Construction d’une maison derrière un abri chevaux

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Galopa200

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Construction d’une maison derrière un abri chevaux
Posté le 13/10/2021 à 14h17

Bonjour à toutes et à tous , je poste aujourd’hui car j’aurais besoin d’avis plus ou moins similaire si possible au problème que je suis en train de rencontrer .

Je m’explique , nous avons construits un abri sur ma parcelle d’hiver pour mes chevaux ce printemps avec une déclaration de travaux qui a bien entendu été accepté , jusqu’à la tout va bien .

Cet été j’ai appris qu’une personne avait pour projet d’acheter la parcelle qui est juste derrière mon abri et d’y faire construire une maison .

La parcelle fait plus ou moins 700m carré donc pas immense donc la future maison se retrouverait juste derrière mon abri .

Du coup nous nous posons la question ma famille et moi si il n’y a pas une distance à respecter, nous avons appelé notre notaire qui nous a dit qu’une distance de 50m était requise pour construire mais j’aurais quand même voulu d’autres avis.

Si je me retrouve avec une maison derrière j’ai peur qu’après il me sois reprocher que mes chevaux et le fumier sente , qu’il y a des mouches ect…

Voilà à peu près tout normalement je n’est rien oublié j’espère que certaines et certaines d’entres vous pourront éclairer ma lanterne merci par avance .

Tonya

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Construction d’une maison derrière un abri chevaux
Posté le 14/10/2021 à 09h39

C'est clair: d'abord ils construisent et après ils braillent.

J'en ai l'exemple dans mon petit village, il y a plein de nouveaux arrivants (le bourg a quintuplé en 20 ans).

Maintenant, c'est la foire d'empoigne parce que les chiens aboyent. En soi, rien d'anormal. Sauf qu'un chien ou deux par maison, sur toute la route, alertent le quartier à chaque fois qu'un pékin passe à pied ou en vélo: soit presque toute la journée.
Comme le dit pcql: trouble anormal du voisinage/tapage diurne= plainte (en ce moment pétition pour occuper le maire qui a autre chose à faire que de s'occuper des chiens/chats).

Et les 1ers à hurler au crime sont ceux dont les chats ont désertés le domicile pour arriver à la pension (et pas nourrit, ils ont décimé tous les nids d'oiseaux présents au printemps ) .
En soi, je m'en moque que les chats se proménent. Mais retrouver 1 chat couché sur le lit d'une gamine allergique et asthmatique parce que son proprio n'est pas capable de le garder chez lui : . Je ne vais pas vivre toutes les fenêtres closes à cause des animaux du quartier...

Qui a envie de faire des concessions? Jusqu'à quel point? Parce que ce que toi, tu trouves normal, cela dérange peut être ton voisin.

Bienvenue dans le monde merveilleux de la cohabitation ruraux/urbains

Sweetydog

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Posté le 14/10/2021 à 10h09


adelineu a écrit le 13/10/2021 à 14h40:

Concernant ta crainte sur les reproches niveaux odeurs et compagnies de tes chevaux en soit ils achètent en connaissance de cause. Ils ne peuvent en aucuns cas reprocher la présence des animaux si la parcelle t'appartient tu es libre de faire ce que tu souhaite avec tes chevaux.

Ca malheureusement ça ne coule pas de source ..
Je l'ai vécu avec mes chiens, on est arrivé dans le village on a informé la mairie et nos voisins que nous avions des chiens pour faire du canicross, canivtt, attelage etc .. pas de soucis, personne ne s'en est plaint, nous faisions attention à ne pas les laisser aboyer sans cesse et a ce qu'ils ne divaguent pas ..
Un jour nous avons eu de nouveaux voisins à qui nous avons refusé leur demande lorsqu'ils ont souhaité nous racheter un bout de parcelle..depuis ce jour nos chiens sont devenus des monstres ... on a eu de multiples convocations a la gendarmerie, des menaces de mort, et j'en passe..

Adelineu

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Posté le 14/10/2021 à 12h23

sweetydog

Pour le coup administrativement dans le cas de galopa200 ils n'ont aucun droit de faire déplacer la construction de l'abri vu qu'il est bien déclaré.

Pour votre propre vécu, je comprend que les relations de voisinage soit vite un calvaire lorsqu'il y as conflit d'intérêt. Mais sincèrement c'est une question de bienveillance et pour d'autres de soucis mental... (car crier au loup en ayant bien connaissance des choses, il faut vraiment n'avoir que ça à faire dans sa vie pour pourrir sa santé et celle des autres.)

Faoa

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Posté le 14/10/2021 à 12h58


adelineu a écrit le 14/10/2021 à 12h23:

Pour le coup administrativement dans le cas de galopa200 ils n'ont aucun droit de faire déplacer la construction de l'abri vu qu'il est bien déclaré.


