Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Fandada

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Posté le 08/12/2024 à 13h05

guimsly c'est con pour le plombier...

Guimsly

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Posté le 08/12/2024 à 13h06

fandada
Ouais...

Mon BP le fera quand il viendra ... Il reste 15 jours, va falloir qu'il se bouge le Q

Aigue_marine

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Posté le 08/12/2024 à 16h16

geriko42

J'ai du louper des messages, je ne savais pas que ta fille restaurais une maison!

Dans ton coin?

Un papa maçon, c'est le pied!

J'espère qu'Havana va bien et toi aussi

Geriko42

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Posté le 08/12/2024 à 18h44

aigue_marine oui, l'ancienne ferme de mes parents, mais à l'état de ruine (classée ainsi par les impôts, c'est te dire) .... on a tout repris, juste gardé les murs

edit : bah si, tu savais, puisqu'il y avait l'histoire du Manitou

Édité par geriko42 le 08-12-2024 à 18h51



Aigue_marine

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Posté le 08/12/2024 à 19h14

geriko42

Ah ben ma mémoire serait elle défaillante

Entre ça et le fait de ne plus savoir écrire, c'est grave docteur !

Oui je me rappelle du manitou mais le reste, pfff

Ah ouais effectivement, y a du taf mais j'imagine que ça a bien avancé, du coup tu peux pas mettre de photos ? Comme c'est pas chez toi.

Geriko42

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Posté le 08/12/2024 à 19h36

aigue_marine bah le manitou, c'était pour monter les tuiles sur le toit
après, vu ton âge, on te pardonne

Geriko42

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Posté le 08/12/2024 à 19h37

aigue_marine pour les photos, faudrait que je demande à ma fille parce que moi, j'ai ça

du coup, les photos, elles restent sur le téléphone .......

Aigue_marine

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Posté le 08/12/2024 à 19h44


geriko42 a écrit le 08/12/2024 à 19h36:
@aigue_marine bah le manitou, c'était pour monter les tuiles sur le toit
après, vu ton âge, on te pardonne


Merci de ta compréhension

Aigue_marine

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Posté le 08/12/2024 à 19h46

geriko42

Effectivement, on dirait le téléphone de mon frère.

Bienvenue au club de ceux qui ont un téléphone pour .... téléphoner

Quoi que celui de mon frère fait les photos pas sûre mais c'est une antiquité son portable mais il l'aime d'amour

Geriko42

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Posté le 08/12/2024 à 19h47

aigue_marine le mien aussi, mais c'est le transfert sur l'ordi qui est beaucoup plus compliqué

Aigue_marine

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Posté le 08/12/2024 à 19h50

geriko42

Ah zut , dommage mais bon quand on a pas l'utilité d'un truc, pourquoi s'embarasser.

Perso, je m'en passerai volontiers si ce n'était pas un " outil " de travail aussi

Myosotis81

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Posté le 10/12/2024 à 10h40

geriko42 ah si j'avais pu m'en tirer pour 3 jours de bouffe j'aurais signé

J'ai eu le retour du maçon il a bien confirmé qu'on ne pouvait pas l'aider sur ce chantier rapport au risque de chute, ce que je peux bien entendu comprendre même si ça arrange pas mes affaires.
Par contre il m'a annoncé un délai assez rapide, 1er trimestre 2025 ce qui permettrait qu'on mette en vente la maison à la bonne période, ça m'a reboosté car même si j'aime ma maison j'en ai un peu marre du manque de place et j'ai hâte qu'on trouve plus grand. Faut que je voie avec la banque combien on peut emprunter.

Mifasol

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Posté le 16/12/2024 à 13h29

Bonjour ici!

