Question famille recomposée

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Question famille recomposée

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Dune68

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Question famille recomposée
Posté le 21/02/2015 à 15h47

Bonjour CA, d'abord merci d'être une perpétuelle source de savoir au quotidien.
Sa fait 2 ans que je vous suis en sous-marin ( au vu de mon niveau ,, heu,, comment dire pitoyable

mais bref c'est un autre sujet).

Aujourd'hui je viens demandé conseil, et me réconforter dans mon choix.
Petite histoire:

- je suis une maman qui c'est séparé du père de son fils y a de cela 5 ans, pour faire une autre vie avec également un père de famille ( qu'ont va appeler NORBERT

en cours de divorce également avec un enfant.)

Donc un couple et 2 enfants, sous l'ancien toit qui appartenait à NORBERT et son EX( ils étaient propriétaire)

Bref les années passent ,,,, tellement à merveille que nous décidons(cela tenait surtout à monsieur) de la racheter et donner l'argent (SOULTE ) à son ex femme.

Arrivé devant notaire pour l'éternel blabla celui ci m'explique :

" LE BIEN QUE VOUS ACHETEZ ENSEMBLE RESTE PROPRIETE DE MONSIEUR, VOUS N'ETES QUE CAUTIONNAIRE, DONC VOUS PAYEZ 25 ANS QUELQUES CHOSE QUI NE VOUS APPARTIENDRA PAS."

Seule solution :
- 1: 5000€ de frais de notaire pour un re re achat 50/50
( bon ben je l'ai ai pas c'est réglé )
- 2 : mariage

Bon au vu des années de fidèle vieux couple que nous sommes ( moi 32 et lui 45 ), sa ne le dérangera pas le mariage,,,,

Et la surprise NORBERT ne veut pas, me menace si je ne veut pas signer de m'en vouloir " a mort " si il perd cette maison, promesse de mariage dans 3 ans mais avant ben j'aurait signé.
Il me dit que parti du faite que je refuse de signer, je n'ai pas confiance en lui ,,,

Même son ex femme avec qui sa n'a pas été toujours rose est d'accord avec moi et je ne parle pas de mes amis et ma famille.

Avis à la population CA que feriez vous à ma place, quelqu'un a vécu un cas similaire ?
je l'aime, mais mon petit bonhomme de fils se doit d'être protégé .

D'avance merci pour vos réactions.

Fantasio

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Posté le 21/02/2015 à 16h29

Une autre question: cette maison en as tu vraiment envie? Tu ne l'as pas choisi, elle ne te correspond pas forcément, elle est le fruit d'une histoire d'amour où tu n'es pas impliqué alors veux tu vraiment en être propriétaire?

Ton norbert trouve une femme qui accepte de vivre dans cette maison, qui accepte de l'aider à la racheter et il refuse de te donner ce qui t'appartient en te faisant miroiter un mariage dans 3 ans? That is a fu**ing joke

Zenliberty

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Posté le 21/02/2015 à 16h36

dune68 a écrit le 21/02/2015 à 16h26:

J'ai rendez vous lundi puisqu'au dernier RDV j'ai tiré le " FREIN A MAIN" avec mon refus.
Et je te parle pas de la banque qui ma mis CO EMPRUNTEUR sans complément d'information.

Mais la banque, c'est autre chose. La banque fait ce que vous lui dites, elle ne sait pas si ça te donne un droit de propriété sur le bien ou pas, c'est pas son problème même...

Pose bien toutes tes questions lundi, en envisageant toutes les situations (vous restez en concubinage, l'un de vous deux décède, vous vous mariez : quel régime serait le plus approprié, etc...).

Zerofuel

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Posté le 21/02/2015 à 16h52

dune68 a écrit le 21/02/2015 à 16h25:

Tu a bien raison, j'espère que mon sujet pourra servir de coup de main pour des personnes dans le même cas que moi.
C'est malheureux, personne n'a le droit de gruger une autre

Amha, ce n'est pas tant le fait de gruger quelqu'un que de ne pas vouloir s'engager.
Lorsqu'on est en couple et qu'on a des projets communs ( vie, maison ou.. gosse !), c'est PAR DEFINITION 50/50 !
Si on finit ensemble au bout du chemin, le survivant hérite de l'autre sans frais (mariage +++), si on se sépare avant, chacun récupère la moitié du travail accompli ensemble.
C'est d'une évidence...
Contrairement à ce que pensent les gens (ou plutôt, ce qu'on essaie de leur faire penser...), le mariage n'est pas un dispositif contraignant (sauf pour la fidélité et l'assistance réciproque), mais au contraire le meilleur dispositif légal de protection des conjoints.

