Appart : récupérer sa caution !

 Répondre au sujet
Page(s) : 1 2 3
Auteur
5067 vues - 33 réponses - 0 j'aime - 2 abonnés

Roxylifenot

Membre d'honneur
  

Trust : 2  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 2213
Appart : récupérer sa caution !
Posté le 07/06/2015 à 19h19

Bonjour !

Je pensais conserver mon appartement encore une année, mais finalement je vais changer pour un plus grand. Je vais en visiter un demain, et s'il me convient (il y a de fortes chances), je donne mon préavis (1 mois) !

Sauf que voilà, j'espère que je vais pouvoir récupérer ma caution... Au sol, j'ai un lino, et il a un peu gondolé à un endroit, pareil dans la salle de bain. Je n'ai rien fait de particulier, c'est l'usure "normale" je pense... Idem pour les marques sur la plaque de cuisson vitrocéramique.

Donc voilà, je me demandais si ça pouvait être un motif pour ne pas me restituer ma caution ? Sachant que ma gestionnaire ne m'apprécie absolument pas, j'espère qu'elle ne va pas chercher la petite bête pour que le 400€ me passent sous le nez...

Handa

Expert
   

Trust : 25  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 453
0 j'aime    
Appart : récupérer sa caution !
Posté le 08/06/2015 à 12h58


roxylifenot a écrit le 07/06/2015 à 20h36:
Autre chose : si je donne mon préavis mettons le 15 juin, ça se fait de quitter le logement le 15 juillet en ne payant que la moitié du loyer ?

Bien sûr, dans ce cas pour juillet tu ne payes que la moitié

Sur ce PDF (3e page) tu as une liste de ce qui relève de l'entretien du locataire :
http://www.google.fr/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=4&ved=0CC8QFjAD&url=http%3A%2F%2Fwww.adil17.org%2Ffiles%2FFiche_6_droits_obligations.pdf&ei=jnN1 VbmyFYP_UI_ug7AG&usg=AFQjCNF0TuQFPnw6lauTNSWPgFVNziSTGQ&sig2=ORoFZxNAXtgEcNc3Bq_xRg&bvm=bv.95039771,d.d24&cad=rja

Jesuisla

Initié
 

Trust : -  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 174
0 j'aime    
Appart : récupérer sa caution !
Posté le 08/06/2015 à 13h31

j'avais une proprio dans le meme genre ...

elle ne m a pas rendu ma caution car elle a cherché les moindre petit trucs qui n allait pas

je me rappel une fois , je l avais payé en liquide, et bien elle a noté le numero des billets, histoire de savoir si je n avais pas braquée une banque ...

meme son mari lui a fait la reflexion ...

Roxylifenot

Membre d'honneur
  

Trust : 2  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 2213
0 j'aime    
Appart : récupérer sa caution !
Posté le 08/06/2015 à 14h53

Geriko42 je préfère éviter de faire des travaux, car elle pourrait m'accuser d'avoir effectué des modifications sur le logement sans son accord ! On a beau être dans une résidence étudiante, c'est une véritable dictature.

Handa merci beaucoup pour le lien ! Donc d'après ce document je n'aurai théoriquement aucun frais à supporter, c'est plutôt une bonne nouvelle.

Jesuisla ils sont vraiment parano les gens... Tu sais que ma gestionnaire a installé des caméras de surveillance partout dans mon immeuble, et quand elle me voit rentrer tard, elle me convoque pour tapage nocturne !

J'ai rédigé ma lettre de résiliation de bail, je l'envoi aujourd'hui en LRAR.

Geriko42

Membre ELITE Or
  

Trust : 444  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 71714
0 j'aime    
Appart : récupérer sa caution !
Posté le 08/06/2015 à 16h48

c'est pas vraiment des travaux, juste du "rafistolage" pour que tout soit clean, un peu comme reboucher les trous dans les murs quand on à mis une cheville pour fixer un mur, ou un miroir

Happy-blonde

Membre VIP
   

Trust : 135  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 5479
0 j'aime    
Appart : récupérer sa caution !
Posté le 08/06/2015 à 19h53


mil0u78 a écrit le 08/06/2015 à 02h16:


Euh on m'a gardé 190€ de caution au titre de ménage pour la trace de calcaire dans les wc... (d'ailleurs quand j'ai vu ça je me suis dis que j'allais changer de métier car l'appart était reloué 2h après donc 190€ pour faire des wc en 2h... plutôt rentable!) Bon ok j'ai demandé la facture/devis et je n'ai jamais eu de réponse, RDV pour la conciliation en octobre.


Oui mais voilà comme je lui disais tu as lancé la procédure normal car ça ne doit pas être considéré comme détérioration Je suis dans la même situation 100€ de retenu parce qu'un joint dans ma salle de bain n'était pas suffisamment propre à leur goût (A savoir que je les ai refait et changer aussi la manivelle de volet cassé).

Monfrisonlove

Membre ELITE Bronze

Trust : 62  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 6260
0 j'aime    
Appart : récupérer sa caution !
Posté le 09/06/2015 à 17h06

Bonjour.

Je profite de ce post pour posé une question.

J'ai rendu mon ancien logement le 4/04/15, donc on est bien d'accord que le delai pour la restitution du depot de garantie est le 04/06/15 ?

Sur l' EDL de sortie un degat a ete noté certe, hors depuis ce temps je n'ai pas eu de nouvelle de m'agence .
Si je demande un justificatif pour la non restitution du depot, ce justificatif doit etre daté dans les 2mois de delai ?

