Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Eric61

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Posté le 11/12/2023 à 17h44

manoncheval
Pour les protéger de quoi ?
L'huile Rubio est une valeur sûre, mais contrairement à ce qu'lls affirment, ça change légèrement l'aspect du bois.

Manoncheval

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Posté le 11/12/2023 à 17h51

eric61
De l'humidité par exemple dans la cuisine ou de potentielles taches ...
Je ne sais pas, on ne se voit pas laisser le bois brut !

Eric61

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Posté le 11/12/2023 à 18h32

manoncheval
C'est bien un plafond ? Tu sais, passer un coup d'huile, ça n'est pas vitrifier non-plus. Ok, l'huile rubio est trés bien, mais ne protégera pas de tout.

Manoncheval

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Posté le 11/12/2023 à 18h45

eric61 Je sais bien mais ça reste au plafond pas un plan de travail ou sol

Lololabiscotte

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Posté le 11/12/2023 à 18h51

Je ne sais pas trop quoi te conseiller Manon, pour un plafond si l'aspect vous plait je ne sais pas trop quelles taches il pourrait y avoir.



mel312 ça me semble une bonne idée ton réaménagement !



"Gros" bond de notre côté, mon conjoint a profité de mon absence de ce matin pour percer le sol pour faire passer la gaine du gaz. On a donc enfin une plaque gaz-induction ! Je suis ravie, pile avant les fêtes !
Il a passé sous couche de peinture sur ce qu'il a enduit-poncé ces dernières semaines et première couche cet après-midi.

Demain opération peinture du salon : dernière couche ! Ensuite plinthes ! J'en ai profité ce soir avec les enfants on a continué d'enlever du papier peint dans la montée d'escalier. On voudrait le poncer (il est très foncé) et peindre en clair les murs).

Il faut vraaaaiment qu'on se pose sur le cellier et ce qu'on fait pour le fermer !

Bon et du coup demain, il s'attaque aux murs de la cuisine : un mur à nettoyer (celui côté meubles) + peindre et le reste à placoter (oui c'est un nouveau verbe inventé très à la mode chez nous).
On va mettre aussi une prise en série pour notre aspirateur mural et cloisonner le linky en faisant un placard balais/aspirateur dans un des angles de la pièce. Je pense qu'on va faire un autre coffrage pour le compteur qui est plus distant et le peindre de la même couleur que les murs pour faire discret.

Du coup, je suis assez confiante pour que le placo soit posé avant les vacances de Noël. On fera probablement la peinture de la cuisine entre Noël et le jour de l'An. Et si on a réussi à trouver notre solution, le cellier sera fermé avant la reprise de boulot de mon conjoint !

Édité par lololabiscotte le 11-12-2023 à 20h00



Mel312

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Posté le 11/12/2023 à 19h03

lololabiscotte je perla place pour ma superbe table de billard/a manger mais on ne peux pas tout avoir. De plus avec tout les frais je suis sûre qu'au final je n aurais pas eux les finances pour une telle tables.

La du coup j incorpore une table 4 places en prolongement de l'ilot que je pourrais rallonger en poussant le canapé sur le côté si invité. Je peux aussi avoir une table basse transformable en table à manger. Dans ce cas la table de l'ilot sera plutôt à hauteur variable. Histoire d avoir un plus grand plan de travail. Et lorsque je pourrais une belle veranda en prolongement de la cuisine pour une belle salle à manger.

A voir. Mais au moins c'est modulable. Mon ilot sera du coup table de cuisson et plan de travail. L evier lui contre le mur. J aurais bien eu en plus un petit evier sur l ilot pour cuisiner mais cela sera trop short pour l instant. Peut-être après la veranda. On verra.

Vu que je ne sais pas si je resterai vivre et combien de temps si oui. J'ai essayé d avoir une construction modulable. 3 chambres dont une avec penderie et salle d eau ainsi que bureau sont recherché en location.

J ajouterai aussi un garrage de 50m2 qui servira de box stabulation pour l instant.

Eric61

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Posté le 11/12/2023 à 19h20

manoncheval
Ben oui, justement, que pourrait-il arriver à un plafond ?

Mel312

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Posté le 11/12/2023 à 21h42

a paufiner encore mais en gros cela donne cela. inspirer des pays ou j'ai vecu ou visité.



Lololabiscotte

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Posté le 12/12/2023 à 12h41

Punaise mais la Prim'Renov c'est un enfer sur terre !

Ils se sont trompés d'adresse quand ils ont fait notre dossier, ils avaient modifié en se trompant de nouveau. On harcèle nos interlocuteurs pour avoir des réponses et que le dossier avance.

Et là : ah bah on peut rien faire : dossier rejeté.

Myosotis81

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Posté le 12/12/2023 à 15h17

lololabiscotte Vous allez pouvoir refaire un dossier ? Parce que clairement c'est abusé sinon... nous on avait pas eu tous ces soucis.

Argamelle

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Posté le 12/12/2023 à 15h22

On nous avait prévenu que ma prim'renov c'était l'enfer, et cela l'a été.

On a réussit à faire passer le dossier avec l'aide des artisans mais je me demande bien comment tu peux obtenir quoi que ce soit si tu n'es pas expert en informatique. C'est une honte à quel point ils sont tatillons pour des conneries n'ayant absolument aucun impact

Lololabiscotte

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Posté le 12/12/2023 à 15h48

myosotis81 ils ont refait un dossier de l'autre côté mais franchement on aurait été plus rapide à le faire nous même ! A priori ce serait ok ... Ça nous soule pcq on comptait sur le poêle pour réduire un peu la note de chauffage.
Bref on verra bien !


Cet après midi j'ai peint la dernière couche de peinture du salon. Ça c'est fait

Mel312

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Posté le 12/12/2023 à 16h08

De visu cela donne un truc comme cela: il faut imaginer le revetement soit en crepit blanc soit en pierres charentaises apparentes. Les fenetres seront peux-etre verte ou bordeaux au final.




Édité par mel312 le 12-12-2023 à 16h10



Guimsly

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Posté le 12/12/2023 à 16h18

Finalement, on a fait passer un troisième artisan pr le toit de la grange, j'attends le devis pr comparer. Niveau M2, il est plus proche du second devis qu'on avait que du premier ...

Par contre, je n'en peux plus de toute cette flotte .

Kiki26

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Posté le 12/12/2023 à 20h31

guimsly ah la flotte... 2eme soir que les pompiers doivent intervenir car on a 80cm de flotte dans le jardin et ça touche les balcons surélevés du RDC.
À priori, le mini ruisseau qui se déverse dans la bouche derrière la résidence est bouché et personne n'a réussi pour le moment à le déboucher...

Ceux qui ont réservé le ski, c'est mort
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