Scooter dans le hall d'un immeuble

Oui bien sûr que tu peux aller la voir.
Tu peux envoyer un mail à ta propriétaire, mais surtout envoies en un au syndic en lui expliquant que tu as des problèmes d'incivilités récurrents avec les locataires de tel appartement, et que tu aimerais en parler avec elle de vive voix.

D'expérience, les syndics sont souvent surbookés et par téléphone ou mail ça leur passe un peu par dessus la tête (ou alors tout simplement il y a beaucoup de demandes avant la tienne donc ils traitent par ordre d'arrivée). Par contre quand tu fais l'effort de te déplacer c'est tour de suite mieux vu .

liverpo0l Mais la gérante du syndic c'est aussi la gérante de l'agence immo du rez-de-chaussée, donc je peux bien aller la voir quand elle est là ?

Au passage, elle ne s'est pas gênée pour intercepter ( une fois de plus ) un de mes courriers pour coller un post it dessus me demandant de lui donner les coordonnées de ma proprio ( sans le mot magique en plus ^^ )

Je ne lui ai rien communiqué, j'ai envoyé un mail à ma proprio lui expliquant la chose, elle était furax qu'elle s'adresse directement à moi ...

Oui bien sûr que tu peux aller la voir quand elle est là .

C'est moyen légal d'intercepter le courrier de quelqu'un même sans l'ouvrir... Si j'étais toi je ne tolérerai pas ça (surtout si elle fait ça plus d'une fois). Elle veut s'adresser à toi ? Elle fait un courrier en bonne et due forme. C'est pas bien compliqué de taper un courrier et le glisser dans ta boîte aux lettres... C'est très pro un post it sur un document sur lequel elle ne devrait jamais avoir posé les mains...

Mon dieu, encore des syndics qui font tout à leur sauce sans rien respecter et après on s'étonne que la profession soit perçue comme une profession de marchands de tapis...

Ne lui donne pas les coordonnées de ta proprio. A tous les coups elle veut récupérer la gestion locative de ton appartement en proposant de tout gérer à la place de ta proprio (quittances de loyers contre règlements, etc) mais elle lui facturera la prestation évidemment.
Et si elle est réellement syndic, elle devrait avoir déjà ces coordonnées.

Pour le coup tu as bien fait de t'adresser à ta proprio quand ta syndic a voulu avoir les coordonnées de ta proprio.

Et ta propriétaire, elle n'aurait pas dans l'idée de faire changer de syndic ? Si elle connait les autres propriétaires, faites convoquer une AG extraordinaire et confiez la gestion de l'immeuble à quelqu'un d'autre .

liverpo0l Alors tout ça est bien compliqué, tu vas voir ...

Quand j'ai loué l'appart, c'était à un couple, madame était propriétaire, mais je gérais surtout avec monsieur, qui parlait bien français et faisait les petits travaux dans l'appart.

Depuis, ils ont divorcé, et la gérante voulait surtout que je lui donne les coordonnées parce que ses courriers restaient sans réponse . Normal, ils ont déménagé tous les deux et ma proprio n'a pas du lui donner sa nouvelle adresse...

Pour le courrier c'est un problème récurrent depuis que j'ai emménagé, je me suis fâchée plus d'une fois mais rien n'y fait. La serrure de la gâche électrique ne correspond pas au pass du facteur. Du coup, il dépose tout le courrier de l'immeuble chez la nana de l'agence, qui peut bien en faire ce qu'elle veut, c'est pour ça que je fais envoyer tous mes colis chez mes parents, pour être sûre qu'ils arrivent...
La première fois que je suis allée râler c'est quand j'ai eu ma facture d'eau 2 jours après l'échéance de paiement.
Elle m'a certifié qu'elle me l'avait distribuée en temps et en heure, et elle a minimisé le truc en me disant que fallait pas que je m'inquiète, que j'allai pas payé de retard ...
Bon, s'en est suivi une vive discussion et je n'ai plus jamais eu de courrier en retard. Cela dit, je lui ai dit que je voulais qu'on fasse le nécessaire pour changer la gâche électrique, et elle m'a répondu qu'il fallait pour ça qu'elle rassemble tous les propriétaires pour décider avec eux. Résultat : 4 ans plus tard ça ne bouge pas. L'un des propriétaire étant acquis à sa cause, et l'autre étant une vieille dame mourante et ses enfants qui gèrent ses affaires sont irlandais et ne parlent pas un mot de français. Comme ça rien n'avance ...

