Achat terrain avec étang ?

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Justsmad

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Achat terrain avec étang ?
Posté le 23/04/2025 à 16h00

Bonjour,

Nous avons actuellement notre jument et nos 2 ponettes A sur notre terrain, donnant sur le jardin de notre maison (1,5ha au total environ).

Notre voisin prévoit de mettre en vente son terrain au cours des prochains mois, celui-ci comprend deux étangs. Le terrain fait près d'1,5ha également mais les étangs prennent beaucoup de place.
Nous nous questionnons sur la pertinence d'acheter le terrain pour agrandir la surface pour nos juments.

Est-il envisageable de laisser les étangs accessibles ou est-ce dangereux ? Compte tenu de la surface des étangs VS le terrain, est-ce intéressant ? Il y a un étang de 4500m2 et un de 2000m2 pour une surface totale de 15000m2 +/-.

Notre terrain actuel pour les juments ne comporte des arbres qu'en bordure, elles ont donc globalement peu d'ombre en dehors de leur abri, le fait de leur offrir des abris naturels nous séduit pas mal mais nous fait également un peu peur avec une de nos ponette dermiteuse +++.

Nous n'avons pas encore abordé la question du tarif, on cherche déjà à savoir si ce serait intéressant pour nos animaux et si on se sent d'ajouter cette surface à notre terrain actuel compte tenu de la charge de travail supplémentaire que ça représenterait.

Pour donner une idée, en rouge notre terrain, en orange le terrain du voisin qui sera à vendre.

Donc si certain(e)s ont l'expérience de la gestion d'un terrain avec étang et animaux, je suis preneuse! A savoir que nous avons également 3 chèvres (qui adorent déjà aller rendre visite au voisin ponctuellement ).


Édité par justsmad le 23-04-2025 à 16h01

Wintershine

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Posté le 23/04/2025 à 16h04

Je n'hésiterais pas une seconde, et j'en ferais un super paddock paradise avec des pistes qui incluent aussi le petit étang.

Justsmad

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Posté le 23/04/2025 à 16h11

wintershine Ce serait effectivement l'objectif à terme, d'en faire un paddock paradise et un terrain vraiment plus stimulant pour les juments!

Tam89

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Posté le 23/04/2025 à 16h23

moi je rêve d'avoir un terrain avec un etang alors je n'hésiterai pas une seule seconde.

Guimsly

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Posté le 23/04/2025 à 16h26

Perso, je n'hésiterais pas non plus et j'achèterai

Eric61

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Posté le 23/04/2025 à 16h30

Du terrain à vendre, on achète sans réfléchir si on peut se le permettre et si c'est attenant ça ne fera que faire prendre de la valeur à votre maison.
Par contre, 1,5ha en plus, ça fait passer dans la catégorie sup au niveau matos.
Attention, un étang c'est de l'entretien aussi, les berges ça a tendance à bouger.

Édité par eric61 le 23-04-2025 à 16h32



Netif

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Posté le 23/04/2025 à 16h35

Je prendrais aussi, c'st un super complément et une gestion de l'eau en moins si tu peux leur faire un accès direct

par contre, prépare toi car les terrains avec étang sont beaucoup plus élevé niveau tarif !

Eric61

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Posté le 23/04/2025 à 16h57

Un terrain comme ça par chez moi, c'est 30 000 mini, ça n'est pas de l'agricole, c'est du loisir.

Édité par eric61 le 23-04-2025 à 16h58



Evergreen67

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Posté le 23/04/2025 à 20h19

Je vérifierai les essences d'arbres présents pour ma part (coucou les faux accacias ou sycomores...), mais sinon fonce !

Equinoxe88

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Posté le 23/04/2025 à 21h11

Sans même voir pour les animaux, perso j'achète direct, rien que pour la tranquillité !
Parce que si c'est vendu, tu sais pas sur quel genre de nouveau voisin tu peux tomber (on sait ce qu'on perd, pas ce qu'on trouve...)

