Multiples destructions dans une location

 Répondre au sujet
Page(s) : 1 2 3 4
Auteur
3634 vues - 48 réponses - 0 j'aime - 4 abonnés

Rapide49

Membre VIP
 

Trust : 120  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 4123
Multiples destructions dans une location
Posté le 12/02/2016 à 10h22

Bonjour,
Mes parents possèdent quelques maisons en locations depuis 2 ans.L'un des locataires a eu un problème avec une prise électrique (celle ou le réfrigérateur est branché).J'y suis allé avec un ami ce matin (mes parents sont en week end).

La je découvre un gros carnage dans la maison:

-la porte d'entrée est toute griffée(c'est une porte d'entrée en bois),la porte est morte,les griffures sont énormes.
-le radiateur du salon très abîmé (plus beaucoup de peinture dessus et des gros pets).
-des trous dans les murs dans toute la maison (trous de 5 a 10 cm de diamètre).
-radiateur cuisine mort aussi comme celui du salon.
-la porte des toilettes complètement mangé sur tout le bas.
-l'escalier pareil toutes les marches sont bouffées ainsi que la rambarde.
-la porte fenêtre de la salle a manger aussi défoncé que la porte d'entrée.

A l'étage:

-deux portes de chambre mangé comme celle des toilettes.
-des trous dans les murs.
-la baignoire saccagé ainsi que le tuyau de la pomme de douche.
-y'a des poutres apparentes (poutres porteuses je crois)elles sont toutes mangées.

A l'extérieur:

-la pelouse c'est plus une pelouse mais bain géant de boue.
-le portillon est défoncé.
-la poubelle jaune n'a plus de roue et de couvercle.
-la façade est noir de crasse sur 1m de haut.

En découvrant tout ça je demande des explications a la fille.Au début elle me sorte le cambriolage,j'explique que c'est pas possible et pourquoi un voleur viendrait défoncer les murs,l'escalier,etc...r .
Elle était gêné et me dit tout penaud que se sont ses deux chiens qui ont fait ça.
Elle a a peine prononcer le mot chien que son mec arrive avec les deux chiens.
Le ton monte je leur demande ce qu'il compte faire et quand ils vont réparer la maison.Le gars me dit on peut pas faire les travaux maintenant les chiens vont tout casser,que quand ils vont partir mes parents pourront garder la caution (caution de 650 euros,une misère quand on voit les travaux a faire).

J'ai contacté mes parents aussitôt,mon père c'est mit en colère après les locataire et leur a dit de dégager ou dégager les chiens.
Le couple a répondu vous pouvez pas nous virer ni nos chiens.

Qu'est que mes parents peuvent faire dans ce cas?
Comment ça se passe pour les travaux?La responsabilité civile des locataires va payer les factures des travaux?
Comment se débarrasser des locataires par la suite?

Quant a mes humeurs de mon arrivé a la fin!!!






Bonne journée

Rapide49

Membre VIP
 

Trust : 120  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 4123
0 j'aime    
Multiples destructions dans une location
Posté le 12/02/2016 à 20h25

Merci pour vos message on y voit plus clair,j'ai noté tout ce qu'il fallait faire pour régler ce problème le plus vite possible.

Rapide49

Membre VIP
 

Trust : 120  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 4123
0 j'aime    
Multiples destructions dans une location
Posté le 17/02/2016 à 11h36

Je viens donner des nouvelles.
Mes parents ont été constater les dégâts lundi midi,mon père s'est mit dans une colère noir,il a contacté les garants(les parents des locataires),pour prendre rdv.
Les garants étaient même pas au courant que la maison était dans cet état,ils sont pas venus depuis l'emménagement de leurs enfants.
Donc hier matin les garants et mes parents sont retournés à la maison,les garants étaient sur le cul de voir ça,les enfants se sont prit une sacrée soufflante.
Les garants ont proposés de refaire tout les travaux a leurs frais.
Mes parents vont voir les entrepreneurs cette semaine et faire faire les devis.
Ils ont demandés aux locataires de se débarrasser de leurs chiens ou de les mettre en chenil,mon père est ok pour faire un chenil dans le fond du jardin.

Mes parents ont prévenus les locataires et leurs garants que si rien était fait mi mars ils lancent une procédure.Avec huissiers et tout comme vous me l'avez conseillé.(j'ai photocopié vos messages que j'ai donné a mes parents et les liens).
Ils vous remercies pour tout ses conseils et témoignages .

Kisara

Membre VIP

Trust : 1313  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 3928
1 j'aime    
Multiples destructions dans une location
Posté le 17/02/2016 à 11h48


rapide49 a écrit le 17/02/2016 à 11h36:

Les garants ont proposés de refaire tout les travaux a leurs frais.


c'est honnête de leur part


rapide49 a écrit le 17/02/2016 à 11h36:

Ils ont demandés aux locataires de se débarrasser de leurs chiens ou de les mettre en chenil,mon père est ok pour faire un chenil dans le fond du jardin.


il n'a pas à le payer...


rapide49 a écrit le 17/02/2016 à 11h36:

Mes parents ont prévenus les locataires et leurs garants que si rien était fait mi mars ils lancent une procédure.


c'est bien d'avoir mis une date butoir, faut pas hésiter à leur rappeler si le temps file et que ça avance pas

bon courage !
Page(s) : 1 2 3 4
Multiples destructions dans une location
 Répondre au sujet