Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Midame

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Posté le 23/11/2024 à 13h37

mesnil-elevage ce n'est pas une boiserie mais de magnifiques tuyaux de gaz

Ah oui la table j'ai un peu peur de me foirer... Je vais m'exercer sur une patte d'abord

Mushroom

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Posté le 23/11/2024 à 14h02

Bonjour,
Nous avons signé le 18. Nous avons attaqué la réno du Mobil home.
Normalement, les technopieux devraient être installés en début d'année.
Nous entrons dans le concret, j'aime !

Guimsly

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Posté le 23/11/2024 à 14h55

mushroom
La belle vie en mobil home il est bien équipé ?

Guimsly

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Posté le 23/11/2024 à 14h56

Et voilà, tous les tuyaux sont posés !

Mushroom

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Posté le 23/11/2024 à 15h01

guimsly
Non du tout, c'est un vieux coucou qu'on retape pour y vivre le temps de notre construction !
Les technopieux seront les fondations de notre maison. Nous serons dans le Mobil home mi décembre.

Myosotis81

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Posté le 23/11/2024 à 15h39

midame l'artisan a l'air d'avoir bien bossé on dirait que ça a toujours été là.
Pour la table tu es sûre que c'est du massif ? On dirait du placage.

Mifasol

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Posté le 23/11/2024 à 17h22

Chez nous ça commence à avancer:

- Salle de bain enfant: devis signé pour changer le carrelage + carrelage mural + la baignoire
- Salle de bain chambre parental: devis signé pour changer le carrelage + le meuble et double vasque (on doit par contre commander de notre côté pour ce poste donc il faudra le commander dès qu'on peut le stocker dans le garage)

Les deux chantiers sont pour début février normalement

- Parquet salle à manger et salon: on avait fait la prise de mesure et "analyse" du sol, aujourd'hui c'était choix des matériaux et de la pose. On part sur une épaisseur assez raisonnable pour durer dans le temps et une pose en chevron ainsi qu'un traitement vitrifié pour ne pas huiler tous les ans. Les matériaux mettent +- 4 semaines à arriver donc on devrait pouvoir fixer le chantier fin janvier à début février.

Et par la même occasion la société va poncer à fond + remettre de l'huile sur nos deux pièces qui ont actuellement du "vrai" parquet (les chambres enfants c'est et ça restera du stratifié) car il n'a jamais été entretenu donc il a grisé mais ils pensent pouvoir bien le récupérer

Il faudra que je mette les avant/après en temps voulu, en espérant ne pas être déçus par nos choix.

Guimsly

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Posté le 23/11/2024 à 17h28

mushroom
Donc comme le nôtre !

On a 8×3 a l'extérieur, une mini douche (60/60), une petite chambre et une grande (enfin faut le dire vite) chambre, une mini cuisine...

On en a marre après 1 an dedans et un nain qui a besoin de bouger

Mushroom

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Posté le 23/11/2024 à 19h01

guimsly
Oui exactement pareil ! Nous avons tout cassé à l'intérieur pour nous faire comme un grand studio. Ça nous rappellera nos débuts
Nous n'avons pas encore d'enfant, j'imagine que ça facilite les choses.

Mesnil-elevage

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Posté le 23/11/2024 à 19h47

midame allez!? Sorry, je n'avais pas imaginé qu'il puisse d'agir de tuyaux.


La bonne nouvelle, c'est que ce n'est en fait pas si visible que ça vu que j'avais cru qu'il s'agissait d'un élément décoratif (bon, en même temps, mes yeux... Valent ce qu'ils valent ).

Mesnil-elevage

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Posté le 23/11/2024 à 19h53

mifasol mais noooon, je suis certaine que ça va être absolument canon! Parquet avec pose chevrons, ça va nécessairement donner du cachet.


Si tu es d'accord de communiquer dessus, les devis SDB s'élèvent à combien (tranches approximatives, c'est déjà bien)?

Mifasol

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Posté le 23/11/2024 à 20h00

mesnil-elevage Avec la main d'oeuvre, la destruction (il faut détruire un "mur" entier dans la SDD actuelle pour ajouter de la luminosité), l'évacuation, la pose et les matériaux, on est un peu au-dessus de 10.000EUR pour les deux pièces (le prix exact sera in fine car ça dépend des prix "promo" éventuellement sur le carrelage à ce moment là et de notre côté pour le meuble de la SDB + vasques ça dépend aussi si on a une promo au moment de la commande car ils en font aussi).

Édité par mifasol le 23-11-2024 à 20h03



Guimsly

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Posté le 23/11/2024 à 20h08

mushroom
Bonne idée de tout refaire avant de vivre dedans !

On a juste refait la plomberie et les évacuations, sinon on aurait changer un peu la disposition...

Vous prévoyez combien de temps de travaux ?

Mushroom

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Posté le 24/11/2024 à 00h16

guimsly
Pour le Mobil home trois semaines /1 mois, pour la maison on table sur 1 an et demi 2 ans car nous allons faire une partie nous-même.
Nous allons faire une maison en bois isolation paille, c'est un ami charpentier qui va nous faire l'ossature et la pose des menuiseries.
Nous ne faisons pas les fondations (technopieux).
En gros nous allons faire le reste, avec des coups de main bien entendu ! Nous avons la chance d'être très bien entourés.

Mesnil-elevage

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Posté le 24/11/2024 à 08h17

mifasol oooh, pour les deux? Ça me fait plaisir de lire ça. Ça veut dire qu'il y a peut-être moyen qu'on trouve dans un budget nettement plus raisonnable que ce que j'avais entendu quand on voudra la refaire (dans quelques années).
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