheter un terrain, avec une seule partie constructible pour la maison et le reste pour les chevaux. Est ce que ça existe ? Ou est ce qu'il faut acheter la partie constructible puis se débrouiller pour avoir un terrain adjacent non constructible (je ne sais pas si je suis très claire...).

- Acheter un vieux corps de ferme ou une vieille maison avec un très grand terrain et tout faire retaper à notre goût.

Quels sont les avantages de ces deux options ? Les inconvénients ? Quelle serait selon vous l'option la moins chère ?

Nous sommes tous les deux enseignants, obtenir un prêt ne serait pas très difficile je suppose, mais je n'ai rien de côté... Mon copain lui a pas mal de côté mais il dit qu'on ne peut pas se lancer dans un achat tant que je suis dans cette situation (je n'ai rien de côté, mais à partir de février je devrais pouvoir mettre 250/mois de côté, ce qui n'est pas grand chose, j'en suis consciente...). Selon moi, et les quelques personnes avec qui j'en ai parlé, 250 000 / 300 000 (vraiment grand max) serait la somme qu'on pourrait mettre dans notre futur chez nous..
Qu'en pensez vous?

Merci pour vos retours / partages d'expérience !

Édité par pnbost le 09-07-2021 à 19h33

Mel312

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Posté le 22/07/2021 à 10h11

pnbost oui voila les anglais ou j'ai vu ce type de meuble version haute appellent cela Pantry donc plus ou moins la même fonction qu un cellier. Et comme tu en a un pas besoin pour toi.

Mesnil-elevage

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On fait construire ! L'avancée du projet
Posté le 14/09/2021 à 21h48

pnbost je viens un peu aux nouvelles...
Ca a bougé, notamment depuis que la commerciale est revenue de congé?

Pnbost

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Posté le 18/09/2021 à 10h11

mesnil-elevage Hello !
Alors depuis que la commerciale est revenue de congés, nous sommes un peu déçus. Elle met beaucoup de temps à répondre à mes mails, me dit qu'elle me rappelle et au final ne rappelle pas. Je dois vraiment insister pour avoir des réponses à nos questions. Donc on se dit que maintenant qu'on a signés on est plus trop sa priorité quoi. J'espère que c'est juste qu'elle est surbookée à cause de ses longues vacancces et que tout va rentrer dans l'ordre.

Nous signons le terrain mercredi j'ai trop hâte !
Demain nous allons au salon de l'habitat même si on a le temps avant de penser aux meubles et à la déco, c'est toujours sympa.
Le PC va bientôt pouvoir être déposé.

Donc voilà ça avance tranquillement. Nous ne sommes pas pressés mais c'est vrai qu'on a hâte que tout ça soit vraiment concret. Le premier coup de pelle est très attendu .

Pnbost

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Posté le 29/10/2021 à 17h06

Bonjour tout le monde,
PC déposé ce jour ! Maintenant, on croise les doigts pour qu'il soit accepté, et le prêt aussi !

Mesnil-elevage

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Posté le 29/10/2021 à 19h13

Coucou,

Sorry, j'avais bien vu ta réponse à la question juste au-dessus mais j'avais manifestement oublié de réagir.

Top! Ça avance... Quel est le délai d'attente pour savoir si le permis de construire passe ?

Pnbost

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Posté le 29/10/2021 à 22h51

mesnil-elevage Logiquement la mairie dispose de 2 mois pour étudier le PC, si au bout des 2 mois on a toujours pas eu de réponse de leur part, cela signifie que le permis est accordé. Notre mairie apparemment a la réputation de donner réponse assez vite, donc nous espérons une acceptation au cours du mois de novembre.

Après cela, on pose le panneau sur le terrain, et il y a encore 2 mois supplémentaires de recours des tiers, en gros, si un voisin, ou une personne du village souhaite s'opposer au projet, il peut, mais la mairie peut décider que la personne n'a pas d'argument valable et donc refuser ce recours.

