Pénurie de maisons à louer ?

Même constat. Nous c'est aussi depuis le C19... c'est un truc de malade !
Sur ma tournée (je suis factrice) j'ai des maisons qui se sont vendues en 4h... genre le mec a appelé son notaire, le gars lui a dit "bouge pas j'ai des gens qui cherchent ça " bingo ... 4h


Là je viens de contacter 3 agences sur Epernay, les 3 pareils : " on prend votre dossier mais y'a déjà pleins de dossiers avec ce type de recherche " du coup je leur ai dit d'élargir un peu la recherche...

Par chez moi, quasiment toutes les maisons sont mise en location sous forme de coloc. Le total est évidemment bien supérieur au loyer demandé pour une maison « hors coloc ».

shiho Je vois ça aussi dans mon coin, je trouve ça fou que ce type d'arnaque marche
Genre une maison avec 4 chambres, chaque chambre louée à 500€, ça fait 2000 balles par mois oO

Beaucoup de propriétaires ont vendus pendant le covid,le prix de l'immobilier a monté en flèche.
Si je prend l'exemple de mes parents qui avaient 7 baraques,toutes vendues en 3 mois et avec de sacrées plus values et un autre gars à fait pareil avec 5 maisons.
Une maison c'est pas le plus rentable ou alors comme ça été dit faut les proposer en coloc à la chambre,mais pour ça faut être dans des villes étudiantes.

Ce qui est hyper rentable c'est acheter une baraque grande et sur 2 étages et y faire minimum 4 studios - apparts.

joual

Pour la rentabilité, je pense que ça dépend aussi du secteur et de l'état de la maison à l'achat.
On signe demain pour la vente de la maison voisine à la nôtre, dans un état lamentable, 32000 € notaire compris. Y en a pour 50 000 € de travaux, mais on aura des aides pour la toiture et les menuiseries, et hors toiture on fera tout nous-mêmes. Si ça se loue comme on l'espère (65 m², deux chambres, un jardin, pas de vis-à-vis, proche centre bourg), ce sera opération nulle pendant 15 ans le temps de rembourser le prêt (voire léger bénéfice) et ensuite on y gagnera vraiment. C'est sûr qu'un appart, t'as pas la toiture ou la façade à refaire (ou alors divisé avec d'autres proprios) mais y a rarement un vrai extérieur, et en campagne on voit bien que les gens, ils veulent pouvoir avoir un coin dehors, ce qui est assez compréhensible, donc une maison d'un métrage similaire va pouvoir se louer un poil plus cher qu'un appartement. Après je parle dans la pleine campagne car c'est ce que je connais. Dans une grosse ville c'est certainement différent car trouver une maison à 30 000 € ça doit pas être courant.

edit : je ne pensais pas que la location était déjà en crise, mais c'est en tout cas vers ça qu'on va puisque d'ici peu, les passoires thermiques (et autant en ville j'en sais rien mais dans ma campagne y a que ça) n'auront tout simplement plus le droit d'être louées. Donc soit les proprios vont devoir engager de gros travaux, soit ils vont vendre. Mais en attendant y aura plus grand-chose à louer.

c'est marrant quand on cherchait à acheter pour faire de la location, justement, je me suis faite pourrir par un gars qui a vu mon annonce de recherche et gueulait qu'à cause de gens comme nous, les jeunes ne pouvaient pas acheter à des prix corrects, blabla...
Le truc c'est qu'il y a plein de gens qui cherchent à louer, en fait, dans notre coin de campagne perdue, en partie à cause de l'usine à côté. La location meublée à la semaine ou au mois, c'est essentiel pour eux...

Bon au final on a trouvé, une toute petite maison donc on ne prends pas le créneau d'un jeune couple avec enfants ou autre. Reste plus qu'à rénover...

kenova

Les gens ont toujours quelques chose à dire . . .

Mon a part j'y ai vécu dedans mais je savais très bien que je n'y passerait pas ma vie et qu'il serait loué

La maison de mon conjoint je pense que lui s'y voyait rester très longtemps

On loue parce que l'on ne veut se séparer de nos biens et quand je vois la demande j'ai pas l'impression de piquer dans l'assiette d'autre personne !

D'ailleurs mon apart a été loué deux fois à des couples de militaires en mission sur les deux bases à côté, une fois à un couple qui attendait de faire construire

Dans les régions un peu tendue, ce qui fait grincer des dents c'est surtout la location courte genre rbnb. Ou les maisons secondaires qui restent vides 95% de l'année.

Les locations longues durées me semblent au contraire les bienvenues. Dans mon coin y a rien de rien à louer, c'est chaud !

quiebro13 oui voilà, la maison qu'on louait avant et qu'on a vendue a été louée plusieurs fois à des personnes qui étaient en transition pour une raison ou une autre, ça a bien arrangé tout le monde.
Par contre c'est vrai qu'elle a été achetée par une dame seule à la retraite alors que c'est une grande familiale, mais bon les jeunes n'ont pas fait de proposition, la dame retraitée a acheté au prix...
Ma mère a une maison sur la côte et me jure grand dieu qu'elle ne vendra jamais à un parisien (c'est en Bretagne sud) "même pour deux millions !"
Bon là je dis tout doux bijoux, les principes c'est super mais heu quand meme

groubi c'est vrai que nous c'est pour du meublé, pour des raisons de rentabilité d'une part mais surtout de crainte d'avoir des locataires qui ne paient pas et indéboulonnables. En été on a effectivement loué aux touristes sur des week ends, mais globalement on louait à des ouvriers de l'usine proche, ou pour le déploiement de la fibre, le gazoduc, une famille qui s'était retrouvée à la rue... les touristes n'ont pas fait le gros de l'occupation (bon le Centre Bretagne c'est pas non plus Carnac)

Je remonte vite fait le post pour vous dire qu'après maintes visites, nous avons enfin trouvé !
Bon y'a pas tous les critères, notamment niveau terrain mais bon à un moment donné faut faire des choix .