Critères future maison pour mes chevaux

Vu ton secteur, 1,5ha doit être jouable SI ce sont de bonnes prairies.

tonya merci pour ta réponse !

Je suis pas experte en prairie mais en tout cas c'est pas la plus vilaine. L'herbe monte bien, est assez dense et il n'y a rien eu d'autres que du foin de fais dessus depuis au moins 20 ans.

La pour celle que je zieute, en faisant un plan vite fait sur Google earth , j'aurais 14 000m2 pour les chevaux, 1600m2 pour la maison et mon potager et 700m2 pour le poulailler.

RÉSUMÉ DE LA SITUATION :

Il y a 2 ans j'achète un terrain, (sous les conseils d'un banquier) en crédit conso qu'on rachètera en crédit immobilier quand mon projet sera plus mur (je savais pas quel type de maison je voulais). Je vous le donne dans le mile, un an après, après avoir viabilisé le terrain, payé l'architecte : on arrive avec notre projet à la banque : en fait c'est pas possible de le racheter en crédit immo donc compliqué de prendre un nouveau crédit immo. Plus les conditions que nous rajoutait la banque pour la construction ne nous plaisait pas. On est contraint de revendre le terrain l'été dernier.
On est content on trouve des acheteurs au prix qu'on veut. On attend on trouve une maison avec 5 hectares dans un lieu que mon mari aime mais moi pas trop mais on signe le compromis. La banque nous refuse le crédit car les vendeurs du terrain se désistent - et c'était une des clauses. On a eu du mal a sortir du compromis avec ces acheteurs mais aujourd'hui c'est bon.

On trouve une nouvelle maison, ruine de 3 hectares mais propre + tout clôturé, 3 abri chevaux, abreuvoir automatique... Plus qu'à poser les valises des chevaux ! Malheureusement, on ne peut pas l'acheter on a toujours ce terrain sur les bras. Quelques semaines après on a une offre d'achat. Très basse. J'appelle l'agence de la maison : elle est tjs dispo, je leur explique la situation et leur dire que d'ici 2 semaines j'aurais la date d'un compromis et pourrais faire une offre. J'accepte l'offre (a perte) de mon terrain, 1 semaine pour signer l'offre (là aussi, une histoire avec l'agence alors que c'est moi qui ai trouvé l'acheteur seule...), on me rappelle après avoir accepté l'offre (donc je ne peux plus me désister) : ils ont accepté une offre de qque d'autres... Quelle colère !

Je vous passe d'autres maisons et histoires à dormir debout, je vous fais les grandes lignes

Aujourd'hui, une nouvelle maison sort dans la même commune mais il n'y a malheureusement pas autant de terrain. D'ou mon post. Mais cette fois c'est une maison sans travaux ou presque. Je vais la voir mardi mais mon coeur se serre quand je vois la surface du terrain pour mes animaux. C'est loin de mon rêve de grands espaces pour eux :(

gregop à tenter.

Si que du foin, attention. Il faudra à minima prévoir de quoi herser les crottins pour avoir un apport de fumure.
Au mieux faire un apport d’engrais en avril et broyer les refus régulièrement. Le tout pour nourrir le sol et garantir l’absence de zones de refus. Sinon…

tonya oui pour ça je connais un agri sur place qui me ferait tout l'entretien des terrains , si, par bonheur, on fait affaire, je ne pourrais signer l'acte final qu'en décembre (vente longue de mon terrain) donc je déménagerais tout le monde en avril et entre temps j'essayerais de l'aider un peu quitte a payer de l'engrais (en automne si tout est au vert, mais vu la mauvaise foi de l'ancien acheteur, aujourd'hui, je préfère me protéger tant pis si c'est pas fait au bon moment)

Bonjour,

Certes ce n'est pas l'idéal prévu, mais c'est déjà une bonne base autour de ton domicile donc un très bon point. Comme tu le dis, c'est toujours possible après de trouver à preter/louer/acheter d'autres parcelles pour faire des rotations.

En gerant bien et avec des zones "sacrifiées" (4000m² hiver + 1 hectare herbe en gros), pistes, parcelles, tu t'y retrouveras. Effectivement, pas à 5 chevaux... enfin pourquoi pas une fois que tu auras trouvé des rotations exterieures.
Certes l'hiver ils seront au foin (si tu peux prévoir budget stabilisation c'est top). Mais ca sera déjà mieux que beaucoup d'autres endroits, restons positifs!

guppy13

Ça me rassure un peu!
Il y aurait possiblement 8000m2 collé à la maison a louer ou à acheter (je visite la maison mardi, j'ai le nom de la propriétaire de la parcelle attenante et l'adresse, j'irais toquer pour lui demander déjà.) ça sera déjà un gros gros plus qui pourrait me rassurer +++.
Bien sûr je compte les mettre au foin et stabiliser au moins petit a petit les zones qui craignent. Et évidemment, si je ne trouve pas plus de terrain, il n'y aura pas plus de chevaux! Mais si déjà je peux leur offrir une vie correcte a 3 , je serais très contente

Ça serait cette maison
En bas à gauche la maison et les annexes. Le carré en rouge à droite de la maison le poulailler et a droite encore en marron le potager. Le reste ça serait les chevaux.

En rose les pistes avec en bas a droite le hangar et l'abri.
La où il y a la souris paddock 1 de 1500m², le petit plus haut, paddock 2 de 1200m², le grand , paddock 3, 5 500m² . Donc pas tout a fait 1 hectare d'herbe (mais là j'ai pas fait ça très sérieusement, les pistes sont très larges. Je voulais juste voir un peu l'orga possible.)
En bleu c'est ce qui serait éventuellement a louer (sans la longueur d'arbre, je pense que c'est un verger). Si j'ai ça je serais tranquille