Le jetter à la rue et sous louer sa chambre

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Leif

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Le jetter à la rue et sous louer sa chambre
Posté le 08/12/2013 à 20h33

Bonsoir,

Je vous fais le topo,
Je loue un t3, seul mon nom et celui de ma caution, en l'occurrence mon copain figure sur le baille.
Pour des raison financières et pour des raisons pratiques pour mon frère j'héberge celui-ci.
Mon frère a 26 ans, est au rsa et ne cherche pas de travail, il joue aux jeux en réseau toute la journée et nuit, ne m'aide pas pr le ménage et degeulasse tout l'appartement.
De plus il m'impose son chat, une femelle d'un an qui urine partout, même sur le plan de travail de la cuisine, et qui a déjà bien amoché le canapé neuf d'il y a 2 mois.

Enfin bref, je n'en peux plus, lui serait prêt à vivre ds ses propres excréments tant qu' il pourrais jouer à ses jeux.

Moi j'aime vivre ds un endroit propre, pas nettoyé à la Monk, mais propre quand même.

Lorsque que son animal fait une bêtise c'est à moi de nettoyer car c'est selon lui ma faute, je ne suis pas assez gentille avec elle du coup elle urine sur mes affaires pour se venger.

Ma question est donc que dois-je faire ?

Le mettre à la porte avec sa bête et sous louer la chambre ?

Ou ne rien faire et continuer de vivre comme ça ?


Ps: au début d'un commun accord, le chat ne devait pas venir ds l'appartement, mais il l'a amener ds mon dos et j'ai dû ceder suite à la demande de ma mère, selon elle je ne suis pas assez tolérante...

Pour plus d'info demandez

Angelik1908

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Le jetter à la rue et sous louer sa chambre
Posté le 09/12/2013 à 13h48

Sans parler du frere, peut etre dans un premier temps essayer de regler les probleme de pipi de la chatte.

Ca pourrait deja etre plus supportable pour tout le monde.

Est elle sterilisée, que mange t'elle, a t'elle acces a l'exterieur?

Domipac19

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Le jetter à la rue et sous louer sa chambre
Posté le 09/12/2013 à 20h12


leif a écrit le 09/12/2013 à 10h27:

Elle ne peux pas le prendre avec elle car elle vit avec mon beau père qui lui n'en veut surtout pas.


Ca, ça me scie. Elle préfère ton beau-père à son propre fils?
Si elle ne peut pas le prendre chez elle, alors elle n'a qu'à lui payer un appart et il se démerde pour trouver un job et se payer le loyer. Non mais c'est quoi, ça? Ma pauvre, je ne le félicite pas, ta maman, désolée.

Leif

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Posté le 09/12/2013 à 20h35

Aujourd'hui j'ai tenté une discussion avec ma mère, mon beau-père, mon frère et moi même.

Et bien ça n'a pas abouti a grand chose, ma mère s' est dite fatiguée donc elle a coupé court, mon frère au bout d'une minute est parti ds sa chambre.

J'ai discuté avec mon beau-père qui comprend mon point de vu, du coup, de un il a engueulé mon frère et de deux à proposé l'idée d'un contrat, complet et mis à l'essai sur 2-3 mois.

Si il ne le respecte pas il dégage et pour le coup on ne pourra rien me reprocher.

C'est léger comme solution , surement pas aussi extrême que ce que vs m'avez proposé mais c'est un début.

Tagada29

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Le jetter à la rue et sous louer sa chambre
Posté le 09/12/2013 à 20h51

Bonne chance en tout cas, tu n'est pas dans une situation facile :/

J'ai un cousin qui était un peu compliqué (bon, pas au stade de ton frère), et un jour mon oncle excédé de le voir passer ses journées sur des jeux en ligne (d'ailleurs ces machins là c'est un fléau!) lui a posé un ultimatum: soit tu te trouves un travail dans les 3 semaines, même s'il s'agit de balayer la cours du voisin, soit tu te débrouilles tout seul.

Honnêtement je ne pense pas que mon oncle l'aurait mis dehors, mais ça l'a fait réagir! Dans les 3 jours il a eu la chance de trouver un job au pôle emploi pour cueillir des melons et il faisait un peu de ménage chez la voisine.

Faut admettre que ça lui a pas fait plaisir sur le moment, mais aujourd'hui il est devenu un véritable bosseur qui va reprendre la grande exploitation fermière de mon oncle! Comme quoi heureusement les gens changent

Domipac19

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Le jetter à la rue et sous louer sa chambre
Posté le 09/12/2013 à 22h26


tagada29 a écrit le 09/12/2013 à 20h51:



Honnêtement je ne pense pas que mon oncle l'aurait mis dehors,

Ma tante l'a fait.
Mon cousin passait son temps au téléphone avec ses potes(ce n'était pas encore la grande ère d'internet), il ne faisait rien à la maison, faisait la fiesta avec ses potes et ne bossait pas, bien entendu. Bref, un jour, il est rentré chez lui et a trouvé ses valises devant la porte.
Au début, il squattait chez ses potes mais bon, ils en ont assez vite eu marre du coup, il a dû se prendre en main. Il a trouvé un job puis a repris ses études. C'est devenu qq'un de bien.

Petitpotimarron

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Le jetter à la rue et sous louer sa chambre
Posté le 10/12/2013 à 07h58

Je viens de lire que tu as essayé de régler la situation - c'était prévisible que cet entretien n'allait pas aboutir à quoi que ce soit....

