Tout plaquer..? [abandon]

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Laurilo

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Tout plaquer..? [abandon]
Posté le 04/10/2016 à 11h27
Bonjour à tous,

J'ai hésité à poster ce sujet sur la partie adulte mais finalement, tout le monde peut donner son avis, plus il y en aura mieux ça sera!

Ses derniers temps je me pose beaucoup de questions quant à mon Avenir. Je suis en CDI depuis 1 an et demi dans un domaine qui me passionne (ou qui me passionnait...). J'ai été titularisé il y a 4 mois, sa se passe très bien mais... je n'ai plus d'objectifs. Je ne peux plus me dépasser. Je n'ai plus qu'à faire mon boulot betement et attendre que la paie tombe à la fin du mois...

Du coup l'idée de me lancer dans ma propre activité me tente de plus en plus. Je cherche donc vers où aller. A chaque fois l'idée d'une pension équine revient malgré la diversification qui me vient à l'esprit (Fromagerie, chambre d'hotes, petit atelier de bovin lait...) les chevaux et la pension sont toujours là!

Sauf qu'aujourd'hui je ne vis pas toute seule! J'ai aussi un homme a m'occuper! Et cet homme est plutot d'accord sur le fait que je me lance mais il aimerait que je trouve ça près de chez ses parents car il souhaiterait à l'avenir reprendre la ferme familial. Très bien, ça me permettra à l'avenir de me diversifier (fromagerie, vente direct...) ou tout simplement de prendre un mi-temps dans la ferme pour lui donner un coup de main (et rapporter du flouz )

Donc je regarde, j'observe, les différentes annonces pour trouver ma futur activité en me disant que vu le trou paumé je ne trouverais rien avant un moment! Oui mais en fait non

Voilà t'y pas que je trouve la propriété de (presque) rêve! A 10 min en voiture de la ferme de chez ses parents. La propriété fait 400m² dont un appartement de 50m² et un autre de 75m² pour éventuellement louer. Elle est sur 7.5ha avec un étang, des bois, 2 selleries, des boxs, des hangars, une carrière, un rond de longe. Bref, LE P*TAIN DE REVE!!!!!!!

Sauf que bon, tout plaquer pour me lancer, euh je ne sais pas du tout... . J'ai pas tant que ça de fric de coté, me lancer dans un prêt à 23 ans, ça me fait un peu peur...

Qu'est ce que vous en pensez?
(pour les gens qui veulent le lien de l'annonce, je vous l'envoie par MP )

Edit: Le lien de l'étude de marché https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSez06CLAr0FhdLkg3prHQ0GXsJDpDMVIwv8aHxMuqtv2fvtGA/viewform

Édité par laurilo le 25-10-2016 à 12h34
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Zerofuel

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Posté le 16/10/2016 à 08h53

laurilo a écrit le 06/10/2016 à 11h55:
... Mon copain et mon beau père pensent qu'on peut facilement recupérer des terres autour. On va deja commencer avec 7.5ha on verra pour la suite ...

Ben, vous avez du bol ! Car chez nous les terres libres d'occupation ne se vendent pas souvent (autant dire que lorsque du foncier contigü se libère, faut sauter dessus). D'autre part, la safer locale préempte systématiquement tout ce qui dépasse 1 ha (ne parlons même pas de terres agricoles). Si c'est le cas, tu as intérêt à avoir le statut agricole pour ton activité si tu veux pouvoir acheter et - surtout - exploiter.


Laurilo

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Posté le 17/10/2016 à 20h11
Merci pour ton intervention zerofuel !

Sinon j'ai visiter le bien... C'est carrément l'idéal! L'eau de l'étang est potable car alimenté par une source. Les chevaux y ont accès par une plage et se baignent volontiers en été
Les batiments sont en superbes états, de meme que les installations (carrières et lices). Par contre les clotures seront surement à refaire car les isolateurs semblent vieillis et tout n'est pas cloturer! Elle a préféré laisser au moins 10m de friches épaisses du coté de la route et n'a rien mis de l'autre coté parce qu'il y a a un fossé.... MOUAIS on reverra ça .

Sinon, j'ai eu un RDV telephonique avec une gérante de pension en PP. Elle m'a énormément aidé par rapport aux démarches à effectuer! Donc demain j'appelle le PAI (Point Accueil Installation) pour pouvoir concrétiser l'affaire!


Laurilo

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Posté le 25/10/2016 à 12h32
Je vous annonce qu'après mûr réflexion, un rdv à la chambre d'agriculture, les résultats de l'étude de marché, la discussion avec plusieurs gérants de pension... j'abandonne le projet.
La maison est trop grande, le bien est trop éloigné des grands axes, y a trop de risques, je suis trop jeune, trop inexpérimenté... bref trop de "trop"...
Donc je garde le projet dans un coin de ma tête mais se sera pour plus tard!

