Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

lenas

oui c'est une glycine. (bon on est pas encore chez nous, prévu le 31 juillet)

le bâtiment au milieu c'est moitié garage sans porte à droite (pour le tracteur tondeuse), moitié atelier à gauche.
il y a une porte communicante (on y mettra une chatière pour les filles si jamais on s'absente),
la porte à petits carreaux est à changer bien sûr. ça fait 40m2 en tout.

ma fille (38 ans) qui était avec nous lors de la visite, nous a dit de suite "je vais m'y faire ma maison "

par la suite, pourquoi pas monter un abri derrière pour la tondeuse et ranger une des voitures dans le garage, on ne sait pas encore ..

alma c'est comme nous, tiens: on a flashé sur le terrain et la vue, plus que sur la maison elle-même.

La maison nous a certes semblé agréable (hyper lumineuse aussi), très saine, construite avec des matériaux de qualité et super bien entretenue, mais ce n'était pas un coup de coeur. Par contre, malgré que c'était l'hiver, coup de coeur pour l'extérieur! On ne s'en lasse toujours pas...

mesnil-elevage pareil pour nous xD

On a aussi été emballés par la situation géographique.
Pile la ville qu'on voulait, mais on ne connaissait pas ce quartier.
On espérait pas un si grand terrain.
Trouvée de bouche à oreille.. sinon rien de terrible en agences.

Édit, ah oui y'a aussi un demi sous-sol de 50m2...

Mdr les salles de bains de l'horreur ! La SDB et la cuisine sont des pièces sur lesquelles je suis vraiment sensible.
C'est incroyable d'ailleurs le nombre de SDB affreuses alors que les maisons sont pas mal.

alma jolie maison et cet extérieur

Ici c'est plutôt calme..

On fait une seconde visite sur la maison qui nous a plû le 17 avril avec un maître d'œuvre afin d'avoir une idée + précise de la possibilité et du coût des travaux que l'on aimerait.
On ne se fait pas trop d'illusions car faudra certainement bien négocier derrière et pas sûrs que ça passe. Mais qui ne tente rien n'a rien.

Et une nouvelle maison est sortie ! Une maison bourgeoise de 1920/1930 (bon l'extérieur est bof) hyper bien située, grande, un peu de charme, 2500m2 de terrain, à rafraîchir (surtout les SDB ) et encore des travaux :
- mise à jour de l'assainissement
- chaudière ancienne à prévoir

Voir comment améliorer l'isolation car fenêtres DV bois mais ancien. Le dpe est mauvais avec de grosses consommation estimées. A voir.

Comme quoi faut être vraiment patient...

ah oui les SDB hideuses ... vert olive, marron caca...

sinon quand même je vous raconte comment on a trouvé la maison.

Ma fille s'est achetée un vélo d'occaz sur LBC en août 2022
en allant le chercher avec son père, ils ont découvert un chouette quartier.
le vendeur du vélo leur dit qu'ils vident la maison car ils vendent !!
du coup mon mari lui dit que le coin lui plait bien, (maison plain pied + un petit logement indépendant, (super pour les enfants et amis !!) 2500m2 de terrain plat

dommage, c'était vendu, signé de la veille.. (le neveu d'un voisin, donc aucune annonce)

et le lendemain, culottée je lui envoie un message via LBC pour lui demander s'il connaît des personnes du quartier qui vendraient leur maison.. et réponse le lendemain, bingo, un voisin et ami va vendre mais pas encore bien décidé (normalement en 2023).. je l'ai appelé de suite, on a visité le lendemain (avec ma fille qui a tapé dans l'oeil du papy), on est restés plus de 3 heures (bu un coup sous le auvent tellement faisait chaud).