On dit qu'il n'y a que les imbéciles qui ne changent pas d'avis: là on est en train de déménager (enfin les déménageurs arrivent avec les meubles à l'instant) mais on a les clés depuis vendredi donc autant dire qu'on y est beaucoup. On emménageait notre salle de bain depuis vendredi pour qu'elle soit fonctionnelle dès ce soir et on s'est rendu compte que le meuble actuel (en double vasque) même s'il n'est pas des plus esthétiques est assez pratique en réalité et classique années 90 (donc pas trop désuet). Notre entrepreneur vient jeudi refaire un point mais étant donné que c'était le seul poste pour lequel on se chargeait de commander le matériel de notre côté: on pense discuter avec lui pour garder le meuble actuel (et diminuer le devis vu qu'il n'y aurait plus démontage, évacuation et montage) mais designer un peu la pièce:
- on garde l'idée de changer le sol, de toute façon on a payé l'acompte du matériel et on estime que ça embellira le pièce;
- on changerait la robinetterie par une robinetterie à l'aspect doré et un peu plus moderne (qui irait bien avec le meuble qui est blanc classique);
- on a dû changer le pommeau de douche et la barre de douche: en marque qu'on estime de "qualité" il n'y avait plus qu'en noir mat dans le magasin donc j'ai pris ça dans l'urgence mais on aime bien le rendu donc assortir le mitigeur également.

Et en plus d'un point de vue pratique, en effet le teck c'était très beau mais on se dit qu'à l'usage ça sera plus facile d'entretien le meuble simple actuel et que s'il tient depuis 30 ans en si bon état c'est qu'il est fait pour durer

Sinon le reste: salle de bain enfants/invités et le parquet ça c'est lancé pour dans quelques semaines (c'est juste embêtant qu'on emménage avant car vu nos meubles de la pièce principale je ne sais pas comment ils vont gérer logistiquement pour les bouger/stocker ...)

Sinon du coup l'entrepreneur doit prendre les mesures pour sécuriser la rambarde d'escalier qui laisse un jour très large dans un vide assez haut. On pense mettre une plaque en verre sur mesure mais il doit venir évaluer la fixation, etc. (Pour le moment on a un mis un filet pas très esthétique mais ça fait le job pour les animaux de manière temporaire). On doit aussi trouver une barrière de sécurité qui ferait une forme de "L" et peut se mettre sur un mur mais de l'autre côté de l'extrémité du L c'est une rambarde en fer donc difficile de forer dedans ... Je dois investiguer si déjà ça existe une barrière de sécurité en L...

La cuisine ça va être un poste à réaliser en étape avec certaines plutôt prioritaires et d'autres "superflues" mais on ne pense pas la refaire en entier elle a du charme. Le plan de travail ça reste, le sol n'est pas transcendant mais c'est un peu le "sas" par lequel on fait sortir les chiens donc pas besoin d'investir. De façon plus présente il va falloir changer le four encastré et la robinetterie. On en profitera sûrement pour changer l'évier en inox par de la pierre et changer la hotte qui est relativement vieille aussi. Peut-être mettre un micro-onde encastré (le notre est vieux et n'est pas encastrable, or ici il y a une place prévu pour en placer un). Et à terme notre entrepreneur connaît un menuisier donc en fonction du budget après, on ferra peut-être changer les façades (mais garder l'idée du design/assemblage) pour quelque chose en bois brut de couleur naturelle.

Dans l'intervalle on va aussi devoir prévoir le passage du ramoneur et remettre du mazout dans la cuve donc après les premiers travaux et les devis jardin qu'on doit encore recevoir, on avisera sur le menuisier ou pas pour la cuisine. Ce n'est pas urgent, elle a un côté cuisine de poupée dans le côté désuet des couleurs ça a du charme (sauf si on aime que le moderne lol ).

Elicendi

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Posté le 17/12/2024 à 22h53

J'ai fait une tâche de propre sur un joint. Du coup j'ai brossé tous les joints de ma salle de bain puis des WC. Je deviens chèvre je me rend compte que tout doit être brossé. Comment entretenez vous vos joints de carrelage au sol ?

Mifasol

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Posté le 18/12/2024 à 08h41

elicendi A l'époque ma maman le faisait à la brosse à dent (surtout les joints dans la douche et baignoire, au sol je ne me souviens pas qu'il y avait un focus particulier en dehors du nettoyage du sol). Je ne sais pas si à l'heure d'aujourd'hui il existe une solution plus facile et moins "old school" mais ça fonctionnait.
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