Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Kiki26

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Posté le 17/12/2023 à 19h33

guimsly elles sont un peu plus de 2 par contre ses bestioles

Pour ici, on a eu une place sans souci, car y'en a réservées pour les militaires. Là bas j'y crois pas trop mais la mère de mon conjoint qui a été directrice de crèche dans ce coin est assez confiante car on aurait un gros contrat, on bosse tous les 2 et à priori ce n'est pas si courant... et ça aide.
Mon conjoint va quand même voir si y'a pas aussi des places réservées mais j'en doute

A Grenoble, c'était impossible

Guimsly

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Posté le 17/12/2023 à 19h51

kiki26
Le nombre fait la force

Je vous souhaite d'avoir une place !

Joual

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Posté le 22/12/2023 à 11h51

Notre maître d'œuvre nous a envoyé les plans d'avp de la maison.
C'est super bien !
Il a eu des idées qu'on aurait jamais eu et c'est carrément mieux.
On se projette enfin. Ça fait plaisir et ça remonte le moral car là on était un peu en panne d'inspiration.
En plus il est super réactif. Il a mis moins de 10 jours depuis la commande pour faire les relevés et le plan.

Guimsly

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Posté le 22/12/2023 à 11h53

Nous c'est stand-by cette semaine... Pas mal de choses de prévues le soir

Chéri a acheté des rails a placo pr attaquer les chambres ! J'ai vraiment hâte que ça avance (mais pr l'instant, c'est des trucs que je peux pas faire...)

Kiki26

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Posté le 22/12/2023 à 21h43

joual tu peux m'en dire plus sur la prestation d'un maître d'œuvre ?

Dans la maison, on va avoir un studio ou petit T2 à aménager et un petit coup de main pour évaluer le coût, voir où c'est le + judicieux d'ouvrir, d'installer le coin cuisine, la SDB par rapport aux arrivées existantes (y'a déjà un WC et une douche, mais pas positionnée où il faudrait) et avoir des conseils par rapport aux artisans...

Sviet

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Posté le 22/12/2023 à 22h02

Hello ici. !

Ça avance de notre côté, nous signons et récupérons les clés jeudi prochain !

On est passé à la maison la semaine dernière pour convenir du matériel agricole que l'on allait garder et j'ai été agréablement surprise par la tenue des terrains après 3 semaines de flotte non stop ! Pas une flaque, un peu de boue 1 a 2 cm là où le tracteur avait du passer pour épandre le lisier et c'est tout !

On a également pu voir que l'endroit où je souhaitais faire la carrière était super porteur et qu'il y avait en fait pas mal de cailloux déjà présents qui drainaient vraiment bien (pas de boue et on ne s'enfonçait pas du tout en parcourant le terrain), je suis happy !!!

Et enfin l'architecte (qui est aussi notre maître d'oeuvre) nous présente ses premiers plans (avec un teasing de fou !) le 12 janvier, on a trop hâte ! Je vous publierai tout ça ici si jamais ça peut vous intéresser (renovation complète d'une maison de 152m2 sur 2 niveaux)

Dans les choses à venir également, j'ai pris rendez-vous avec Equiflore pour un diagnostic complet des prairies, des recommandations pour l'implantation des arbres et Deshaies ainsi que pour l'aménagement des surfaces et bâtiments pour les chevaux. Je me suis dit qu'il n'y avait pas de raison que eux aussi ils ne profitent pas d'un " architecte " pour leurs appartements


Je vois que ça a aussi pas mal avancé pour certaines d'entre vous, c'est top ! Hâte de voir dès avant / après ! (Qu'est ce que ça peut être satisfaisant )

Commeunair

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Posté le 22/12/2023 à 22h13


sviet a écrit le 22/12/2023 à 22h02:
Hello ici. !

Ça avance de notre côté, nous signons et récupérons les clés jeudi prochain !

On est passé à la maison la semaine dernière pour convenir du matériel agricole que l'on allait garder et j'ai été agréablement surprise par la tenue des terrains après 3 semaines de flotte non stop ! Pas une flaque, un peu de boue 1 a 2 cm là où le tracteur avait du passer pour épandre le lisier et c'est tout !

On a également pu voir que l'endroit où je souhaitais faire la carrière était super porteur et qu'il y avait en fait pas mal de cailloux déjà présents qui drainaient vraiment bien (pas de boue et on ne s'enfonçait pas du tout en parcourant le terrain), je suis happy !!!

Et enfin l'architecte (qui est aussi notre maître d'oeuvre) nous présente ses premiers plans (avec un teasing de fou !) le 12 janvier, on a trop hâte ! Je vous publierai tout ça ici si jamais ça peut vous intéresser (renovation complète d'une maison de 152m2 sur 2 niveaux)

Dans les choses à venir également, j'ai pris rendez-vous avec Equiflore pour un diagnostic complet des prairies, des recommandations pour l'implantation des arbres et Deshaies ainsi que pour l'aménagement des surfaces et bâtiments pour les chevaux. Je me suis dit qu'il n'y avait pas de raison que eux aussi ils ne profitent pas d'un " architecte " pour leurs appartements


Je vois que ça a aussi pas mal avancé pour certaines d'entre vous, c'est top ! Hâte de voir dès avant / après ! (Qu'est ce que ça peut être satisfaisant )

Me tarde de voir !
Moi aussi ça avance de mon côté, mais c'est beaucoup plus modeste !

Joual

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Posté le 22/12/2023 à 22h16

kiki26

Il fait les prestations classiques d'un maître d'œuvre: avant projet, projet, validation du permis, consultation des entreprises, suivi des travaux, réception.
Nous on ne voulait pas d'archi car de part nos métiers, on a un mauvais à priori et on préfère l.approche du MOE, plus ancré dans le réel.
En plus son bureau est à 10 minutes de chez nous et il connaît toutes les boîtes locales.
Il a été pris par deux clients de mon chéri et ils en sont très contents alors qu'ils galéraient bien avec les entreprises qui ne répondaient pas.

Sviet

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Posté le 22/12/2023 à 22h23

commeunair Bientôt !

Moi je dis le principal c'est que ça avance et ça c'est trop chouette ! Faudra nous montrer aussi

Kiki26

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Posté le 23/12/2023 à 07h38

joual le tarif, ça fonctionne comment ? Une base fixe et un % du coût du projet ?

Joual

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Posté le 23/12/2023 à 10h21

kiki26

Nous il prend 4000€ pour la phase avp et projet sommaire et ensuite c'est 10% du montant des travaux pour toutes les autres phases.

Mais on est à la frontière suisse

Kiki26

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Posté le 23/12/2023 à 10h27

joual je suis en Haute-Savoie pas bien loin de la Suisse alors

Ok je vais me renseigner, merci

Guimsly

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Posté le 26/12/2023 à 10h52

On attaque a enlever le béton sur les murs des chambres d'amis !

M voulait poncer les poutres mais il a rdv chez l'ophtalmologue demain, c'est pas la meilleure des idées

Objectif de la fin des vacances : pouvoir monter le placo des 2 chambres

Guimsly

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Posté le 29/12/2023 à 15h27

Les chambres avancent même si on découvre des surprises (dues aux travaux du BP... Qui a fait de la mer.. comme d'hab...)

Devis toiture de la grange validé ! Normalement, travaux en mai et ils devraient durer 2 mois

Kiki26

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Posté le 29/12/2023 à 21h29

guimsly j'espère que les surprises n'ont pas trop d'incidences...

Compromis signé aujourd'hui
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