Prix d'un hectare ?

Alpine40

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Prix d'un hectare ?
Posté le 23/02/2012 à 13h12

johbull a écrit le 23/02/2012 à 11h58:

Ba chez moi 1000 m² de terrain constructible = 150 000 €....
Et 1h de terre agricole 20000 € a peu pres

et bien non c'est aux alentours des 6500€ en moyenne chez toi

Clow55

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Prix d'un hectare ?
Posté le 23/02/2012 à 13h14

Venez tous dans notre beau département Meusien !

Celine66

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Prix d'un hectare ?
Posté le 23/02/2012 à 13h38

entre 1 et 2 euros du m² en général, donc entre 10 000 et 20 000 euros.

Mais chez moi, les terrains sont souvent bien plus chers que ça, en non constructible !

le pire que j'ai eu : une annonce d'un terrain avec un forage, mais non constructible, de 2800m² pour 28 000 euros, soit 10 euros du m² !

Bref

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Prix d'un hectare ?
Posté le 23/02/2012 à 13h39

3000 euros l'hectare

Alpine40

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Prix d'un hectare ?
Posté le 23/02/2012 à 13h53

celine66 a écrit le 23/02/2012 à 13h38:

entre 1 et 2 euros du m² en général, donc entre 10 000 et 20 000 euros.

Mais chez moi, les terrains sont souvent bien plus chers que ça, en non constructible !

le pire que j'ai eu : une annonce d'un terrain avec un forage, mais non constructible, de 2800m² pour 28 000 euros, soit 10 euros du m² !

effectivement chez toi c'est hors de prix,ca peut aller a 15000€/ha selon le secteur

Skingirl

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Prix d'un hectare ?
Posté le 23/02/2012 à 14h10

Par chez moi c'est entre 3000€ et 4000€ en moyenne.
Au moins cher c'est 1500€ et au plus cher 8000€

Titi55

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Prix d'un hectare ?
Posté le 23/02/2012 à 14h21

Ok merci pour vos fourchettes de prix ; c'est vrai que ça change énormément selon les régions et même dans un même coin ça peut fluctuer...

Là il me le fait 5500 euros l'hectare, sans eau, parc clôturé, situé prés d'un village, trés facile d'accés par un chemin blanc.
Qu'en pensez vous ?
Le truc c'est qu'il y a beaucoup de demande et trés peu d'offre donc voilà... on est 3 dessus, alors je vais essayer de négocier mais si un autre propose plus... ben c'est mort.

Nanou8413

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Prix d'un hectare ?
Posté le 23/02/2012 à 14h25

titi55 a écrit le 23/02/2012 à 14h21:

Ok merci pour vos fourchettes de prix ; c'est vrai que ça change énormément selon les régions et même dans un même coin ça peut fluctuer...

Là il me le fait 5500 euros l'hectare, sans eau, parc clôturé, situé prés d'un village, trés facile d'accés par un chemin blanc.
Qu'en pensez vous ?
Le truc c'est qu'il y a beaucoup de demande et trés peu d'offre donc voilà... on est 3 dessus, alors je vais essayer de négocier mais si un autre propose plus... ben c'est mort.

Y a aussi le facteur "declaré agriculteur" ou pas !
Tu es juste propriétaire d'un ou plusieur chevaux ou declaré agricole ?

Skingirl

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Prix d'un hectare ?
Posté le 23/02/2012 à 14h30

Sur quels sites peut-on voir des patures à vendre?
Car j'ai essayé de chercher mais je ne trouve rien

Johbull

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Prix d'un hectare ?
Posté le 23/02/2012 à 14h35

alpine40 a écrit le 23/02/2012 à 13h12:

et bien non c'est aux alentours des 6500€ en moyenne chez toi

Et bien alors je me fais sérieusement arnaquer car a chaque fois que je vais voir un agri, il me sorte des prix comme sa....
Surement qu'ils ne veulent pas me le vendre....

Habanero10

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Prix d'un hectare ?
Posté le 23/02/2012 à 14h35

en belgique chez moi il y à plus de 15 ans:

1 hectare 70 avec terrain à batir de 10 ares --> 30 000€

Johbull

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Prix d'un hectare ?
Posté le 23/02/2012 à 14h41

alpine40 a écrit le 23/02/2012 à 13h12:

et bien non c'est aux alentours des 6500€ en moyenne chez toi

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/282932102.htm?ca=12_s
Tiens regarde le lien le terrain fait 6ha le prix est de 120 000 € ce qui nous fait 20 000 € par hectare

Alpine40

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Prix d'un hectare ?
Posté le 23/02/2012 à 16h07

ben suffit deja de lire l'annonce,mais fort probable que ce terrain soit constructible puisque c'est indiqué
de plus rien n'empeche de mettre en vente le prix desiré,mais ca ne veut pas dire qu'il sera vendu ce prix la
de plus si la safer ne preempte pas c'est qu'il y a une raison

Johbull

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Posté le 23/02/2012 à 16h11

alpine40 a écrit le 23/02/2012 à 16h07:

ben suffit deja de lire l'annonce,mais fort probable que ce terrain soit constructible puisque c'est indiqué
de plus rien n'empeche de mettre en vente le prix desiré,mais ca ne veut pas dire qu'il sera vendu ce prix la
de plus si la safer ne preempte pas c'est qu'il y a une raison

Oui c'est sur, mais pour te dire que trouver un terrain à 6500 € l'hectare c'est mission impossible. (par chez moi je parle bien sur).

Xcsar

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Prix d'un hectare ?
Posté le 23/02/2012 à 16h26

Ouaa il est chere l'hectare chez vous !!

Moi je crois que par chez moi il est de 1500/1800€ par/H !!