Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

Après tu sais en ce moment les agences elles sont dans des petits chaussons bien confortable parcequ'il y a une pénurie de biens énorme et une demande 2 fois plus énorme .
Les biens se vendent comme des petits pains mêmes des biens avec des tares ou des gros travaux acheter par des personnes qui ne si connaissent pas ou des biens avec des potentiels énormes comme une maison que nous avions visités , elle fessais 300 m2 sur 2 niveaux , 7000 m2 de terrain tout ,absolument tout a refaire et c'était des personnes du métiers du bâtiment qui l'avaient acheter ou alors des investisseurs .

Quand on a visite la maison , l'agent ne nous l'a pas vendu ,elle ne connaissait pas le bien ,a quoi ça sert ,elle allait être vendu en 15 jours et encore la vente était freiner par le ligne de chemin de fer juste a coté d'où le prix .

Les gens se jettent sur les annonces ,harcellent les gens ,achètent la maison sans la voir et au prix .
C'est arriver a un niveau hallucinant .

Notre maison a prix 50 000 e entre notre visite et la signature d'acte de vente . Du délire .

thin non mais 6ans c'est tres long mais on voulait vraiment qqch de très précis tout en etant a cote dans une très chouette maison qui nous convenait également très bien.

En fait on acheté 2 biens entre temps tout en gardant toujours en tête quel était notre vrai rêve.

Au final on a eu de la chance car les 2 biens ont pris de la valeur et grâce a leur revente nous permettent de mettre un apport très correct dans une maison que l'on aurait pas pu acheté en primo accédant.

Bref tout ca pour dire qui tout vient a point!

totox Comme quoi des fois la vie est bien faite =)


Hum ... vous les trouvez où vous idées d'aménagement/déco .
J'aimerai avoir des idées pour la SDB et les WC , Pinterest je trouve que ça tourne vite a la chose très instagrammable / innascible .

koskinelle nous on est allé directement chez Aubade pour choisir la faïence de visu puis on a acheté le mobilier ensuite.

koskinelle les magazines/magasins genre Leroy Merlin, maison du monde, cocktail Scandinave etc etc

lololabiscotte Effectivement être aussi loin de l'endroit où vous achetez c'est pas le plus pratique, surtout pour les contre visites !
De toute façon vu le contexte actuel il y a souvent des "compromis" à faire. Après il faut voir si c'est faisable ou pas selon les critères de chacun ^^

Là actuellement ça se vend vite, très très vite. Même en étant sur place (vu qu'on recherche dans un rayon de 30min - sans bouchons - autour de chez nous), bah ça part comme des petits pains.

koskinelle C'est exactement ça !! Les agents immobiliers n'ont même pas besoin de faire de la pub ou autre qu'ils rentrent et vendent des maisons, à la pelle... Là on a eu 2 maisons qu'on a accepté de visiter sans voir de photos ou connaître l'emplacement exact (alors que ça peut faire beaucoup), bah l'agent nous a rappelé 2h avant pour nous dire que la maison était vendue au prix avec la visite précédente.

50k entre les 2 ?! Non mais c'est dingue !!

Perso les travaux euh, on y connait rien ! Du coup à part casser une cloison, enlever du papier peint, faire de la peinture, des joints et autres petits travaux dans ce style, on se sent pas de prendre un truc avec travaux. Et c'est apparemment pas mal le cas en ce moment dans notre coin vu que la plupart des biens avec beaucoup de gros travaux sont toujours en vente 6 mois après.

Pour les idées aménagements/déco ma soeur avait quelques magazines et sinon directement chez les vendeurs de matériaux et autre, ça lui a parfois donné quelques idées

totox Ah oui c'est là où vous avez une "avance" sur nous c'est que vous êtes déjà en maison et qu'en plus vous avez pu acheter d'autres biens avant de trouver LA maison. Ce n'est malheureusement pas notre cas...

En soit je regarde déjà les annonces depuis 1 ou 2 ans (en dilettante) mais ce n'était jamais le bon moment pour acheter malgré certaines maisons qui correspondaient ++. Maintenant que c'est le bon moment, y a pas LA maison ou alors déjà vendue Après de toute façon nous n'avons pas le choix, il faut être patient ^^

thin mais les premières on a acheté comme vous, c'est a dire plus vite, avec des besoins et en faisant des concessions.

