Entreprise agricole titre secondaire

Bonjour a tous

J'ai récemment acheté 1.7 hectare dont une partie constructible pour y faire ma maison et le reste pour ma jument et mon poney.
Il y a des terrains agricoles autour dont un que l'agriculteur souhaite me vendre, cependant je sais qu'un agriculteur (la peut être que je m'avance. Il est gérant d'une entreprise d'engins agricoles, je ne sais pas s'il a la double casquette et je ne sais pas comment le voir) achète un peu tout en ce moment et j'ai peur de la préemption.

Je suis actuellement infirmière, et je suis en train de faire les démarches pour ouvrir une entreprise agricole d'élevage de chevaux a titre secondaire. Mon projet futur est d'ouvrir une ferme avec un petit élevage de poney et y faire de la médiation animale, pour laquelle je suis formée.
Ça ne se fait pas en 1 jour, je souhaite un peu assurer mes arrières donc je reste infirmière pour le moment.

Aujourd'hui j'ai fais les démarches sur internet, j'ai le numéro SIRET et SIREN de l'entreprise. Je dois remplir des papiers de la MSA, j'ai rdv le 25 avril pour cela. J'ai fais un PAI a la chambre d'agriculture qui ne m'a apporté aucune réponse.

J'aimerais savoir ce que je pourrais faire pour avoir le droit a la préemption (formation par exemple ?)
C'est très flou et les interlocuteurs que je peux avoir le sont aussi.

Merci