Merci à tous pour vos messages et conseils. ce forum m'apporte beaucoup
Bisous


Laural24

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Posté le 25/10/2016 à 12h36
coucou! faut pas s'emballer même si c'est super pour ton rêve, faut que tu penses plus "pro" et que tu établisses un business plan comme ont déjà dit certaines personnes. Tu dois bien peser le pour et le contre, te préparer à plusieurs scénarios... BREF go études de marketing mdr


Laural24

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Posté le 25/10/2016 à 12h37
laurilo

oups j'avais pas vu le message de fin! c'est sans doute la solution la plus sage alors :)

bonne continuation!


Zerofuel

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Posté le 25/10/2016 à 14h27

laurilo a écrit le 25/10/2016 à 12h32:
Je vous annonce qu'après mûre réflexion, un rdv à la chambre d'agriculture, les résultats de l'étude de marché, la discussion avec plusieurs gérants de pension... j'abandonne le projet.
La maison est trop grande, le bien est trop éloigné des grands axes, y a trop de risques, je suis trop jeune, trop inexpérimentée... bref trop de "trop"...

Tu fais preuve d'une grande maturité, laurilo !

Amha, les deux seuls facteurs limitants de ce projet sont
1) trop éloigné d'(au moins) une grande ville pour une PP viable
2) non pas ton âge, mais le fait que ton couple n'en est qu'à ses balbutiements.

La taille et le coût ne sont pas en soi un problème, dès lors que ton projet est réaliste. En revanche, c'est vraisemblablement l'affaire de toute une vie. Une telle structure ne peut pas durablement reposer sur tes seules épaules, quelque soit ta niaque. Et à deux, on ne fait pas deux fois plus de choses que tout seul, on fait des choses dix fois plus grandes. Crois-moi !

Ce n'est que partie remise. Ma femme a attendu 9 ans pour s'installer éleveur : le temps de fonder son foyer, d'avoir ses gosses, de me permettre d'avancer dans mon job, de mettre des ronds de côté, de réfléchir à CQEI (ce qui est important pour soi), de mettre son diplôme d'ingénieur dans un tiroir, de mûrir son projet et le périmètre de ce dernier puis de se lancer : il ne faut pas confondre vitesse et précipitation.

L'important est de ne JAMAIS perdre de vue son objectif : il ne faut pas rêver sa vie, il faut vivre ses rêves !


Laurilo

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Posté le 25/10/2016 à 16h52
zerofuel
Merci pour ton message, c'est encourageant! Parce que j'ai beau me dire que c'est la bonne décision ça me pèse énormément, je prend vraiment ça comme un échec...

M'enfin... la vie continue!


Fandada

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Posté le 25/10/2016 à 16h55
ce n'est pas un échec, ça t'a apporté de l'expérience, elle te servira un jour ou l'autre.
on va dire que c'était un entrainement


Zerofuel

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Posté le 25/10/2016 à 17h05

laurilo a écrit le 25/10/2016 à 16h52:

Merci pour ton message, c'est encourageant! Parce que j'ai beau me dire que c'est la bonne décision ça me pèse énormément, je prend vraiment ça comme un échec...

"L'enthousiasme, c'est quand on vient d'avoir une idée géniale et qu'on ne s'est pas encore aperçu qu'elle cloche"
Ne pas aller au casse-pipe n'est pas un échec, mais un signe d'intelligence !


laurilo a écrit le 25/10/2016 à 16h52:

M'enfin... la vie continue!

surtout à 23 ans !


Zerofuel

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Posté le 25/10/2016 à 17h31

laural24 a écrit le 25/10/2016 à 12h36:
... faut que tu penses plus "pro" et que tu établisses un business plan comme ont déjà dit certaines personnes. Tu dois bien peser le pour et le contre, te préparer à plusieurs scénarios...

Et, amha, avoir un an (minimum) de trésorerie en cash : de quoi payer TOUS les frais quand bien même tu ne rentrerais pas un centime au premier exercice...


Crinsdorphee31

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Posté le 25/10/2016 à 17h42
Le point positif, c'est que si ton chéri reprends la ferme familiale, tu pourras sans doute y greffer ton activité de pension sans avoir des milles et des cents à débourser au départ


Zerofuel

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Posté le 25/10/2016 à 17h55
crinsdorphee31
Certes, Crins, mais elle sera toujours aussi loin de Rennes et Nantes si j'ai bien compris. Diminuer les coûts est toujours intéressant, mais il faut aussi rentrer de la thune !
Peut-être plutôt un élevage qu'une PP dans ce cas ?


Crinsdorphee31

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Posté le 25/10/2016 à 17h59
zerofuel heu...
ça sent le vécu tout ça...


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