Je ne comprends pas non plus pourquoi les autres locataires ne râlent pas, je suis la seule à avoir une boîte aux lettres ( installée par mon propriétaire ) il y a 6 boîtes encastrées dans le hall, mais la gérante du syndic m'a dit une fois qu'elle n'avait pas les clefs... Du coup tous les locataires ont droit à la leur courrier et leurs colis posés sur une étagère aux yeux de tout le monde ...

liverpo0l Et pour le changement de syndic, quand je suis arrivée dans l'appart il n' y avait même pas de syndic ! J'aurais vraiment aimé qu'ils prennent une autre agence, je connais la nana de cette agence-là, gros passif, je ne lui fais absolument pas confiance.

coucou je vais te dire mon témoignage car cette histoire mais arrivée il ya 3 ans ..

alors un jeune de 23 ans qui habite le rdc avec sa mère et moi au 1er juste au dessus de cher lui .

il garais son scooter tout les soir dans l allée sa avait une odeur horrible d'essence mais horrible .

j était partie les voir en leur demandant d éviter de le garer a l'intérieur de l allé car l odeur d essence et irrespirable .( il mon répondu pas choix il veulent pas se faire voler scooter, et ne veulent pas louer de garage a 50e par mois .)

j ai donc décider de les signaler a la régis alliade habitat , il ont reçus un avertissement ,mais rien na changer . j ai donc attendu 3 semaines puis rien ne changeai , j ai donc décider d'appelez la police il son venue lui on demande le de sortir...

2 jours plu-tard rebelote donc j ai rappelez la police il l'on verbaliser et lui on dit de le sortir et la le calvaire a commencer ....

engueulade du fils avec la mère a mon égard insulte répéter , menace répéter toujours sans que les voisins sois a présents donc sans témoins .

il m appelais la police car sois disant je fessait trop de bruit , que je marchait trop fort , que j écoutait la tv trop fort , que mes chiens urinais partout dans l allée alors qu'il ne long jamais fait . que mes chiens fessait trop de bruit pendant mon absences ect . j ai même reçus la visite du maire car elle avait déposé une plainte contre l hygiène .

bref j ai donc reçus 10 fois la police a mon domicile une visite du maire la régis qui c est déplacer a cause d elle qui les avait appelez .

j ai vécus un calvaire inimaginable je devenais folle malade..

tout sa pour te dire cas la final au bout de 3 mois c est moi qui a du partir car je n'en pouvais plus . alors que sa fessait 10 ans que j était la bas jamais eu aucun soucis .

malikadu69 Merci pour ton témoignage. Je t'avoue que je crains un peu ce genre de représailles, mais je refuse de partir à cause de ça. Je voudrais éviter autant que faire se peut de faire intervenir les autorités, car comme pour ton cas, les sanctions risquent d'être minimes.

Dans ta situation, tu ne pouvais pas t'allier avec tes voisins ?

rocsaint

malheureusement non j ai discuter avec tout les autres voisins que je connaissait bien en plus, et personnes na voulut s'allier avec moi .. il avait trop peur .. juste une fois quand la police et venue la 7 eme fois une de mes voisine a dit au flic c est de l'harcèlement arrêtez de croire l autre folle ..

malheureusement j était la seul

malikadu69 bravo la solidarité ... J'ose espérer qu'au moins l'un des voisins ira dans mon sens, si moi j'ai droit aux murs qui tremblent, lui, qui est sur le même palier juste à côté, a droit à du mauvais rap à fond toute la journée ...

rocsaint

j'ai été énormément choqué de mes voisins surtout que j étai en très bon terme avec eux , souvent rendu de petit service toujours été la quand il avait besoins de parler , super fête de voisins ect j ai vraiment rien rien compris et j était très été déçus assez choquer

alors j ai donc déménager proche de la campagne et donc décider de ne plus être proche du voisinage bonjour en revoir et rien d autre, trop dégoûtée

malikadu69 Ma pauvre, je comprends ton écœurement, j'espère que je n'en arriverai pas à ces extrêmes ...

Je vois le genre... Malheureusement je pense que ta situation est difficilement arrangeable. Parles du scooter à ton syndic, mais rien que cette histoire abracadabrantesque de courrier me laisse pantoise... Si changer une batterie de boîtes aux lettres, ils ne savent pas faire, c'est le pompom...

En effet les propriétaires ont nommé le premier syndic qui leur passait sous la main et maintenant vous êtes bien...
Malheureusement j'ai peur que ça ne soit peine perdue. Soit vous avez un bon syndic qui fera valoir tes droits à ne pas avoir des odeurs d'essence sous tes fenêtres, soit j'ai peur qu'il ne faille vivre avec.

liverpo0l Honnêtement, connaissant la gérante, je suis persuadée qu'elle a fait le forcing pour prendre la gestion du syndic, juste pour l'argent, et derrière elle ne fait strictement rien. Enfin, si, elle distribue le courrier ...

rocsaint
Oui je vois, sauf que les problèmes de serrures, batteries de boîtes aux lettres, voisinage, incivilités niveau scooters... Ça la concerne directement. Mais si tu es la seule avec ta proprio à vous indigner contre ces pratiques, en effet c'est vraiment pas le plus simple.

Je ne sais pas si ça existe en ces termes, mais il doit bien y avoir un moyen d'assigner un syndic pour mauvaise gestion. Parce que là c'est "que" des boîtes aux lettres, mais quid de la gestion d'un cambriolage ? Ou d'un incendie ?
C'est pas très rassurant...