Achat maison terrain chevaux et voisins

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Macocel

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Achat maison terrain chevaux et voisins
Posté le 19/03/2020 à 19h25
bonjour à tous,

nous nous lançons dans un achat immobilier
après des années de recherches (jamais rien trouvé, ou alors si mais soit trop loin soit pas le budget)
le terrain ou sont mes chevaux (en location et 19 ans que j'y suis est au bout de sa vie à cause du surpaturage et pour raison familiale,pas d'autre choix que de trouver une solution pour l'hiver prochain)

je plante le décor, mais je souhaite des avis et non des jugements (j(enchaîne les pépins veto et différents problèmes dont pas l'envie ni l'energie de justifier de choix qui ont pu être fait il y a longtemps)

9 chevaux
35 chats,tous stérilisés et identifiés (ils vivent à l'heure actuelle sur 3 sites différents et le but sera de rassembler tout le monde au même endroit) / pour couper court ces 35 chats je n'ai pas été les chercher, mais les gens irresponsables savent que je nourris et stérilise et donc savent gentiment ou venir déposer la nuit discrètement

nous avons trouvés un bien à rénover entièrement avec 4ha (rayé en jaune juqu'aux pointillés rouge+ la maison sur cette parcelle) + 2 ha en location en vert +3ha en face en bleu)




nos soucis:

-zone agricole donc interdiction de construire/ sauf qu'avec 9 chevaux j'ai besoin de 6 abris et d'un hangar pour foin/van/tracteur
j'ai rencontré le maire et j'ai précisé qu'on construit tout sans autorisation car si pas d'abris j'achete pas
sa réponse : j'aime les chevaux, je ne vous demanderais pas de démonter,le problème c'est plus les voisins

-zone caillouteuse : pas sure qu'il y ait beaucoup d'herbe l"été (bon en même temps la plupart ont gras comme de cochons

-les voisins !!! et là je n'ai pas envie de rentrer dans une guerre de voisinage à cause des mouches, des odeurs....mais clairement nous devons déménager


pour les chats nous allons clôturer de façon à ce qu'ils ne sortent pas de chez nous; je peux comprendre que les voisins ne veulent pas voir se balader 35 chats dans les jardins / cloture poteaux bois, grillage et soit retour sur le haut soit mon compagnon me propose de mettre un galon électrique tout en haut

vos avis???
sur la cloture pour les chats
ou mettre le tas de fumier
ce que les voisins peuvent reprocher
les abris et le hangar seront au dessus de la maison

merci

Édité par macocel le 19-03-2020 à 21h42

Michiwa

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Posté le 19/03/2020 à 21h30
tam89 Oui c'était en partant du principe qu'elle était bien en règle de ce côté là !

Après si les voisins sont à plus de 50m niveau odeurs ça devrait pouvoir se gérer ? C'est ça le principal en fait, il faut connaître la distance avec les voisins.


Macocel

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Posté le 19/03/2020 à 21h32
firenight
Nous n'avons pas fait attention à ce petit carré sur le plan et pas du tout percuté que c'était une station pompage
Le maire ne nous en pas parlé et la propriétaire non plus
Faut que je me renseigne alors pour être en règle à tous les niveaux..


Tam89

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Posté le 19/03/2020 à 21h38
michiwa

C'est 100m minimum


Angelik1908

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Posté le 19/03/2020 à 21h58

pcql a écrit le 19/03/2020 à 20h53:
Par contre : Posséder 35 chats, ça demande une déclaration DSV et des installations aux normes non ? N'importe qui ne peut pas avoir 35 chats "comme ça", de ce que je sais.

Avec 9ha et 35 chats, tu rentres dans les critères pour pouvoir (et à mon avis devoir) déclarer une activité agricole à titre secondaire. Ce qui te donnes droit à construire des abris en zone agricole. Ça c'est déjà un problème résolu.

EDIT : VÉRIFICATION FAITE : il faut se déclarer et avoir des installations aux normes à partir de 9 chiens ou chats sevrés.


pas si on est un particulier le nombre de chat n'est pas limité


Michiwa

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Posté le 19/03/2020 à 22h13
tam89 Ah merde, mais c'est + contraignant d'avoir 10 chats que 49 vaches ?!


Desalpes

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Posté le 19/03/2020 à 22h18
35 chats (mon Dieu ! ) = pas un seul oiseau.
Moi en tant que voisine je ne serai pas contente !


Pcql

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Posté le 19/03/2020 à 22h25
angelik1908
Non, non.
Enfin : si j'en crois le RSD que j'ai sous les yeux.
Il est bien marqué : à partir de 9 chats sevrés : installations aux normes et déclaration à la DDPPT.
Il n'est nul part précisé "pour les professionnels".

D'ailleurs je ne vois pas trop pourquoi 9 chats de professionnels poseraient plus de problèmes de 35 chats de particuliers
Moi même j'ai des volailles pour ma consommation personnelle, et pareil : on est limité à 50 volailles, sinon on est obligé de se déclarer.

Édité par pcql le 19-03-2020 à 22h27

Tam89

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Posté le 19/03/2020 à 22h29
angelik1908

Ca c'est ce que tout le monde pense, mais pro ou particulier + de chats ou chiens c'est obligatoire d'être déclaré à la Ddcspp et d'avoir des installations aux normes


Pcql

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Posté le 19/03/2020 à 22h46
tam89 il doit manquer un "9" dans ton message
Pense à activer ton pavé numérique


Firenight

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Posté le 19/03/2020 à 22h59
je plussoie pcql , au delà de 9 chats, déclarations et installations aux normes obligatoires ET distance des installations par rapport aux voisins.

macocel si tu veux me donner l'adresse ou les références cadastrale du bien, je peux chercher de mon côté. mais, sauf à ce que cette station soit désaffectée, tes terrains sont dans le périmètre de protection rapproché.

Édité par firenight le 19-03-2020 à 23h17

Firenight

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Posté le 19/03/2020 à 23h29
macocel non, en fait, pas la peine de donner les références du bien : il ne peut pas vous convenir. Sauf à être agriculteur, vous ne pouvez pas construire en zone A, sauf a chercher les emmerdes.

Va falloir chercher un autre bien.


Eager

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Posté le 20/03/2020 à 08h35
macocel Tous les soirs avant de me coucher je fais une petite prière = mon dieu , faites que je n' ai jamais des voisins pareils ...


Rockyjolie

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Posté le 20/03/2020 à 08h41
Les 9 chevaux c'est rien en odeurs par rapport au 35 chats. Mon Dieu comment fait tu ?


Marwari74

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Posté le 20/03/2020 à 08h48
rockyjolie ce sont peut-être ce qu'on appelle des "chats libres". Ils sont pucés, nourris, mais vivent leur vie dehors en groupe. La postante parle de 3 sites différents, ça me fait penser aux assos qui pucent les chats errants pour ne pas qu'ils se fassent attraper et buter, quand on ne peut pas les placer en famille d'accueil (parce que malades, sauvages...).


Rockyjolie

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Posté le 20/03/2020 à 08h58
marwari74
la elle parle de les ramener sur un seul site, je trouve ca totalement inenvisageable pour le voisinage ... et encore moins enfermé sur un terrain clos ...


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