Bonsoir
Une drôle d'idée me trotte dans la tête depuis tout à l'heure (c'est dire le sérieux du truc
) et j'ai envie de partager ça avec vous. On est d'accord que ça ne rime pas à grand chose et que ça restera probablement de l'ordre du "Et si ?"
Néanmoins, si ça peut faire réfléchir, faire rêver, divertir ... Et bien c'est avec plaisir
Donc le topo de base : je suis une jeune adulte cavalière et grande passionnée depuis mon plus jeune âge. J'ai ma propre jument depuis un petit mois. Gamine, je faisais des plans de centre équestre pour "quand je serais grande". L'idée d'avoir un jour mes propres écuries/ de travailler avec les chevaux me plaisait beaucoup. Et puis la vie a fait que cette idée a vite été rangée dans le champ du "pas possible". Ado, j'ai eu une assez longue mauvaise passe avec le "milieu équestre". qui a été suivi de mes études supérieures. Maintenant que je travailles et que j'ai trouvé mon rythme de vie, les chevaux sont revenus au galop dans mon quotidien et sont au coeur de mes pensées tout les jours.
Allez, je balance là ou ça devient intéressant
On dit souvent que pour gagner sa vie avec les chevaux, il faut commencer millionnaire ... Et si le million était là depuis le début à un endroit ou je ne le voyais pas ?
Dans les années 80, mes grands parents revendent leur demeure après y avoir élevé leurs enfants et se mettent en quête d'un endroit ou vieillir au calme de la campagne ...
C'est alors qu'ils dénichent ce vieux prieuré non habité depuis des décennies.
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C'est sympa hein ?
Ce que vous voyez de flouté, c'est le château à côté, qui est dissocié.
Donc, pendant quasiment 30 ans, mes grands parents ont coulé des jours heureux dans cet endroit et y ont ouvert des chambres d'hôtes.
Fin 2017, je perds mon papy
Ma grand mère se retrouve seule ici. Elle gère très bien et est très attachée à l'endroit. Néanmoins, au vu de son âge, il faudra se poser la question de ce qu'on fait de cet endroit. Globalement, tous le monde s'accorde à dire qu'il veut qu'on le garde, mais personne pour l'habiter/l'entretenir
J'en arrive donc à me dire que si je veux y créer une écurie, je peux. (bon c'est carrément tiré par les cheveux, nous sommes d'accord)
Cependant je ne veux pas "squeezer" les droits de chacun. Donc hors de question de demander un don ou autre. Il faudrait pouvoir créer un projet viable et demander un emprunt à une banque ... Et c'est là que le joli rêve part définitivement en cacahuète
En vrai je ne sais même pas combien ça vaudrait ... 800 000 € ? ça plus une enveloppe pour transformer ce qui existe en écuries.
Voici donc quel serait le "plan sur la comète" imaginé en voiture cet aprem
La propriété est située à 20 kilomètres (30 minutes du centre ville) d'une grande agglo (300 000 habitants) d'une région à la fois équestre et touristique. La zone est hyper rurale, en plaine, à 1 km du fleuve.
Sa construction date du 12ème au 16ème siècle et un écrivain connu y a écrit certaines oeuvres
Y'a donc un aspect "charme" non négligeable
Elle fait 3 hectares à la louche donc on oublie les pensions prés
On oublie aussi l'activité poney-club car il n'y aurait certainement pas assez de place et les shetlands entassés très peu pour moi.
On a donc :
- un parking d'une dizaine de places
- 3 gîtes d'hôtes : 2 personnes/ 4 personnes et 6 personnes. Construits dans les années 90, en bon état
- une grande étable (très haute de plafond) dimension environ 25*12.
- un hangar/grange
- 4 petits boxes
- 1 maison d'habitation, mais genre ultra pas pratique, que des pièces en enfilade ...
- 1 petite serre
- 1 zone arborée avec une mare
- 1 chapelle séparé en 3 parties/"pièces" dont une aménagée en bar.
- un grand jardin/verger avec puits et piscine
- un espace potager.
Je me suis lancé dans un petit plan digne du prix Photoshop 1990.
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Donc voilà ce que j'ai imaginé comme aménagements :
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En somme :
- Installer quelques obstacles fixes sur la parcelle devant la propriété (3 ou 4, pas très ambitieux comme cross)
- Transformer l'étable en manège. En soi ça peut donner un manège carrément stylé avec les vielles pierres mais les dimensions 12*25 je sais pas si c'est ouf pour bosser
- Transformer le rez de chaussée de la maison d'habitation en barn de box. Je vois pas trop comment c'est possible sans passer par de très gros travaux
- Il serait possible de garder l'étage pour y habiter mais en soi c'est hyper glauque là haut, gamine je faisais des cauchemars à l'idée d'y dormir ^^'
- Transformer la chapelle en sellerie/ club house (il y a déjà une partie aménagée en bar) et espace de rangement divers. Ou y faire d'autres boxs ? Faudra juste expliquer aux chevaux comment monter les marches
- Installer la carrière autour de la piscine, une super forme
mais pas trop d'autres solutions. Elle serait donc bordée sur plusieurs côté par un mur en pierre. Peut-être une haie entre l'espace piscine et l'espace equitation ?
- Les gîtes seraient conservés et exploités. Peut être qu'un serait gardé en tant que lieu d'habitation.
Le grand espace vide au nord servirait à faire des paddocks ... Ou on pourrait mettre la carrière collée.
- L'espace arboré, je ne vois pas trop quoi en faire à part un grand paddock (mais c'est un coup à devoir se lever une nuit pour aller repêcher un poney dans l'étang)
L'idée serait donc de partir sur des pensions box + sorties au paddock. Il y aurait donc un petit manège + une carrière cheloue. Peut-être éventuellement caser un rond de longe quelques parts ... Il faudrait trouver un enseignant car ça ne serait certainement pas moi qui donnerait des cours.
Il faudrait que je puisse calculer le nombre de box installables, avoir une idée d'un prix et de l'offre et de la demande dans ce coin là ... Enfin bref
Donc voilà le méga plan
Y'a plus d'un point questionnant je le concède ^^'
Je vous laisse cette petite photo prise par drône que vous ne me donniez votre avis
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On est bien sur sur des trucs hypers mature style "je laisse mes chiens de chasse divaguer jusqu'à tes bêtes de ferme" ou "j'accroche mon panneau de chambres d'hôtes par dessus le tien" Discorde aussi au sujet du petit chemin que vous voyez entre l'enceinte du prieuré et la partie potager, qui relie le château à la route mais qui légalement, appartient à ma grand mère 
