Question famille recomposée

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Dune68

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Question famille recomposée
Posté le 21/02/2015 à 15h47

Bonjour CA, d'abord merci d'être une perpétuelle source de savoir au quotidien.
Sa fait 2 ans que je vous suis en sous-marin ( au vu de mon niveau ,, heu,, comment dire pitoyable mais bref c'est un autre sujet).

Aujourd'hui je viens demandé conseil, et me réconforter dans mon choix.
Petite histoire:

- je suis une maman qui c'est séparé du père de son fils y a de cela 5 ans, pour faire une autre vie avec également un père de famille ( qu'ont va appeler NORBERT en cours de divorce également avec un enfant.)

Donc un couple et 2 enfants, sous l'ancien toit qui appartenait à NORBERT et son EX( ils étaient propriétaire)

Bref les années passent ,,,, tellement à merveille que nous décidons(cela tenait surtout à monsieur) de la racheter et donner l'argent (SOULTE ) à son ex femme.

Arrivé devant notaire pour l'éternel blabla celui ci m'explique :

" LE BIEN QUE VOUS ACHETEZ ENSEMBLE RESTE PROPRIETE DE MONSIEUR, VOUS N'ETES QUE CAUTIONNAIRE, DONC VOUS PAYEZ 25 ANS QUELQUES CHOSE QUI NE VOUS APPARTIENDRA PAS."

Seule solution :
- 1: 5000€ de frais de notaire pour un re re achat 50/50
( bon ben je l'ai ai pas c'est réglé )
- 2 : mariage

Bon au vu des années de fidèle vieux couple que nous sommes ( moi 32 et lui 45 ), sa ne le dérangera pas le mariage,,,,

Et la surprise NORBERT ne veut pas, me menace si je ne veut pas signer de m'en vouloir " a mort " si il perd cette maison, promesse de mariage dans 3 ans mais avant ben j'aurait signé.
Il me dit que parti du faite que je refuse de signer, je n'ai pas confiance en lui ,,,

Même son ex femme avec qui sa n'a pas été toujours rose est d'accord avec moi et je ne parle pas de mes amis et ma famille.

Avis à la population CA que feriez vous à ma place, quelqu'un a vécu un cas similaire ?
je l'aime, mais mon petit bonhomme de fils se doit d'être protégé .

D'avance merci pour vos réactions.





Fresnedilla

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Posté le 21/02/2015 à 16h01

Comme tu le dis si bien, ton fils a aussi le droit d'avoir quelque chose plus tard.

Mais je ne comprends pas un détail: vous avez un crédit à vos deux noms pour le rachat de la part de Mme EX?

Il paie cash le rachat de sa part? La titularité du bien serait 100% à lui et donc à son fils aussi en cas de...?

Attention à toutes ces parties légales qui peuvent le favoriser et en cas de séparation tu te trouverais tout simplement à la rue sans aucun droit...

En plus tu laisses sous entendre que c'est lui qui te pousse dans cette situation et te fait sentir coupable si tu n'accepte pas.

En affaires, 0 sentiments. La loi en main et le fric sur la table. Point barre.

Dune68

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Posté le 21/02/2015 à 16h08

coucou, oui ont ferait un crédit en commun, pour payer :
- Soulte
- Rachat de leur ancien OPEN
-Ancien crédit de la maison (le leurs)

pour la racheter.

Zenliberty

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Posté le 21/02/2015 à 16h09

Un désaccord de couple ça arrive, et l'argent fait souvent tomber les masques.

Cela dit, je n'ai pas bien compris le problème : pourquoi lui ne rachète pas la part de sa femme tout seul ? Il n'en a pas les moyens ?

Si tu dois payer pour cette maison, sans en avoir une partie en propriété, il est absolument normal que tu refuses cette solution, car elle n'est pas équitable : le jour où il le souhaite, il te met à la porte et tu te retrouves sans rien...

Didoo

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Posté le 21/02/2015 à 16h11

c'est trop facile ce qu'il te demande ....

IL a qu'a les payer les 5000 euros ....

ou il la rachète SEUL !!!

déjà moi ça me plairait pas de vivre dans la maison ou il aurai vécu avec son ex, donc la question ne se poserai pas....

Dune68

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Posté le 21/02/2015 à 16h12

Exact un prêt uniquement de la SOULTE passerait pour lui mais comme l'ancien crédit est encore en cours , son ex femme ne peut pas se désolidarisées de la maison, chose que je peut accepter.
D'ou l'achat (enfin crédit) à deux.

Dune68

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Posté le 21/02/2015 à 16h13

DIDOO, j'ai eu du mal au début certes mais bon sa fait 5 ans ,,,je m'y suis faite.
je pensait qu'ont été plus des gamins quoi.

Fantasio

Compte supprimé


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Posté le 21/02/2015 à 16h16


fresnedilla a écrit le 21/02/2015 à 16h01:

En affaires, 0 sentiments. La loi en main et le fric sur la table. Point barre.