Vardamir

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Posté le 21/02/2015 à 17h40

fantasio a écrit le 21/02/2015 à 16h29:

Ouep.. suis un peu de cet avis là aussi..
Je me méfierais.. !

Fresnedilla

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Posté le 21/02/2015 à 17h49

zenliberty a écrit le 21/02/2015 à 16h24:

Ben demande au notaire alors, lui est obligé de t'expliquer clairement les choses.

Je pense du reste que le Notaire a déjà du sentir que la vente ne te protégeait pas tant que ça, d'où son insistance sur ce point.

Je ne sais pas jusqu'où il pourrait protéger tes interêts si tu es consentente sur l'acte.

Un truc est sur, sans toi ton mec ne peut pas avoir son autre moitié de maison.

Zerofuel, les autres, ta famille et tes amies sont plus clairvoyants car aucun sentiment ne les lie à ton homme.

Toutes celles qui sont divorcées, avec enfants et qui ont trainé leurs bottes au tribunal pour récupérer ce qui légalement leur appartenait te diront que c'est déjà assez compliqué quand on fait ça dans les normes.

Tu ne sors pas d'une histoire misère pour te remettre dans une histoire galère... Pense à ça aussi.

Quant à Mme Ex, elle a bien raison d'être Ok pour que tu lui rachètes sa part! Pas folle la guèpe! Elle sort de l'indivision, finit le crédit pour elle, 0 obligation future sur la baraque dans laquelle elle ne vit même plus et au mieux, elle se prend un petit paquet de blé au passage. Si elle t'invite à un café, ne confond pas amitié avec business...

Au fait, des mecs pas si interessés y'en a aussi, y'a pas que Norbert sur terre....

Moi je vis le contraire de ta situation: on voulait se marier avec zhom mais je ne veux en cas de décès: ni sa maison, ni son crédit ni payer les impôts ni bouffer la part qui revient à ses fillettes ni rien du tout. On est allé voir un notaire et notre avocate, bein ce que demande est juste impossible en espagne. La loi me ferait hériter à mínima 33% et la pension de veuvage. Du coup, on se marie pas. Car de mon côté je protège mes gosses et je ne veux pas que mes biens lui reviennent car je suis hors remboursement...

Edité par fresnedilla le 21-02-2015 à 17h55

Zerofuel

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Posté le 21/02/2015 à 18h10

fresnedilla a écrit le 21/02/2015 à 17h49:

Moi je vis le contraire de ta situation: on voulait se marier avec zhom mais je ne veux en cas de décès: ni sa maison, ni son crédit ni payer les impôts ni bouffer la part qui revient à ses fillettes ni rien du tout. On est allé voir un notaire et notre avocate, bein ce que demande est juste impossible en espagne. La loi me ferait hériter à mínima 33% et la pension de veuvage. Du coup, on se marie pas. Car de mon côté je protège mes gosses et je ne veux pas que mes biens lui reviennent car je suis hors remboursement...

+1
Le régime du mariage en France n'était (au temps de Napoléon 1er) pas censé gérer les familles recomposées !
Si la séparation de biens n'existe pas en Espagne, que tu possèdes un patrimoine propre et que vos statuts sont très différents (pleine propriété de tes biens pour toi et tes enfants, crédit pour lui et ses enfants), le gap est infranchissable. Une fois de plus,ce n'est pas une histoire de sentiments, mais de législation. Qui s'impose à nous !

Fresnedilla

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Posté le 21/02/2015 à 18h22

La séparation des biens existe puisque notre législation découle de la législation française mais je ne peux refuser en cas de... La partie "legítima" de 33%, qui m'oblige aussi à accepter les dettes ( crédit foncier) pour respecter sa volonté pour que la maison reste à/pour ses fillettes.

Moi je veux 0 problème et juste vivre heureuse....

Edité par fresnedilla le 21-02-2015 à 18h24

Fresnedilla

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Posté le 21/02/2015 à 18h33

dune68 en cas de séparation, de chômage ou quoi que ce soit: tu n'es pas proprio mais devras tu payer 100% du crédit? Le tien et le sien? Et les impôts? Les réparations? Les assurances? Qui paie quoi?