Seule solution: tu le vires, point barre. Ce n'est pas à toi d'assumer les responsabilités de ta mère. C'est l'appart de TOI ET DE TON CONJOINT! Donc vous en faites ce que vous voulez, et vous avez à tout moment le droit de le virer.

Créér un contrat maintenant avec ton frère à son stade de fainéantise, ça ne va rien changer. Au contraire, il aura un papier dans la mains avec lequel il pourra se tourner contre vous en plus.

Lulib

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Posté le 10/12/2013 à 11h15

Fais le chier!! change les codes d'accès internet, mange dehors afin que le frigo soit vide, planque tes savons...au bout d'un moment soit il va s'y mettre soit il va partir

Petitpotimarron

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Posté le 10/12/2013 à 14h44

Lulib confirme ce que je j'ai déjà dit plus haut: change déjà les codes pour l'accès internet! S'il veut de l'internet dans sa chambre, il se fait mettre une ligne à ses frais chez un fournisseur de son choix et à ses frais!

Leif

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Posté le 10/12/2013 à 17h14

Le soucis pour internet c'est que c'est ma mère qui l'a fait installer et c'est elle qui paie.
En fait mon frère comme pour le chat a fait un caprice et ma mère a cédé, je n'étais pas là quand elle a mis internet, du coup c'est la connection de mon frère et moi j'ai juste le droit de squatter le wi fi .

Autre soucis, si je le met à la porte puis je sous louer sa chambre ?

450 EUR de loyer pour une chambre ds un t3, 60 m^2 jouissance des pièces en commun évidemment, meublé, électricité, gaz, eau, internet compris, ça vous paraît cher ?

Voir un peu moins, mais bon, ça me paraît correct vu les prestations

Petitpotimarron

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Le jetter à la rue et sous louer sa chambre
Posté le 10/12/2013 à 17h52


leif a écrit le 10/12/2013 à 17h14:
Le soucis pour internet c'est que c'est ma mère qui l'a fait installer et c'est elle qui paie.
En fait mon frère comme pour le chat a fait un caprice et ma mère a cédé, je n'étais pas là quand elle a mis internet, du coup c'est la connection de mon frère et moi j'ai juste le droit de squatter le wi fi .

Aïe... N'empêche pas que c'est TOI ET TON COPAIN sur le bail, et vous faites chez vous ce que vous voulez.

Autre soucis, si je le met à la porte puis je sous louer sa chambre ?

Pas de façon légale. Souslouer clairement non, mais faire de la colocation si propriétaire de l'appart est d'accord et que vous mettez cette personne sur le bail.

450 EUR de loyer pour une chambre ds un t3, 60 m^2 jouissance des pièces en commun évidemment, meublé, électricité, gaz, eau, internet compris, ça vous paraît cher ?

Beaucoup trop cher! Tu paies combien, et la chambre a quelle taille? Le "meublé" inclut quoi?

Voir un peu moins, mais bon, ça me paraît correct vu les prestations


Ce que tu appelles "prestations" est le minimum syndical quand on loue des "chambres chez l'habitant" (légalement possible uniquement quand tu est proprio!!

Une piole dans un appart T3 de 60m2, c'est pas plus de 300 Euros tout inclu.

Leif

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Posté le 10/12/2013 à 18h10

300 euros la chambre !!! Là je me fais avoir

Le loyer est de 610, 90 euros de gaz et d'électricité, internet 30, à la base le logement n'est pas meublé
Dans meublé est compris, la cuisinière, micro onde, cafetière, machine à laver. Plus les meubles de base pr la chambre, lit, bureau, placard et pr le reste table, chaises canapé etc.
Vaisselle et ustensiles compris

Il y a une place de parking ds un parking fermé et sécurisé au sous sol
Balcon

Et puis le logement est à toulouse, ce qui joue sur le montant du loyer, c'est sur qu' à la campagne c'est pas le même tarif, ds le Lot pour 600 EUR tu as une maison...

Edité par leif le 10-12-2013 à 18h14



Tagada29

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Posté le 10/12/2013 à 18h53

J'ai beaucoup d'amis en coloc' , et chez eux le prix du loyer c'est (prix du logement + toutes les charges) / nbre d'habitants

Bonne chance dans ta démarche

Chevalounette14

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Posté le 10/12/2013 à 21h10

euh 450€/chambre, c'est le prix à Cergy ou RP... Tout le monde ne peut se le permettre... Vois si tu trouves quelqu'un, mais s'il n'y a personne, tu devras baisser

Domipac19

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Posté le 10/12/2013 à 22h54

450€, c'était le prix de mon loyer à Brive, charges comprises pour un F2 non meublé. Pour une chambre ou une colloc, je trouve que c'est cher.

Leif

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Posté le 11/12/2013 à 17h20


tagada29 a écrit le 10/12/2013 à 18h53:
J'ai beaucoup d'amis en coloc' , et chez eux le prix du loyer c'est (prix du logement + toutes les charges) / nbre d'habitants

Bonne chance dans ta démarche


Oui là je suis d'accord, mais le seul bémol c'est qu' à la base le logement n'est pas meublé dc 305 EUR ok, mais la personne n'utilisera ni l'eau chaude, ni le chauffage, ni l'electricite , ni internet, ni la machine à laver, ni la cuisinière !

Brive c'est un peu la campagne comparé à Toulouse, pour 450-500 euros ici c'est un studio de 20 mètre carré maxi que tu auras...


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