Je crois qu'on lui a bien plus et qu'il avait vraiment envie de nous la vendre à nous - Dur de quitter sa maison, sa femme avait eu le même coup de coeur que moi.. (décédée d'un AVC il y a 4 ans 1/2) -
2ème visite 10 jours après (le temps qu'il la fasse estimer) : arrivés à 14h15, repartis à 20h !!!! revisite et reblabla

3ème visite en novembre avec les mesures de certains de nos meubles, et photos (celles que j'ai mises).

on y retourne donc semaine prochaine pour les choses qu'on veut bien racheter. (voir maman bien sûr)

Hello,

Je vous rejoins sur les post. Après 4 ans à chercher et une cinquantaine de visite et un changement de région, nous avons acheté en décembre la maison de nos rêves.

Nous avons été conquis pas la situation isolée et la vue.
C'est une veille ferme comtoise de 1800, plus vraiment habitée depuis 20 ans et qui, bien sûr, est restée dans son jus.
La boîte de rénovation est passée. Elle nous annonce 1500€/m2. En même temps on recasse tout et on refait.
On reçoit le devis définitif dans la foulée et on attaquera les travaux à l'été.
Il estime à 1 an de travaux minimum. Ça me paraît long mais bon.

joual

on voudra des photos

alma

Dans deux ans, quand ce sera finit

Du coup on va poser sur la parcelle un petit chalet de 40 M2 et on va vivre dedans pendant la durée des travaux car on fait vraiment du gros oeuvre avec ouverture sur extérieur, suppression de mur donc ça ne sera pas vivable.
Surtout qu'ils vont tout faire en même temps.
Ça me fait chier de quitter ma maison aussi longtemps mais bon, c'est pour la bonne cause.

joual oh oui des photos !

alma pareil sur le critère secteur.
On avait une zone de recherche très restreinte (du fait de l'école des enfants, notamment). On a failli baisser les bras, mais finalement, elle est pile dans le secteur étroit qu'on s'était fixé (bon, en cours de recherches, on avait rajouté 130k à notre budget initial de recherche aussi).

Dans ce petit village très prisé de la région, on constate que les ventes se font régulièrement, et de plus en plus souvent ces derniers temps semble-t-il, off market. On mesure notre chance.

Il y a en tout cas une jolie histoire derrière cette acquisition. On sent qu'il y a eu une certaine connexion. J'adore.



midame ah, justement, je me disais hier soir que j'allais te demander des nouvelles lors de mon prochain passage.

Tu n'as pas l'air convaincue que l'expertise pourrait vous être favorable et que la négociation pourrait aboutir. J'espère que le verdict de l'expertise sera une bonne surprise.

mesnil-elevage

on aurait trouvé plus vite et moins cher en remontant sur Périgueux, mais ce n'est pas le coin qu'on préfère dans le Périgord. Et puis à presqu'une heure de maman.
De toutes façon on voulait Lalinde, on a Lalinde ...
j'en reviens toujours pas d'avoir autant de terrain si près du centre ville ..
à 1 kms de la boulangerie ..et 950 m de notre pub favori,(bourré ça doit faire plus long ) RDV du jour de marché

mesnil-elevage Pour tout te dire ça dépend des jours

On a une vague idée quand même des coûts mais on est pas pro du bâtiment et puis avec cette Sde à créer complètement à l'opposé des tuyaux on a conscience des mauvaises surprises niveau tarif.

Donc je préfère rester négative, au pire ça ne changera rien, au mieux ça sera une bonne nouvelle

Mon mari a remis une couche de primer sur le plafond aujourd'hui fin de journée (histoire de récupérer le carnage de dimanche). C'est impeccable. J'ai de mon côté mis une couche sur le radiateur.


alma critère essentiel, la proximité avec le pub préféré.



midame je croise les doigts pour vous. Sait-on jamais...

mesnil-elevage
Oui.. ça fait plus de 30 ans qu'on y va chez Nono au P'ti loup..on est plus potes que clients.
Sa femme et sa plus jeune fille sont dcd en 2011 à quelques mois d'intervalle (cancer toutes les 2)
C'est sa fille aînée qui vient de reprendre le café/pub/restau..

Elle veut faire des dimanches salon de thé à thèmes (jeux de société, activités manuelles, lecture etc ..) et j'ai bien envie de participer à l'organisation..