Et si dans 3 ans le mariage n'arrive jamais? Et tu finis par te séparer de lui? Tu paies?

Ton fils est mineur je pense. La maison serait sa résidence principale?

Trop de questions dans l'air qui peuvent te ruiner la vie...

Zerofuel

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Posté le 21/02/2015 à 18h48

fresnedilla a écrit le 21/02/2015 à 18h33:

@dune68 en cas de séparation, de chômage ou quoi que ce soit: tu n'es pas proprio mais devras tu payer 100% du crédit? Le tien et le sien? Et les impôts? Les réparations? Les assurances? Qui paie quoi?
Et si dans 3 ans le mariage n'arrive jamais? Et tu finis par te séparer de lui? Tu paies?
Ton fils est mineur je pense. La maison serait sa résidence principale?

Trop de questions dans l'air qui peuvent te ruiner la vie...

Dune68

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Posté le 21/02/2015 à 19h47

fresnedilla a écrit le 21/02/2015 à 18h33:

@dune68 en cas de séparation, de chômage ou quoi que ce soit: tu n'es pas proprio mais devras tu payer 100% du crédit? Le tien et le sien? Et les impôts? Les réparations? Les assurances? Qui paie quoi?

Et si dans 3 ans le mariage n'arrive jamais? Et tu finis par te séparer de lui? Tu paies?

Ton fils est mineur je pense. La maison serait sa résidence principale?

Trop de questions dans l'air qui peuvent te ruiner la vie...

Houla je pensai pas avoir autant d'intérêt sur mon poste , un grand merci.
Alors pour récapituler :

Suite à une demande de prêt auprès d'un courtier ( son ancienne banques ne la pas suivi ), la petite dame est venue à la maison pour nous faire signer ce prêt, elle savait que le projet est de racheter cette maison à deux.
Déjà la pourquoi ne m'a t'elle pas informé que je ne serait que cautionnaire ? ne connait t-elle pas les lois? bref je ne la connait pas je lance pas la pierre.

Et pour ce qui est du notaire:
- Si il viendrait à décéder, je doit payer à son fils héritier la maison sur 25 ans

la grosse blague
- je payerai la moitié du crédit et rien m'appartient

re la blague
- Si il paie pas, je paie
- il peut nous mettre à la porte n 'importe quand .

C'est pour sa que je pensai que le oui du mariage paraissait évident, je voi que je suis vraiment entrain de me faire avoir

Fantasio

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Posté le 21/02/2015 à 20h10

dune68 a écrit le 21/02/2015 à 19h47:

- Si il viendrait à décéder

Petite coquille non?

Sinon je pense que tu as réalisé par toi même que tu te fais gentiment avoir. Après à voir si ton homme avait des la départ l'intention de t'enfumer ou pas.

Dune68

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Posté le 21/02/2015 à 20h15

fantasio a écrit le 21/02/2015 à 20h10:

Petite coquille non?

Sinon je pense que tu as réalisé par toi même que tu te fais gentiment avoir. Après à voir si ton homme avait des la départ l'intention de t'enfumer ou pas.

Dès le départ non je pense pas, c'est pour sa que sa m'étonne.
Après je me dit que peut être a t'il peur par rapport à son précédent divorce ?
Pour tant je n'ai rien a me reprocher ( enfin je pense ): travail depuis 17 ans, je m'occupe des enfants, j'entretien SEUL le ménage de la maison, m'investi dans sa boite ( événementiel), fait à mangé ..
Suis-je une si vilaine fille ?

Fantasio

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Posté le 21/02/2015 à 20h22

dune68 a écrit le 21/02/2015 à 20h15:

Peut être qu'il tient énormément à cette maison et qu'il veut absolument la leguer à son fils.
J'ai la belle mère de ma soeur qui est comme ca.

Mais là tu mets de l'argent dans cette maison. Tu as donc le droit d'en demander noir sur blanc un morceau.

Dune68

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Posté le 21/02/2015 à 20h34

fantasio a écrit le 21/02/2015 à 20h22:

Et ben quel beau cadeau pour son fils,,,,
tellement de crottes de chien dans le jardin ,,,
Sa fait rêver.

Fresnedilla

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Posté le 21/02/2015 à 21h00

T'as déjà signé????? Avec le courtier??

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