Achat maison - seule

Il faut que tu prennes en compte aussi que le coût d'entretien d'une maison, et surtout, surtout une vieille maison mal équipée, est énorme par rapport à celui d'un appartement.

Ici j'ai une vieille maison de 100m², avec quand même des châssis PVC neufs triple vitrage, je paye 115€ par mois de gaz (chauffage, eau chaude et cuisinière). Ma maison est mal isolée, prend l'eau par certains murs, et j'ai du optimiser au max (thermostat connecté, doubles rideaux épais, chauffage raisonné) pour ne pas exploser cette facture.

Mais la propriété d'une maison ancienne, c'est aussi faire face à des infiltrations d'eau, à des problèmes de toiture (suite aux dernières tempêtes par exemple), des fissures dans les murs (comme quelqu'un le disait sur le topic des salles de bain, moi non plus je peux pas accrocher un truc dans un mur, il s'effrite), gérer sa chaudière seul (sans la copro pour diviser les frais de réparation, entretien, et remplacement)

Bref, une maison pas chère à l'achat, c'est souvent un gouffre à l'entretien donc ça il faut vraiment le prendre en compte.

Et pour le cheval, même à la maison il faut bien le nourrir et quand bien même tu aurais assez de surface pour faire du foin, alors le coût du matériel et de son entretien serait à prendre en compte. Donc tu peux pas partir du principe que tu récupères 170€ pour ton budget.

Merci Aalex_69 !

Merci...

Je le redis concernant le matériel cheval, j'ai tout. Même en achetant du foin pour l'hiver, je n'en avais pas pour 170/mois lol... J'ai eu la chance d'avoir mon cheval à la maison, Niveau boulot, entretien, frais... Je sais ce que cela engage , et je gavais mon cheval en plus de ca... et je ne le complémente pas du tout.


C'est net qu'avant d'acheter, je serai ultra attentive à la toiture et aux murs... Pour moi c'est l'essentiel.
Je suis loin d'être «capricieuse» et de chercher à acheter pas cher à tout prix. Je regarde de temps en temps... Je tomberai bien sur mon bon plan...

mais tes deux projets n'ont rien a voir en fait :/

une écurie de proprio, c'est une entreprise.
ça suppose un tout autre besoin qu'un endroit ou vivre avec son cheval

c'est pas le même budget, le même emplacement, la même gestion, la même taille de pré, de maison, le même prêt bancaire ...
tout ça, ça va être différent

grosso merdo, une écurie de propriétaire ça demande un investissement tel que tu n'auras rien de la banque sans une solide étude de marché, en particulier l'emplacement, qui a peu de chance de correspondre avec ce que tu as déjà acheté... sans compter le fait qu'il est tout à fait possible que tu n'ais pas le droit de monter une écurie de proprio à l'endroit que tu possède !

et si t'es pas au bon endroit question clientèle, c'est mort pour ton entreprise

il faut vraiment que tu gère les deux projets différemment, ils n'ont rien a voir et commencer l'un ne va pas t'aider pour le deuxième

argamelle Merci :) J'ai bien conscience de tout ça. Je n'ai juste rien développé ici. Et n'ai pas envie de développer ^^ L'endroit où j'habite est tip top à ce niveau.
Ma question n'était pas dirigé à ce niveau à la base. J'ai eu mes réponses :) merci à tous

En fait, tu cherches des réponses mais tu éludes les questions qui fâchent donc quel interet de poster ?
Va faire le tour des banques et tu verras..

kami04 j'allais le dire.... les gens prennent sur eux de dévoiler des choses assez perso et .... rien....ou presque...

Quelles questions ? Je n'ai pas envie de divulguer et dévoiler ma vie entière. J'en ai le droit. Totox, si tu dévoiles ta vie, et d'autres sur un forum public... c'est ton choix.
J'ai l'impression qu'il faut toujours en dire plus... sinon les gens se vexent, désolée de vous décevoir J'ai posé des questions qui étaient dans mon intérêt... si ça ne convient pas, je vous invite à créer votre sujet. Pour ma part, vous avez été assez à répondre aux miennes. J'ai trouvé mes réponses.


J'ai dis merci. Que dois-je faire de plus ? un chèque ?

Pour remonter un peu mon post, j'ai réalisé des simulations, puis vu avec ma banquière. En théorie, je devrais pouvoir emprunter facilement dans les 100.000 euros, (en réalité, un peu plus, mais bon...)

Bon. Ici, ce sera dur de trouver une maison avec beaucoup de terrain à ce tarif. Mais, je ne désespère pas.
Je réfléchis même à rendre mon appartement pour mettre les 500/mois de côté sur un an pour me faire un petit bagage «au cas où» et retourner vivre chez mes parents (j'y suis souvent fourré...)

Mon but, je souhaiterai surtout avoir du terrain, et pas nécessairement une grande maison, pour pouvoir par la suite, une fois bien établie, ouvrir une pension équestre avec plusieurs formules. Nous sommes à côté de la Suisse, et certains Suisses viennent déposer leur chevaux à la retraite dans les pensions françaises pour pouvoir avoir le luxe de les garder. Sans compter, que dans notre coin, on a de grandes difficultés quant à trouver des pensions équestres correctes... Je me bagarre depuis des années, et payer 200/mois pour avoir une pâture sans aucune installation et sans abri, j'avoue que cela me chiffonne.