En fait on a beau dire qu'une maison c'est pour la vie, il faut pas toujours nécessairement le prendre comme ca non plus. Sans acheter n'importe quoi tu peux toujours acheter un premier bien qui te correspond actuellement (pour nous en 1er c'était un pavillon de lotissement de 80m2 petit prix) puis on a eu de meilleurs revenus, on a acheté une plus grande maison. Et enfin celle dans laquelle maintenant on a envie d'enlever notre fille.

A chaque fois forcément tu as des frais de notaires? mais l'immobilier étant ce qu'il est on a jamais perdu de sous.

thin

Idem ici, et finalement on a trouvé... Une qui donnait pas envie car ménage plus que douteux, bref très très sale !net façade pas terminée... Nous, elle convenait parfaitement et on est passé outre (en négociant 25 000€ au passage )

Idem que Totox, c'est mon 2eme achat, le premier un appartement à Annecy qui le convenait, qui collait à mes critères mais je me voyais pas dedans longtemps.

Revendu en 2 ans avec petit plus value malgré les frais de notaire, pour là, un achat qui va durer au moins 6 ans normalement et après on verra !

On rêve d'acheter un chalet d'alpage à retaper en maison secondaire et là c'est le chalet de notre vie, avec une ambition de transmission familiale, pour l'instant rien qui correspond à nos critères. Y'en a eu un une fois depuis 1 an, vendu dans l'après midi

totox ah mais de toute façon on cherche pas la maison qu'on gardera jusqu'à nos vieux jours ! Si on peut y passer 10 ou 15 ans c'est déjà bien
Le truc c'est que même en prenant quelque chose où on fait des concessions (et on a pas beaucoup de critères donc bon), c'est soit déjà vendu soit en visitant on le sent pas du tout.

On chercherait un appart on trouverait plus facilement je pense. Là depuis les confinements les achats de maison ont explosé et on a un budget qu'on pensait "bien" pour nos critères qui finalement est pas si bien que ça au vu des annonces.

kiki26 ah oui, et le ménage a fond le vendeur l'a fait ou c'est vous ? Il me semble avoir lu sur le sujet que quelqu'un a fait appel à une société mais je ne sais plus si c'est toi !
Après si elle vous convenait c'est tant mieux, vous aurez tout le temps d'aménager comme vous voulez, du moment que vos critères principaux y sont !

Ah toi aussi tu as fais un achat avant ! Et du coup tu as revendu pour pouvoir acheter cette maison ?

Oui c'est moi la société de ménage
Ils viennent samedi.

Oui j'ai acheté en célibataire après la rupture avec mon ex, depuis une mutation est passée par là, j'ai mis l'appartement en location, vécu en location ici, rencontré mon conjoint... Aucune envie de retourner à Annecy et lui est coincé ici pour 6 ans donc mise en vente et achat de la maison ici à 2.

On envisage de retourner en Haute Savoie dans 6 ans, lui est originaire de là bas et moi j'adore... Mais ce sera pas à Annecy

kiki26 Aaahhh j'avais bien lu alors !
Et du coup la façade de la nouvelle maison vous allez la faire refaire ? Ou la finir vous-même ?

Du coup j'ai suivi les déconvenues avec les acheteurs de ton appart et tout. Ça a pas été simple apparemment !!!

Oui ça n'a pas été triste, mais bon c'est fait.

La façade, on va la faire faire. On envisage de faire parement pierre sur le bas et bardage bois sur le haut. Le bardage bois, c'est quasi acté, le parement pierre, on galère à trouver un artisan

kiki26 oui c'est sur !

Ah c'est si difficile que ça a faire pour ne pas en trouver ? Je pensais que globalement les personnes qui font les façades savent plus ou moins tout faire. Mais j'avoue que j'ai jamais eu à me pencher sur la question ^^

Les façades pierre c'est très compliqué! Très peu d'artisans veulent le faire. ici il n'y en a qu'un a des kms à la ronde, et il accepté de faire que s'il a une aide en plus. Donc obligé de mettre la main à la pâte avec lui!

Nous pour remettre les pierres apparentes c'est ce qu'on fera, mais il y a d'autres priorités avant!