Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

lololabiscotte oui ça va. Il n'a pas besoin de Môman pour lui filer de l'aspirine.


Mais en plus il a quand même 1h30 de route. Il a fait pas mal d'interventions de nuit cette semaine (il dépanne des ascenseurs)
Pas la peine de risquer l'accident.

lenas pareil, on avait des critères bien précis et si sur l'annonce /photo ça ne collait pas on y allait pas.. On a pas du tout laissé de chance aux biens qui ne répondaient pas aux critères.

Du coup, une visite un achat qui correspondait en tout point

fandada gros changement ce sol par rapport à l'ancien!

Je ne vois pas trop ce que c'est "style ciment blanc". Hâte de voir ce que ça donne en photo.


Dommage pour le report... Va falloir camper une semaine de plus!


Patience à toi...


Bon, aucun rapport avec la choucroute mais...

Petite pouliche née chez mon père cette nuit, sans signe annonciateur. Surprise trop cute le matin au réveil.


La ceinture était prévue pour fin de semaine prochaine et mon père avait commandé une caméra qui devait arriver lundi. Elle a pris tout le monde de court!

Premier poulain de la jument (une 5 ans). Elle a géré! Le matin au réveil, la pouliche était debout dans le pré et tétait parfaitement. Elle est géniale sur tous les plans cette petite jument.

mesnil-elevage
Ton père est eleveur ?

Des petites nouvelles d'aujourd'hui parce que j'ai pu prendre de plus jolies photos haha!

Il reste juste le placard de la cuisine a virer !!

Mode vacances activé !!

2 missions : avancer les travaux, reprendre le sport (marre des 3kg qui squattent...)

J'ai relancé l'agent auj, franchement, cette vente va me rendre chèvre

lololabiscotte Tu vas voir que vous allez tellement vous habituer à ce lustre que vous allez l'oublier et le laisser!!!

lololabiscotte
Ton lustre ==> affaire conclue

andiamo alma
Pas possible parce qu'il y a trop d'ampoules, ça dérange mon conjoint

Bonjour, félicitations pour vos achats et/ou travaux.

Nous envisageons d'investir dans l'immobilier.
Nous voulons, cependant, acheter cash car trop de mauvaises expériences avec des crédits dans notre entourage. Nous visons aussi un bien en bon état sans rénovations.
Nous sommes dans une région vraiment chère et le seul bien qu'on pourrait esperer avec ces critères serait un studio.

Cela vaut-il encore la peine, de nos jours, d'acheter un bien cash pour le louer?

Ou

Serait-ce plus rentable de prendre un crédit pour acheter plus grand mais y vivre ?

Est-ce facile de revendre si on achète un bien en bon état ?

pistachio je pense que c'est un choix de vie à faire surtout. Acheter pour louer c'est a réfléchir ++ (augmentation du revenu global et tout ce que ça engendre!) .

Perso ici, on a une maison avec un crédit, mais un cadre de vie de dingue! Et c'est le cadre qui était recherché par mon conjoint à l'époque (il a acheté seul, je vais me greffer bientôt au bien). On ne reviendrait en arrière pour rien au monde. Et moi qui voulait acheter pour louer dans un futur proche, j'ai complétement oublié cette idée! Bon ok, je sais toujours pas comment je vais investir (si je vais le faire même!) Mais ce ne sera sûrement pas dans l'immobilier.

pistachio
L'investissement dans les biens de rapport c'est un peut comme jouer au loto.
De ce que je vois dans mon entourage je dirais 40% de satisfait contre 60% de moyen ou pas du tout satisfait.
Dans les investissements de studio ou appart faut faire très attention aux charges de copropriétés et des travaux prévus dans un futur plus ou moins proche et des équipements de l'immeuble.
Puis faut prendre en compte les risques d'impayés, les travaux au changement de locataire.

Par ex j'ai un proche qui a acheté un petit appartement,l'ascenseur est en panne tout les 4 matins tout comme le portail électrique du parking.Financierement il lui rapporte rien.
A la revente il fera pas de plus values non plus.

Un autre ex d'un proche qui a acheté une vieille maison de bourg sur 3 étages. Il a fait 3 appartements dedans et lui il estime être très gagnant et est content de son investissement.

Le mieux est de voir 2 ou 3 conseillers en investissement,ils ont beaucoup de choses à proposer et vont savoir t'aiguiller pour que tu sois gagnant en terme de fiscalité aussi.

Par exemple l'achat de chalet en montagne pendant le covid était très intéressant sur du court terme,alors qu'aujourd'hui c'est intéressant sur du long terme .

Tu as les investissements pierre papier.

rapide49 oui, et justement bien voir 2/3 conseillers parce que certains font croire monts et merveilles et quand tu creuses pouf, tout s'écroule!

Le nerf de la guerre c'est bien souvent la fiscalité ... Et là faut lire les notices, en long en large et en travers

Eh coucou,

Je réapparais!

Je vous lis régulièrement. Ça avance pas mal chez beaucoup d'entre vous.

Suis une dingue de poutres en bois (et allez, j'ose l'avouer: de lambris!) moi aussi.

D'ailleurs on décoffre celle du salon, chez nous ils avaient tout coffré, pourtant elles sont en super état.

Breeeef, on déménage le week-end prochain, le maçon a quartier libre à partir du 17. Menuisier en suivant, et ensuite, on enchaîne.

Faut qu'on aille acheter le placo et compagnie, on ne l'a pas encore fait pour des raisons de stockage... On a commandé le nouveau sol du salon (anciennement la cuisine), cuisine choisie et qui va être commandée d'ici la fin de la semaine prochaine (une semaine de délais de livraison, c'est très rapide, j'étais surprise. Car pas de sur mesure, sauf peut-être un plan de travail (on hésite entre 2 options, donc...)

Je suis en plein choix de crédence.
On va créer un sous-bassement aussi dans la cuisine (anciennement le salon).

Breeeeeeef il faut que je range et prenne des photos pour l'avant après, et ensuite, c'est parti pour 2 mois d'enfer

Mais après... Ce sera trop cool

lasnia
Entièrement d'accord avec ton message