Alors, la solution ? Ayant eu des pensionnaires d'amis chez moi, avec mon cheval en plus, j'avais tellement adoré l'expérience que je me suis dis qu'un jour, j'aurai la joie de pouvoir les avoir à la maison. J'adore les tâches annexes, la distribution du foin, les collations à distribuer, les soins à faire... les clôtures. C'est du travail mais j'avais vraiment adoré. Même si je n'en fais pas ma principale activité, je réitèrerai l'expérience avec les miens. Mais l'idée de proposer cette vie à des gens qui ont la même vision et passion que moi, ce serait génial !

poupipou C'est un très beau projet.

Effectivement mettre de coté en retournant vivre chez tes parents (ou en vivant dans une caravane ) c'est un vrai plus. Ici on va mettre presque 600 € de coté en plus par mois. Ca devrait faire un très bel apport à la fin.

Pour trouver du terrain, c'est pas facile en effet. Tu veux rester où tu es ou tu peux t'éloigner? Vers Saint Amour les terrains sont déjà bien plus accessibles.

joual Merci

Le seul souci chez mes parents, cela reste mon père. Je ne m'entends pas au top, et il est assez... particulier. De ce fait, il m'oppresse et il en profite dès que je n'ai pas de pied-à-terre, ailleurs. Ma seule question est : Suis-je prête à revivre une telle pression pendant quelques temps, à mon âge, pour espérer un jour avoir une maison ? That is the question !
Être chez mes parents, c'est cool pour certaines choses, mais ils sont assez «négatifs» et ca a souvent tendance à m'épuiser. Je choisi l'option caravane


Du côté de St-Amour c'est assez éloigné de la frontière (l'avantage), effectivement les tarifs sont accessibles, même dans le très joli village d'Orgelet, pas si loin que cela. Mais, là, ce n'est plus du touuuut le même panorama, ni même le même climat ! Et, pour l'instant, je dois garder ma place au boulot, car j'ai justement un salaire qui me permet de m'acheter une maison, au SMIC, on dit Bye Bye au projet

Je n'ai pas le choix que de choisir mon coin à 30 km maximum à la ronde... (le fameux mauvais côté, près de la frontière = très cher...) Donc au final, pas de maison ici dans mon budget, pas possible de quitter mon emploi XD = Projet qui tombe à l'eau !

Du coup, c'est vite vu XD j'ai trouvé ma réponse seule. Il va falloir que je trouve un octogénaire millionnaire.

poupipou

Je te souhaite bien du courage dans ton projet gériatrique alors
Mais effectivement ça semble une bonne solution.

Sinon plus terre à terre, nous on a acheté notre caravane 1000€. C'est une pliante donc facile à tracter.
Sinon une copine a acheté une vieille caravane qu'elle a complètement retapée et isolée. Elle a vécu un temps en Montagne avec et ça allait.

Effectivement là où tu es c'est la ruine. On avait trouvé un magnifique chalet isolé avec 1 ha, un coup de cœur puis on a vu le prix :700 000€, le double de notre capacité d'emprunt.
Autant dire qu'on devrait rester longtemps dans notre caravane pour épargner suffisamment

joual Merci !
Ben ! Même les Tiny Houses, finalement


Du coup vous louez du terrain ?
Comment vous vous arrangez pour l'eau, la douche, etc ? Vous vivez en auto-suffisance ?

Ici il y a beaucoup de van aménagé :)

Mais carrément, c'est de la pure folie, même dans des trous comme le mien, hein... Ici, on est au fin fond du trou, dans une forêt, tu verrais les prix mais bien souvent, faut se lever tôt pour qu'ils vendent, ici.

Mais dans vos coins, sur Lons, notamment, Orgelet, Bletterans, etc. Tu as vraiment des maisons super jolies, en pierres, voire même de belles fermes/longères, à vendre une bouchée de pain...

poupipou

Oui on loue un grand terrain.
Pour l'eau, il y a un forage et on va installer les récupérateur d'eau. Les toilettes sont sèches.
Pour la machines à laver, c'est beau papa qui est en train de nous la construire avec un vieux tambour et un cadre de vélo.
Pour l'électricité, on a pas une grosse consommation donc on est en train de voir pour acheter des panneaux.

Oui c'est clair que vers chez toi, c'est juste abusé les prix. on avait adoré Prémanon. Et tu es encore à presque 1 heure de Genève quoi. C'est hallucinant.
En plus avec l'AOP pour le fromage, les prés semblent très difficiles à avoir.
Oui vers Orgelet tu as de très belles maisons accessibles et tu es vite sur les pistes nordiques. Moi j'ai beaucoup aime Prénovel aussi.
Tellement hâte d'y être.

joual Excellentes vos installations, super ce beau papa !
J'ai hâte que tu puisses nous raconter comment cela se passe ! Vos chiens vivent dans votre caravane ?

Ben, c'est simple, Prémanon, c'est à même pas dix minutes de la Suisse , donc là, c'est juste... hors de chez hors de prix. Mais là, avec la fermeture des frontières (qui ré-ouvrent PEUT-ÊTRE en Juin...), puis le fait qu'on manque de neige d'années en années... Je crois que, peut-être, les prix vont chuter.

Prénovel, c'est très très sympa, peu de maisons en vente, et pareil... Vive les tarifs. Mais tu as les pistes nordiques aussi... juste dans le bois.

poupipou

Dans la caravane ou le cabanon. Mais je pense qu'on sera dehors assez souvent.

Du coup je regarde un peu les annonces avec comme unique critère "hectares". Et je vois de ces propriétés
Mais sérieusement, qui a besoin de 22 pièces ou de 400 m² habitables? Faut chauffer tout ça.
Toute la difficulté réside dans le fait de trouver une petite maison mais avec beaucoup de terrain.
Sans déconner, je ne vois que des maisons énormes et comme on ne compte pas avoir assez d'enfants pour monter une équipe de foot, c'est bien trop grand pour nous.