En gros, on a maximum 4 mois d'attente, et si tout va bien ça peut être environ 3 mois voire même 2 mois et demi (tout cela en partant du principe que le PC est accepté par la mairie, bien sûr).

Mesnil-elevage

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Posté le 29/10/2021 à 23h00

pnbost ça va aller vite maintenant si le permis déposé est accepté.
Je croise les doigts pour que vous receviez une réponse rapidement.

Ploufy

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Posté le 30/10/2021 à 12h20

J'espère pour vous que ça va aller vite. Nous aussi on était super motivés, plein d'espoir car PC déposé rapidement mais c'est pas pour autant que ça a commencé vite. Bon après c'est pas grave mais on a trouvé le temps long entre le dépôt du PC et le début du chantier (l'impression que ça ne commencerait jamais !)

Pnbost

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Posté le 19/12/2021 à 09h43

Bonjour à tous,
très bonne nouvelle puisqu'on a reçu notre accord de PC vendredi

Par contre on a quelques modifs à faire, on s'est rendus compte que notre commerciale n'a pas bien fait son job en validant nos plans, quelques modifs n'ont pas été faites et on s'en était pas rendu compte au moment de la signature on a remarqué ça avec l'architecte d'intérieur... C'est chiant, et en plus elle est super galère à joindre depuis qu'on a signé


Notre courtier nous a également obtenu trois propositions de prêt, ça va se jouer entre le Crédit Agricole et la Banque Populaire. La caisse d'épargne nous proposait une assurance vraiment nase, donc on ne fera pas appel à eux.

Adelineu

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Posté le 21/12/2021 à 16h41

pnbost Félicitation !
Arf dans mon travail je traite plein de DP et sincérement tu serais étonnée du nombre de dossier déposé en mairie qui reviennent acceptés avec des plans faussés d'une page à l'autre.
En tout cas si vous avez déjà l'aval de la mairie c'est un bon point.

Pnbost

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Posté le 02/01/2022 à 11h53

Et voilà une année qui commence bien !

Pnbost

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Posté le 15/02/2022 à 16h06

Bonjour à tous !
Voilà on avance petit à petit. Dans deux jours nous avons notre rendez-vous Mise au Point avec notre conducteur de travaux que nous n'avons encore jamais vu. On a donc essayé de définir plein de choses comme par exemple les emplacements des radiateurs, le sens d'ouverture des portes, les emplacements des prises électriques,... Mais c'est trop dur !! Le pire c'est de choisir quel type de lumière on aura dans quelle pièce (spots / appliques murales / plafonniers... c'est un calvers! )

On signe nos offres de crédit immo le 19 février et donc la signature définitive du terrain ne va pas tarder derrière.

Fresnedilla

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Posté le 18/02/2022 à 21h25

pnbost

Cool! Ça avance !

Mieux vaut mettre plus de prises murales qui peuvent toujours être cachées par des meubles, que de devoir utiliser des rallonges à vue d'?il.

Et pour la lumière, à chacun son goût. Nous on a trouvé 47 spots encastrés dans les plafonds, et aucun câble de plafonnier, on s'y est habitué, ça donne du volume et une sensation de hauteur des murs. Par contre heureusement qu'ils sont bien séparés pour les allumer par zones.

Des goûts et des couleurs il ne faut pas discuter.

Pnbost

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Posté le 20/02/2022 à 11h55

fresnedilla j'étais pour deux plafonniers dans l'espace de vie + des spots mais malheureusement Yann n'est pas d'accord avec moi. Il trouve les spots affreux... Mais du coup j'ai peur qu'on ne puisse pas faire différentes ambiances dans la pièce.

Pour les prises j'ai été vraiment sur le cul en voyant les plus values qu'ils prennent... Mon frère est éléctricien donc il les doublera / triplera plus tard je pense.

Tycoyotte

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Posté le 02/10/2022 à 00h04

pnbost

Hello :)

Je viens aux nouvelles savoir où en est votre maison :)
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