Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Guimsly

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Posté le 22/10/2025 à 15h18

midame
Chéri va peindre ce we…
On va rentrer dedans, il restera des trucs à faire mais bon…

Chika18

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Posté le 22/10/2025 à 15h48

Chez moi ça stagne, j'ai retrouvé du travail donc j'ai un peu mis les travaux de côté, mais ça fait du coup 2 semaines qu'il 'e me reste plus qu'un mur avant de pouvoir peindre... C'est rageant.

Pony13

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Posté le 22/10/2025 à 16h03

Bonjour tout le monde !
Je vais bientôt vous rejoindre dans les travaux d’ici quelques semaines !
On vient tout juste de recevoir nos offres de prêt (enfin ! Compromis signé début mars 2025… ).
Remise des clés prévue dans peu de temps !

Beaucoup, beaucoup de travaux à venir : on achète deux maisons dans un corps de ferme.
L’une est « habitable » (il faut quand même changer les menuiseries et lui redonner un bon coup de neuf), et l’autre est complètement inhabitable pour le moment, pas de salle de bain, juste trois pièces et un grenier.

L’objectif, c’est que la maison inhabitable devienne notre future maison, et que celle déjà habitable devienne une maison de location. Aucun vis-à-vis, portail et cour fermés, donc parfait pour du locatif !

On achète aussi trois hectares, donc il va falloir tout aménager pour accueillir les poilus à la maison
Construction des installations de base pour eux en priorité, puis un petit rafraîchissement de la « maison de loc » avant le déménagement.

On espère emménager fin décembre / début janvier 2026, ça sera un peu en mode camping au début

Chika18

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Posté le 22/10/2025 à 16h13

pony13 et bien ! Du gros boulot en perspective. Vous comptez faire faire ou le faire vous même ?

Pony13

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Posté le 22/10/2025 à 16h40

chika18 Oui énormément de travaux mais c’est un peu ce qu’on cherchait !
Pour la maison principale (la grande, celle qu’on garde pour nous) tout ce qui est plomberie, électricité et menuiseries sera fait par des pros.
On s’occupera du reste nous-mêmes, mais on fera quand même intervenir un maçon car plusieurs gros murs en pierre se sont écroulés et on ne veut pas prendre de risques, on ne s’y connaît pas assez.

Pour la petite maison, l’électricien va juste poser un compteur aux normes (ce n’est pas le cas actuellement) et on se débrouillera pour le reste. Il n’y a pas énormément de travaux, c’est surtout de la peinture et les sols à refaire.

On n’a pas vraiment de date limite pour la rénovation de la grande maison puisque la petite est habitable et qu’on peut assumer l’emprunt sans la mettre en location, heureusement d’ailleurs. On se laisse le temps, on aimerait pouvoir y habiter d’ici deux ou trois ans environ.

À terme, elle devrait avoir trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, deux WC, une buanderie, une cuisine, un salon, une salle à manger, une autre salle de bain à l’étage et une mezzanine avec un bureau ou une chambre d’amis.

La petite maison est beaucoup plus simple, avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain.

Guimsly

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Posté le 22/10/2025 à 18h17

pony13
Top tout ça ! Vous êtes dans quel coin ?
Combien de chevaux vont vous rejoindre ?

Guimsly

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Posté le 22/10/2025 à 18h18



Ne pas quoter je supprimerai !

Bien avancé !! :)

En commençant par la gauche :
Plan de travail/bar et casserolier
Four/MO
Placard
Frigo
Placard
LV
Évier
3 tiroirs
Épicier
3 tiroirs avec plaque

Édité par guimsly le 22-10-2025 à 18h19



Guimsly

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Posté le 22/10/2025 à 18h22

Un MR cuisine ça sert ou pas ? BP nous propose de nous en donner un, il a servi une fois…

Elicendi

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Posté le 22/10/2025 à 19h20

guimsly tu prends, tu testes et si t'en veux plus tu revends et tu auras eu quelque chose de positif de BP!
Au pire ça fait une machine à soupe de luxe

Pauline02

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Posté le 22/10/2025 à 19h38

Les fenêtres sont bien arrivées lundi, le BP et monsieur sont sur le montage depuis
J'ai hâte de rentrer vendredi pour voir l'évolution.

Sinon comment faites vous pour décider votre conjoint sur les choix de couleurs. Il va me rendre cinglé à changer d'avis toutes les 5min...


Guimsly

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Posté le 22/10/2025 à 20h09

elicendi
Pas faux

On lui a déjà trouvé une place (dans le coin perdu à droite)

Fandada

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Posté le 22/10/2025 à 20h50

pauline02 facile. Tu lui donne le choix entre 3 couleurs. 1 que tu aime (et lui aussi ) et 2 qu'il déteste
Et hop c'est choisit
Et surtout tu commande tout de suite.
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