Parking

Avec l'accord du propriétaire tu peux poser un "bloc place " je ne connais pas le vrai nom. C'est un arceau métallique que tu peux rabattre et verrouiller.

Tu sais a qui appartiennent les voitures ? Si le parking est privé, j'en déduis qu'il est fermé du coup, est-ce le cas ? Si oui, déjà voir a qui appartiennent les voitures et en informer les propriétaires, ainsi que les personnes qu'ils viennent voir dans ton immeuble, quitte a te servir d'un médiateur. Sinon le bloc place oui, quand au notaire je ne peux pas t'éclairer. Appelles en un directement pour leur poser la question !

Salut

Je suppose que tu veux payer le loyer à un notaire afin de ne pas payer l'agence pour qu'elle règle ton litige ? C'est ça ?
Quand tu ne peux pas te garer sur ta place, Tu trouves une autre place ou non ?

Si tu comptes rester vivre un moment dans ce logement, tu as l'option de l'arceau comme on t'a suggéré à voir si ton propriétaire ne peut pas le payer.
Dans l'ancien immeuble où j'étais, les gens avaient mis leur numéro de plaque d'immatriculation sur le mur ou par terre sur la place. Mais c'était une petite résidence... Il devait y avoir maxi 30 places.

Autre solution, écrire un mot que tu colles dans l'ascenseur et au niveau des boîtes aux lettres en expliquant que c'est ta place.

Après, à voir si la fourrière se déplace pour le domaine privé. Tu leur demandes d'enlever la voiture si vraiment ça te gêne.

En attendant, tu ne peux pas mettre un gros plot ou assimilé lesté à l'entrée de ta place ? Ça matérialiserait que c'est une place réservée et je pense que peu de personnes prendraient la peine de descendre de voiture pour enlever le plot ...
L'avantage c'est que c'est peu onéreux et complètement réversible ! Mais c'est plus contraignant pour toi.

L'idée du plot est bonne je trouve !

Tu parviens tout de même à te garer dans le parking privé ou bien tu dois carrément en sortir pour trouver une place ?

Sans parler d'un système lesté ou pérenne, commencer par y mettre 2 plots de chantier bien espacés dès que tu quittes ta place, ça coûte pas grand chose.
Essaie de ne pas te mettre tes voisins à dos ou ton agence ces histoires toute bêtes peuvent aller loin

Parfois j'arrive à trouver des places parfois non (et même dans la rue je ne trouve aucunes places parfois ...). C'est un parking privé mais y'a aucun panneau qui indique que c'est privé et c'est ouvert donc vraiment tout le monde peu entrer. J'ai déjà mis une affiche avec les numéros des places de parking (que l'agence m'a passé) mais elle finissent à la poubelle à chaque fois ...
La fourrière ne se déplace pas dans les lieux privés.
J'ai pensé à un arceau effectivement mais bonjour le prix et je ne sais pas si la proprio sera d'accord. ^^

Si la place de parking fait partie de ton contrat, je pense qu'il doit être possible de les mettre en demeure de rendre ton parking utilisable, donc de s'assurer que tu puisses profiter de ce pour quoi tu paies.

Ce genre de lettres

A eux de se débrouiller pour que tu puisses utiliser le bien que tu loues : que ce soit via une barrière, un vigile ou un arceau à clé installé sur la place, à eux de voir, mais c'est leur devoir de s'assurer de ça.
N'hésite pas à demander à ta protection juridique de t'aider.

Prend des photos des voitures qui se garent à ta place avec les dates pour justifier que ça n'arrive pas juste 1x tous les 3 mois.

Un panneau avec ta plaque d'immatriculation?

Et les autres locataires ils ont le même souci?

orane46
Tu peints RÉSERVÉ en blanc au sol, ou tu fabriques un panneau (carton sous plastique)

En as tu fait part au Syndic ou gardien de l'immeuble ?

J'ai eu le même problème dans mon ancien appart. Je rentre du cheval à 22h et une belle Audi Rouge c'était mise à ma place. Ni une, ni deux, je l'ai bloqué avec ma voiture. Si elle voulait sortir fallait me téléphoner.

Pas mal de locataires ou même propriétaires ont eu le même souci que moi. C'est tout simplement des résidents qui font rentrer leurs potes/familles sur le parking et profitent des places disponibles. J'en avais fait part à mes anciens propriétaires, malheureusement, ils pouvaient rien faire.

J'ai eu vus des gens qui indiqués "parking réservé à tel appartement" ou y mettre des pierres. Les gens s'en moquent totalement.

Au pire sur Amazon tu en as plein à vraiment pas cher en PVC (moins de 10 euros) type "parking privé"

lakchmi

C'est clairement la meilleure solution. Tu dis que ton bail stipules bien que tu dois avoir accès à la place n°67 puisque tu paies pour sa location, donc en gros "débrouillez-vous pour que j'y ai accès, je paie pour ça"

Idem que Pikaa, ça m'est arrivé aussi, sur une place où j'ai un bloque-auto que je ne remonte quasi jamais parce qu'habituellement, pas de souci (parking privé souterrain, 2 barrières à ouvrir pour rentrer + porte du parking). Ben j'ai bloqué la personne sur ma place avec le bloque-auto. La personne n'a pas attendu 1 journée pour venir pleurnicher (elle a eu mon numéro probablement grâce au gardien). Je l'ai bien laissée poireauter plusieurs heures avant de lui rendre sa voiture, et je ne l'ai plus jamais revue.

Un bloque-auto c'est vraiment la meilleure solution, ou bien en effet un gros parpaing à déplacer mais c'est contraignant de le faire à chaque fois, et si toi tu arrives à le déplacer, rien ne dit que quelqu'un d'autre n'y arrivera pas...

Les panneaux "emplacements réservés" et autres, tout le monde s'en fiche. Au mieux, des gens s'arrêteront juste quelques minutes récupérer un colis ou faire un achat, au pire ça ne changera rien et des gens t'empêcheront d'avoir accès à ta place.

Je suis assez d'accord avec ceux qui disent que c'est à l'agence de se débrouiller, sinon tu ne paies plus pour ta place...

Edit : par contre même si c'est privé, tu peux normalement faire intervenir des fourrières/agents pour l'enlèvement d'une voiture qui stationnerait de manière illégale sur ta place. Chose faite dans le parking souterrain où je suis, suite à un ancien locataire qui avait abandonné une voiture sur une place depuis plusieurs années, et qui gênait.

Le notaire ne pourra rien faire pour toi, surtout s'il n'a pas la gestion locative.

Pour moi il faut voir avec les propriétaires pour mettre un dispositif pour bloquer la place, où alors déduire le parking de ton loyer !
En sachant qu'avec la 2e option tu vas te mettre à dos tout le monde.