Construction d’une maison derrière un abri chevaux

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Galopa200

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Construction d’une maison derrière un abri chevaux
Posté le 13/10/2021 à 14h17

Bonjour à toutes et à tous , je poste aujourd’hui car j’aurais besoin d’avis plus ou moins similaire si possible au problème que je suis en train de rencontrer .

Je m’explique , nous avons construits un abri sur ma parcelle d’hiver pour mes chevaux ce printemps avec une déclaration de travaux qui a bien entendu été accepté , jusqu’à la tout va bien .

Cet été j’ai appris qu’une personne avait pour projet d’acheter la parcelle qui est juste derrière mon abri et d’y faire construire une maison .

La parcelle fait plus ou moins 700m carré donc pas immense donc la future maison se retrouverait juste derrière mon abri .

Du coup nous nous posons la question ma famille et moi si il n’y a pas une distance à respecter, nous avons appelé notre notaire qui nous a dit qu’une distance de 50m était requise pour construire mais j’aurais quand même voulu d’autres avis.

Si je me retrouve avec une maison derrière j’ai peur qu’après il me sois reprocher que mes chevaux et le fumier sente , qu’il y a des mouches ect…

Voilà à peu près tout normalement je n’est rien oublié j’espère que certaines et certaines d’entres vous pourront éclairer ma lanterne merci par avance .

Geriko42

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Construction d’une maison derrière un abri chevaux
Posté le 15/10/2021 à 10h23


tam89 a écrit le 14/10/2021 à 21h34:
@adelineu

Ma nièce est avec un agriculteur, la ferme est là depuis des générations et les batiments aussi.
Ils ont un hangar qui sert de stabulation où ils ne peuvent plus mettre d'animaux ... Tout ça parce que des gens ont fait construire, en connaissance de cause puisque que le hangar était là depuis 10 ans, et que les vaches ça sent mauvais et ça les dérange, l'affaire a finit au tribunal puisque ça faisait bien longtemps que cette stabul était là, et ils ont perdu ...
La stabul sert de garage pour les engins ...


tam89 voilà l'exemple type que je citais

Cherchour

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Construction d’une maison derrière un abri chevaux
Posté le 15/10/2021 à 11h09

adelineu quand on voit les rythme de construction et la localisation dans certaines communes ultra rurales, on se doute bien que certains maires n’en ont juste rien à cirer de l’agriculture et de la préservation des terrains agricoles.

Le souci étant que de nouvelle familles ça revient à plus de revenus, la garanties de ne pas se voir fermer de classe …

Édité par cherchour le 15-10-2021 à 11h09



Adelineu

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Posté le 15/10/2021 à 13h48

cherchour
Certes il as "l'enjeu économique " mais je reste septique d'une politique où tout le monde ferme les yeux.
C'étais le cas de la commune où je suis. Un propriétaire particulier a construit une maison sans permis de construire, l'ancien maire n'as rien dit. Le nouveau maire c'est lancé dans la procédure.
Au final la commune a été condamnée, et le propriétaire acquitté. Alors que le bien immobilier construit ne respect aucune réglementation... Allez comprendre

Il as toujours des exemples et des contre exemples. Sur le dossier de galopa200 je lui conseil d'aller en mairie vérifier le permis. Si déjà l'implantation correspond bien au réglementation en vigueur (50m) car c'est maintenant qu'il faut taper du point. Une fois que le 1er parpaing sera posé c'est bien plus compliqué de faire respecter les choses.

Cherchour

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Posté le 15/10/2021 à 14h17

adelineu perso j’ai travaillé 2 ans dans une zone où tout était fait en toute légalité, permis accordés à la va vite avant que le plui ne vienne restreindre les choses.

Un vrai crève cœur de voir ces champs et ces arbres disparaître

Galopa200

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Posté le 15/10/2021 à 20h58

Merci à tous et à toutes pour vos réponse
Dans mon cas ce sont des personnes à la retraite qui veulent s’installer.
Ont va essayer de faire valoir une distance mais bon je ne suis pas très optimiste.

Tam89

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Posté le 15/10/2021 à 21h07

adelineu

Dans le village ou j'étais avant un grand terrain était à vendre, sauf qu'il est en zone inondable, ma soeur n'a pas pu construire un garage dans le prolongement de ce terrain à cause de ça.
Pas grave, suffit juste de changer le rouge en vert et hop.
Le terrain a donc été acheté par l'OPAC pour faire des blocs de logements sociaux.
La seule chose qui a fait que rien n'a été construit c'est que ma soeur a fait venir le journal le jour ou il y a eu des entrepreneurs qui sont venu, et qu'elle leur a montré la 1ère photo des zones inondables, des photos de nos caves quand il pleut etc...
Et là personne n'a pris le risque de construire la dessus donc bon, les mairies font bien ce qu'ils veulent hein.

Alecto

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Posté le 17/10/2021 à 07h13

adelineu

Même expérience que tam89 de mon côté : des jardins familiaux en zone verte avec interdiction de construire car réservoir de biodiversité et trame verte. Le maire a changé tout seul le PLU en plein premier confinement et les autres plans d'aménagement du territoire. Même les autres de la mairie n'était pas au courant et du coup c'est désormais constructible. Hallucinant.
Les jardiniers et jardinières refusent cela et le maire leur envoie donc des lettres de menace et accusation de diffamation, voilà voilà ..
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