Equinoxe88

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Posté le 23/04/2025 à 21h13


netif a écrit le 23/04/2025 à 16h35:
Je prendrais aussi, c'st un super complément et une gestion de l'eau en moins si tu peux leur faire un accès direct


Je sais pas si c'est une bonne idée. Je sors justement d'une mini formation sur l'eau faite par un vétérinaire, et selon lui les eaux de surface c'est clairement à éviter pour l'abreuvement des animaux.

Eric61

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Posté le 23/04/2025 à 22h20

Pareil, au prix du m3 d'eau de ville, ça ne vaut vraiment pas le coup de tenter le diable...

Daxou

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Posté le 24/04/2025 à 08h44

Pour avoir une source en haut de chez moi (terrain en pente) avec un système de pompe, je suis autonome en eau abreuvement et autre (douche karcher jardin etc...).

Mes chevaux n'ont pas accès directement à la source (mais j'ai une veine à la surface d'un pré qui me permets de pas gérer l'eau. Les chevaux n'ont pas accès pour éviter qu'ils "contaminent" l'eau avec le fumier ou l'urine ou que j'ai un poulain qui décide de faire un plongeon dedans )

Dans tout les cas c'est super d'avoir de l'eau et de l'ombrage à volonté pour les chevaux (j'ai 1H5 de forêt je peut te dire que quand c'est canicule j'en vois aucun en plein soleil )

Tonya

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Posté le 24/04/2025 à 09h13

Warning quand même: étang = zone humide habritant potentiellement des espèces protégées.
Et là, tu n'y fais plus ce que tu veux et tu n'es plus chez toi .

Même la protection des berges devient indispensable (beaucoup d'especes se reproduisent en bordure).

Niveau abreuvement: oublie. L'eau stagnante est la pire des idées niveau contamination algues, bactéries diverses et métaux lourds...

Niveau sécurité: il faut cloturer OU être sure qu'un cheval tombé à l'eau puisse remonter partout.
Nous avons agrandi notre point d'eau DFCI et les pentes minimales doivent être respectées tout autour pour la faune sauvage et les bipédes crétins qui auraient l'idée d'y plonger (volontairement ou non).

Sinon comme les autres: c'est un terrain mitoyen donc achéte pour la tranquilité.

Cherchour

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Posté le 24/04/2025 à 09h44

Idem une source oui c’est cool, un étang je trouve que ça l’est un peu moins pour abreuver les chevaux.

Pour moi il faut voir comment c’est fait, j’ai une pote qui a un étang sur son terrain et l’a clôturé mais l’entrée est compliqué, il y aurait vraiment un risque qu’un cheval reste dedans. Et a l’inverse j’ai déjà vu des cas où c’est assez bien fait pour que les chevaux aillent se tremper, ils semblent apprécier en été

Donc suivant la configuration ça peut être intéressant, à voir en regardant comment c’est sur place

Pour les arbres sur ton terrain, si tu n’achètes pas cet te seconde parcelle, il est possible d’en planter un ou deux ou d’installer une haie par exemple

Ecoleartequestr

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Posté le 24/04/2025 à 10h13

Un étang en général ça s'entretient, soit en le vidant annuellement, soit en ramassant algues et nénuphars en surnombre au moyen d'un outil adapté.
Je commencerais par demander quelle charge de travail et coût cela représente.

Et vérifier les berges oui. Il y en avait un à mon ancienne écurie, c'est arrivé plusieurs fois que des chevaux y rentrent jusqu'au milieu, y compris en hiver avec 25 cm de neige ( bon là c'était un islandais). Mais il faut qu'ils ne s'envasent pas et puissent remonter.

Sinon pour abreuver, dans cette écurie et dans l'actuelle qui dispose d'une marre très profonde, l'eau est pompée non pas en surface mais au fond. Jamais eu de problème mais ces 2 plans d'eau sont alimentés en continu par une source, ce n'est pas vraiment de l'eau stagnante.
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