Ils ne pourront pas faire déplacer l'abri. Mais ils peuvent être dans leur droit légal pour faire déplacer les chevaux

Mais...


adelineu a écrit le 14/10/2021 à 12h23:

Mais sincèrement c'est une question de bienveillance


Punaise mais complètement
Et franchement, le meilleur conseil c'est de commencer par être soi-même bienveillant, curieusement, ça attire la bienveillance des autres

Déjà, pour arrondir les angles, à propos du rucher: il est vraiment là à demeure? Mon mec a une vingtaine de ruches et il les déplace plusieurs fois par an en fonction des espèces végétales qui sont en fleur.
Donc effectivement, si ça peut leur faire plaisir et être un moyen de se les "mettre dans la poche", peut-être que mettre les ruches ailleurs serait un geste sympa à faire en terme de prévention des conflits. Ou au moins leur dire que s'ils en ressentent une gêne, c'est ce que tu feras

Sweetydog

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Posté le 14/10/2021 à 13h38

adelineu Heureusement qu'ils n'ont pas le droit de faire déplacer une construction faite avec un permis, j'espère que cette famille sera bienveillante et que tout se passera bien.
Un bon accueil , de bonnes relations et tout roulera :) Il n'y a pas de raisons que tout le monde subissent des gens désagréables comme ceux à qui j'ai eu affaire. Avec ceux la qui cherchaient systematiquement un truc a redire on aura pu avoir des plaintes parce que la poule chante en pondant

Annerobert

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Posté le 14/10/2021 à 14h34


faoa a écrit le 14/10/2021 à 12h58:

Mon mec a une vingtaine de ruches et il les déplace plusieurs fois par an en fonction des espèces végétales qui sont en fleur.

Il est plus facile de déplacer des ruches de plusieurs kilomètres que plusieurs mètres: quand on dépayse totalement les abeilles, elles n'ont plus de repères et sont obligées de s'en refaire. Quand on les déplacent de quelques mètres, elle reviennent à l'ancien emplacement...

Pcql

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Posté le 14/10/2021 à 15h31

sweetydog Ils n'ont pas le droit : oui et non.
Ils ont le droit de construire sur leur terrain s'il est constructible.
Et si ensuite l'abri gène ou n'est pas à la distance réglementaire, ils feront un procès. Et 9 fois sur 10 ils gagneront ... la justice considérera que c'est à toi de ne pas gêner les autres et de mettre tes abris à distance réglementaire des voisins.
J'ai vu le cas avec une fosse à lisier, et qui existait depuis plusieurs décennies.Ça n'a pas fait un pli : condamnation et obligation de refaire une fosse à distance des voisins. Alors même que les voisins ont construit en toute connaissance de cause à 10m de la dite fosse, et qu'ils avaient un terrain de près d'un hectare, donc largement de quoi se mettre plus loin.

Galopa200

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Posté le 14/10/2021 à 16h12

pcql merci pour ce message qui explique très bien ce que je crains et qui va arriver car les futurs bâtisseurs sont connu pour être très pénible malheureusement…

Galopa200

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Posté le 14/10/2021 à 16h15

annerobert en effet c’est totalement cela surtout que le rucher est là depuis bien 40ans , se sont jamais les mêmes abeilles d’une année à une autres mais ces ruches là reste au même endroit tous le temps.

Faoa

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Posté le 14/10/2021 à 16h16

annerobert

Oui bien sûr, c'est bien comme ça que je l'entendais
De toutes façons si elle ne déplace que de quelques mètres ça ne résoudra pas le problème

Galopa200

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Posté le 14/10/2021 à 16h23

faoa Le problème c’est que ces gens là ne sont pas bien vaillant justement .
Le projet de constitution a été fait par une personne ne pouvant pas supporter les chevaux dans sont hameau , il voulait même récupérer la parcelle qui est attenante à la mienne ou mes chevaux ont accès parce que je cite " les animaux non rien à faire sur des parcelles constructibles " .
Donc j’ai quand même je pense un minimum raison de m’inquiétée , j’ai déjà changer d’emplacement parce que je voulais être plus éloignée des maisons et ainsi éviter ce genre de choses .

Faoa

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Posté le 14/10/2021 à 16h55

galopa200
Effectivement...

Malheureusement, et aussi "connement" que ça puisse être, si le PLU de ta commune intègre cette règle des 50m entre les animaux et le habitations, ils ont la loi pour eux.
Donc franchement, mon conseil est d'autant plus de veiller +++ à les "déranger" le moins possible pour leur donner le moins de "raisons" possibles de venir te chercher des noises, et d'être, malgré tout, sympa le plus possible pour arrondir les angles. En espérant que ça suffise.

Tam89

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Posté le 14/10/2021 à 21h34

adelineu

Ma nièce est avec un agriculteur, la ferme est là depuis des générations et les batiments aussi.
Ils ont un hangar qui sert de stabulation où ils ne peuvent plus mettre d'animaux ... Tout ça parce que des gens ont fait construire, en connaissance de cause puisque que le hangar était là depuis 10 ans, et que les vaches ça sent mauvais et ça les dérange, l'affaire a finit au tribunal puisque ça faisait bien longtemps que cette stabul était là, et ils ont perdu ...
La stabul sert de garage pour les engins ...

Adelineu

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Posté le 15/10/2021 à 10h14

tam89 Les gens sont C*N ... Et après ils vont pleurer que tout vient les pays étranger que nous faisons plus rien en france... C'est vraiment de l'égoïsme parfois .
Ce qui me sidère c'est que les mairie accepte des constructions sans bien relater qu'il y as des existants.
Personnellement j'achète justement à la campagne pour le cadre de vie. Sinon j'aurais fait un procès aux compagnies de bus qui font un bouquant dans la rue chaque matin ... Les gens sont vraiment dingues .
C'est moi" JE ", l'individualité avant tout ...

Eldeilla

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Posté le 15/10/2021 à 10h20

Quand je vous lis, je trouve ça très angoissant. Ça donne envie de vivre au milieu de nulle part sans voisins, avec les terres autour en propriété... Mais comment c'est possible d'en arriver là ?

Question, il n'y a pas un changement de bord de la justice sur les coqs qui chantent ?
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