Skingirl

Membre ELITE Or
  

Trust : 97  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 11681
0 j'aime    
Appart : récupérer sa caution !
Posté le 09/06/2015 à 17h35

Quand j'ai quitté mon appart, l'edls était ok. J'ai jamais vu la couleur de mes 400€ de caution....

Lolytop1

Membre d'honneur
 

Trust : 644  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 1660
0 j'aime    
Appart : récupérer sa caution !
Posté le 09/06/2015 à 18h26


skingirl a écrit le 09/06/2015 à 17h35:
Quand j'ai quitté mon appart, l'edls était ok. J'ai jamais vu la couleur de mes 400€ de caution....


Pourquoi ne les as-tu pas réclamés ?

Lolytop1

Membre d'honneur
 

Trust : 644  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 1660
0 j'aime    
Appart : récupérer sa caution !
Posté le 09/06/2015 à 18h28


monfrisonlove a écrit le 09/06/2015 à 17h06:
Bonjour.

Je profite de ce post pour posé une question.

J'ai rendu mon ancien logement le 4/04/15, donc on est bien d'accord que le delai pour la restitution du depot de garantie est le 04/06/15 ?

Sur l' EDL de sortie un degat a ete noté certe, hors depuis ce temps je n'ai pas eu de nouvelle de m'agence .
Si je demande un justificatif pour la non restitution du depot, ce justificatif doit etre daté dans les 2mois de delai ?


Sous deux mois on doit soit te restituer ta caution en intégralité, soit en partie avec factures ou devis justifiant des retenues.

Si tel n'est pas le cas, des intérêts courent en ta faveur par jour de retard.

Monfrisonlove

Membre ELITE Bronze

Trust : 62  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 6260
0 j'aime    
Appart : récupérer sa caution !
Posté le 09/06/2015 à 18h45


lolytop1 a écrit le 09/06/2015 à 18h28:


Sous deux mois on doit soit te restituer ta caution en intégralité, soit en partie avec factures ou devis justifiant des retenues.

Si tel n'est pas le cas, des intérêts courent en ta faveur par jour de retard.


Si par exemple ils gardent l'integralité de la caution ( 680€), est ce que les interets marchent aussi ?

Comment ca se calcule ? Ca commence a partir du 05/06 du coups ?

Si le devis est daté de demain par exemple, est ce qu'il est recevable ?

Roxylifenot

Membre d'honneur
  

Trust : 2  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 2213
0 j'aime    
Appart : récupérer sa caution !
Posté le 09/06/2015 à 19h13

Oh vous me faites peur avec ces cautions non restituées

J'aurais une autre question à propos des APL ! A priori mon préavis prend fin le 10 juillet. Et je ne rentrerai dans mon nouveau logement que le 15 juillet ! Du coup, est ce que je risque de perdre mon mois d'APL ?

Skingirl

Membre ELITE Or
  

Trust : 97  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 11681
0 j'aime    
Appart : récupérer sa caution !
Posté le 09/06/2015 à 20h07


lolytop1 a écrit le 09/06/2015 à 18h26:


Pourquoi ne les as-tu pas réclamés ?


Je l'ai fait, par tel, me suis présentée, j'ai envoyer un recommandé (quelle n'a jamais ete chercher...).

Happy-blonde

Membre VIP
   

Trust : 135  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 5479
0 j'aime    
Appart : récupérer sa caution !
Posté le 09/06/2015 à 20h50


roxylifenot a écrit le 09/06/2015 à 19h13:
Oh vous me faites peur avec ces cautions non restituées

J'aurais une autre question à propos des APL ! A priori mon préavis prend fin le 10 juillet. Et je ne rentrerai dans mon nouveau logement que le 15 juillet ! Du coup, est ce que je risque de perdre mon mois d'APL ?


Je sais pas ... avec la CAF c'est très aléatoire ... Je viens de faire l'amer découverte que quand on stoppe ses APL même un mois (comme j'ai fait car à l'étranger puis retour en france) et bien c'est comme si tu repars à zéro et donc tu as un mois de carence où tu ne touche rien ... autant vous dire que ça fais un peu mal dans le budget

Monfrisonlove

Membre ELITE Bronze

Trust : 62  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 6260
0 j'aime    
Appart : récupérer sa caution !
Posté le 10/06/2015 à 10h41


monfrisonlove a écrit le 09/06/2015 à 18h45:


Si par exemple ils gardent l'integralité de la caution ( 680€), est ce que les interets marchent aussi ?

Comment ca se calcule ? Ca commence a partir du 05/06 du coups ?

Si le devis est daté de demain par exemple, est ce qu'il est recevable ?


Up

Tinangebleu

Membre ELITE Or
  

Trust : 253  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 32096
0 j'aime    
Appart : récupérer sa caution !
Posté le 10/06/2015 à 11h02


jesuisla a écrit le 08/06/2015 à 13h31:
j'avais une proprio dans le meme genre ...

elle ne m a pas rendu ma caution car elle a cherché les moindre petit trucs qui n allait pas

je me rappel une fois , je l avais payé en liquide, et bien elle a noté le numero des billets, histoire de savoir si je n avais pas braquée une banque ...

meme son mari lui a fait la reflexion ...


Page(s) : 1 2 3
Appart : récupérer sa caution !
 Répondre au sujet