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Pénurie de maisons à louer ?

Pénurie de maisons à louer ?

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Pénurie de maisons à louer ?
Posté le 17/08/2022 à 10h50

Bonjour, je poste ici sans grande conviction étant donné que je n'attend pas de réponses précises ou quoi ou qu'est-ce.

Actuellement nous cherchons une location, 3 chambres + un jardin (petit ou grand peu importe) car l'achat ne nous est pas possible.
Cela fait presque 6 mois maintenant et on ne trouve rien... enfin si, on trouve mais chaque fois que j'appelle, il y a déjà 3 ou 4 visites dessus ...

Par exemple hier, je vois une annonce, en ligne depuis 29 minutes... impec, j'appelle et le gars me dit " ah bin tiens je viens de raccrocher, désolé j'ai déjà 3 visites, je mets l'annonce en pause ..." 29 minutes bordel !!!

J'en peux plus, je suis fatiguée, ma gosse rentre à l'école le 1er septembre, et on ne sait pas où la mettre ... si elle reste dans son école actuelle, il faudra qu'elle en parte en milieu d'année et ça clairement j'aurais aimé éviter.

Bref voilà, coup de gueule qui ne sert à rien... c'est la fatigue, ça va passer .

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Pénurie de maisons à louer ?
Posté le 17/08/2022 à 11h02

Et un appart avec 3 chambres ? Ce ne serait pas plus facile ?
Les maisons à louer, à part dans la campagne très campagnarde, j'en ai jamais vu beaucoup, en général elles sont vendues, pas louées.

Dans mon coin actuel les gens prospectent aussi en regardant les locations temporaires airbnb ou le bon coin : si ça correspond à peu près niveau prix ça vaut le coup d'appeler pour voir si les gens accepteraient une location durable. Après ça pose la question de quoi faire des meubles, pas sûr que ce soit mieux qu'un changement d'école en cours de route ... :/

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Pénurie de maisons à louer ?
Posté le 17/08/2022 à 11h04

La solution d'un gîte de septembre à juin peut être une bonne alternative pour prendre le temps de chercher. Pour l'école plusieurs choses : les enfants gèrent bien les changements la plupart du temps même en cours d'année. Sinon, la mettre dans une école "centrale" pour que ça reste accessible ou proche d'un travail si les horaires peuvent correspondre.

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Pénurie de maisons à louer ?
Posté le 17/08/2022 à 11h41

Avec un berger allemand et 3 chats ... c'est impossible en appartement.

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Posté le 17/08/2022 à 11h43

argamelle on cherche plutôt en campagne justement. La ville très peu pour moi ...

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Posté le 17/08/2022 à 11h52

Même si c'est un budget supplémentaire, peut être passer par agence ? Ils proposent parfois des maisons pas encore sur le marché

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Pénurie de maisons à louer ?
Posté le 17/08/2022 à 11h55

elvira on le fait aussi ... sauf qu'ils ont une liste d'attente longue comme le bras, avec plus ou moins la même recherche que nous

Initié

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Pénurie de maisons à louer ?
Posté le 17/08/2022 à 11h58

Notre BA s'accommode bien de sa vie de citadin mais c'est vrai que si c'est 3 chats qui sortent un appartement ça peut être compliqué? Bonne chance pour tes recherches. Nous en Suisse nous avons des maisons à louer mais je trouve pas le prix avantageux. Appartement Rez avec terrasse, il faut pas se fermer des portes et parfois on est surpris des pépites qu'on trouve!

Édité par 1cannelle le 17-08-2022 à 12h00

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Pénurie de maisons à louer ?
Posté le 17/08/2022 à 12h13

La pénurie est la même dans mon département.
Dans mon entourage ceux qui ont des locations mettent pas longtemps à louer.
La demande est bien supérieure a l'offre,les propriétaires sont plus exigeants.
Puis avec des animaux ça arrange rien pour trouver.

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Pénurie de maisons à louer ?
Posté le 17/08/2022 à 12h14

Ça s'explique assez bien: la rentabilité d'une maison par rapport à un appartement est très mauvaise.
Or personne ne fait du locatif par charité.

La maison coûte chère à l'achat et en entretien et pour la rentabiliser il faudrait la louer plus chère que le prix d'un emprunt.
Du coup, les revenus locatifs se font majoritairement sur de l'appartement.
D'ailleurs plus l'appartement est petit et plus il est rentable : prix d'achat faible mais loyer important.
Pour peu qu'en plus il soit dans une ville étudiante et c'est le jackpot.

Ce qui explique le peu de maison à la location et la difficulté à trouver.
Il faut être le premier à appeler.
Pour ça, le mieux c'est de mettre des alertes sur tous les sites d'annonces immobilières.

Initié

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Posté le 17/08/2022 à 12h16

J'ai aussi commencé à regarder parce qu'on voudrait aussi prendre une maison. Et dans ma région, j'ai vu beaucoup de meublés. A voir peut-être pour stocker les meubles fournis et mettre les vôtres

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Pénurie de maisons à louer ?
Posté le 17/08/2022 à 15h33

Par chez moi depuis le covid c'est pratiquement impossible de trouver une maison avec extérieur. Ma soeur a mis des mois et des mois à trouver alors qu'elle avait un bon dossier, elle a fini par prendre un appart avec une cour en béton, et même pour ça y avait un nombre fou de dossiers

Et pourtant quand j'étais petite on était très loin d'être riches et pourtant on a toujours habité dans des maisons à la campagne avec extérieur, je trouve ça fou

Édité par corbeau_bleu le 17-08-2022 à 15h34

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Pénurie de maisons à louer ?
Posté le 17/08/2022 à 15h34

Je crois que l'immobilier locatif est en crise de manière globale, je cherche à Paris (je suis dans le 78), rien depuis mai... Tout part en 10min à des prix affolants

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Pénurie de maisons à louer ?
Posté le 17/08/2022 à 15h49

Perso même sans parler de maison je regarde pour éventuellement changer d’appartement et il y a vraiment peu d’annonces ou en tout cas peu d’annonces sympa comparativement à ce qu’il y avait l’année dernière quand j’ai déménagé

Alors est-ce que je m’y prend trop tard et qu’il y avait plus d’offres avant l’été ou est-ce que les gens bougent moins ?

Édité par cherchour le 17-08-2022 à 16h34

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Pénurie de maisons à louer ?
Posté le 17/08/2022 à 15h58

Nous, on cherche a acheter et même constat, tout part vite... Très vite... Ça fait un an qu'on est en recherche, ça commence à me taper sur le système...

Vu qu'on met des sous de cote tous les mois, j'ai décidé de faire les derniers petits travaux chez nous pour améliorer la vente

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Pénurie de maisons à louer ?
Posté le 17/08/2022 à 16h13

joual

C'est tout l'inverse pour nous . . .

La rentabilité est bien meilleure pour la maison de mon conjoint qui fait 100m2 que pour mon appartement de 42m2

Sans compter qu'en 1 an et demi mes locataires ont changé 4 fois et lui jamais . . .

Mon appartement me coûte de l'argent une fois tout payé (bah oui y a aussi des charges de copropriété et une taxe foncière en plus de l'emprunt et des impôts sur nos revenus locatifs)
Alors que mon conjoint gagne de l'argent sur sa maison

Par contre c'est clair qu'en quelques jours pour sa maison on a eu 12 visites
3 dossiers de retenus

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