J'adore cette phrase.

Et je suis d'accord. Toi aussi tu mets de l'argent sur la table, tu as le droit de vouloir que cette maison t'appartienne aussi. Et puis ton fils a le droit a un héritage.

Si même son ex est d'accord avec toi, la messe est dite (pour un fois que les ex servent...)

Zenliberty

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Posté le 21/02/2015 à 16h16

Y a quand même un truc que je comprends pas :
- le couple Norbert + ex vend la maison
- le couple Norbert + toi rachète la maison, en indivision, à 50-50 (donc le paiement solde le crédit de Norbert + ex)

Ca marche pas ça comme solution ?

Dune68

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Posté le 21/02/2015 à 16h19

Oui c'est vrai je commence à douter que c'est un "MONSTRE " maintenant , il devait avoir sa part de connerie aussi. .

En tout cas c'est formelle vous avez tous raisons je sais pas pourquoi je m' acharne en mode culpabilisé je ne signerai pas.

Et même si finalement il décide quand même de se marier , vaut-il encore le coup ,,,

Dune68

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Posté le 21/02/2015 à 16h21


zenliberty a écrit le 21/02/2015 à 16h16:
Y a quand même un truc que je comprends pas :
- le couple Norbert + ex vend la maison
- le couple Norbert + toi rachète la maison, en indivision, à 50-50 (donc le paiement solde le crédit de Norbert + ex)

Ca marche pas ça comme solution ?


Ben non ZENLIBERTY, me demande pas pourquoi, je n'ai jamais eu d'explication concret à se sujet

Zerofuel

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Posté le 21/02/2015 à 16h22

Oulah !
Désolé, mais ça sent le coup foireux ...
Le c*l et le cœur, c'est une chose, la loi et le droit, c'en est une autre !
Ton histoire s'analyse comme l'opportunité pour ton copain de récupérer SA maison tout en soldant SON contentieux financier avec SON ex.
Indépendamment de vos sentiments (que j'espère réciproques), il y a un principe de base à tous les couples (et pas seulement sur le plan financier) : si tu participes, tu possèdes ! sinon, tu te fais (seulement) bai*er (c'est le cas de le dire).
Il y a deux moyens de participer : tu payes (si tu as des revenus) ou tu es associée à cet achat (mariage AVEC communauté universelle ou réduite aux acquêts : PAS séparation de biens, comme pour le PACS).
C'est (déjà) une question de principe, mais étant maman d'un petit bonhomme, c'est en plus une nécessité pour protéger son avenir.

Zenliberty

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Posté le 21/02/2015 à 16h24

Pour moi y a un faux problème : si la seule solution permettant un achat en indivision à 50/50 est de payer 5.000€ de frais de notaire, faites les englober dans le prêt que vous faites pour le rachat. C'est pas insurmontable, si ? Puis les 5.000€, c'est 50/50 aussi...

Zenliberty

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Posté le 21/02/2015 à 16h24


dune68 a écrit le 21/02/2015 à 16h21:


Ben non ZENLIBERTY, me demande pas pourquoi, je n'ai jamais eu d'explication concret à se sujet

Ben demande au notaire alors, lui est obligé de t'expliquer clairement les choses.

Dune68

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Posté le 21/02/2015 à 16h25


zerofuel a écrit le 21/02/2015 à 16h22:
Oulah !
Désolé, mais ça sent le coup foireux ...
Le c*l et le cœur, c'est une chose, la loi et le droit, c'en est une autre !
Ton histoire s'analyse comme l'opportunité pour ton copain de récupérer SA maison tout en soldant SON contentieux financier avec SON ex.
Indépendamment de vos sentiments (que j'espère réciproques), il y a un principe de base à tous les couples (et pas seulement sur le plan financier) : si tu participes, tu possèdes ! sinon, tu te fais (seulement) bai*er (c'est le cas de le dire).
Il y a deux moyens de participer : tu payes (si tu as des revenus) ou tu es associée à cet achat (mariage AVEC communauté universelle ou réduite aux acquêts : PAS séparation de biens, comme pour le PACS).
C'est (déjà) une question de principe, mais étant maman d'un petit bonhomme, c'est en plus une nécessité pour protéger son avenir.

Tu a bien raison, j'espère que mon sujet pourras servir de coup de main pour des personnes dans le même cas que moi.
C'est malheureux, personne n'a le droit de gruger une autres

Dune68

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Posté le 21/02/2015 à 16h26


zenliberty a écrit le 21/02/2015 à 16h24:

Ben demande au notaire alors, lui est obligé de t'expliquer clairement les choses.


J'ai rendez vous lundi puisqu'au dernier RDV j'ai tiré le " FREIN A MAIN" avec mon refus.
Et je te parle pas de la banque qui ma mis CO EMPRUNTEUR sans complément d'information.
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