Achat maison terrain chevaux et voisins

bonjour à tous,

nous nous lançons dans un achat immobilier
après des années de recherches (jamais rien trouvé, ou alors si mais soit trop loin soit pas le budget)
le terrain ou sont mes chevaux (en location et 19 ans que j'y suis est au bout de sa vie à cause du surpaturage et pour raison familiale,pas d'autre choix que de trouver une solution pour l'hiver prochain)

je plante le décor, mais je souhaite des avis et non des jugements (j(enchaîne les pépins veto et différents problèmes dont pas l'envie ni l'energie de justifier de choix qui ont pu être fait il y a longtemps)

9 chevaux
35 chats,tous stérilisés et identifiés (ils vivent à l'heure actuelle sur 3 sites différents et le but sera de rassembler tout le monde au même endroit) / pour couper court ces 35 chats je n'ai pas été les chercher, mais les gens irresponsables savent que je nourris et stérilise et donc savent gentiment ou venir déposer la nuit discrètement

nous avons trouvés un bien à rénover entièrement avec 4ha (rayé en jaune juqu'aux pointillés rouge+ la maison sur cette parcelle) + 2 ha en location en vert +3ha en face en bleu)




nos soucis:

-zone agricole donc interdiction de construire/ sauf qu'avec 9 chevaux j'ai besoin de 6 abris et d'un hangar pour foin/van/tracteur
j'ai rencontré le maire et j'ai précisé qu'on construit tout sans autorisation car si pas d'abris j'achete pas
sa réponse : j'aime les chevaux, je ne vous demanderais pas de démonter,le problème c'est plus les voisins

-zone caillouteuse : pas sure qu'il y ait beaucoup d'herbe l"été (bon en même temps la plupart ont gras comme de cochons

-les voisins !!! et là je n'ai pas envie de rentrer dans une guerre de voisinage à cause des mouches, des odeurs....mais clairement nous devons déménager


pour les chats nous allons clôturer de façon à ce qu'ils ne sortent pas de chez nous; je peux comprendre que les voisins ne veulent pas voir se balader 35 chats dans les jardins / cloture poteaux bois, grillage et soit retour sur le haut soit mon compagnon me propose de mettre un galon électrique tout en haut

vos avis???
sur la cloture pour les chats
ou mettre le tas de fumier
ce que les voisins peuvent reprocher
les abris et le hangar seront au dessus de la maison

merci