Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

guimsly
Moi si, mais je suis joueur. Par contre sur la fosse septique non car là, les normes sont drastiques et souvent vérifiées. C'est peut-être la seule chose que je ne ferai pas chez moi.

eric61
Ah bah, on a fait la fosse nous

Avec dossier au Spanc et rdv préalable avec eux, suivi de la notice de pose et rdv avec le Spanc ensuite !
Le mec a même dit a M que c'était mieux fait que la plupart des pros

Et le pire, c'est que j'ai une pelleteuse de 3t...
Bon, on verra, mais perso, les gros raccords, ça ne m'envoie pas du rêve. Mais c'est compliqué, j'ĥesite toujours entre faire une grosse fosse ou deux moyennes.

eric61
Ça suffirait une 3T pour ça ?

eric61
La, on avait discuté des possibilités avec le Spanc.

On a deux fosses, une toutes eaux et l'autre avec un filtre coco si je dis pas de bêtises.

Pr les raccords, BP (con) est plombier donc il en a fait une partie... Tjs sous la surveillance de son fils sinon il fait de la mouise...

Après, hors murs et toit, on refait tout nous même ! On laisse juste le toit au charpentier car gros travail (poutre maitresse a changer, chevrons a changer et changement de composition ( de tuiles canal à plaques sous tuile + tuile canal)
Pr une grange de 250m2 au sol, on en a pr ~ 50/60000€ donc on va pas s'en priver (sachant qu'on a des aides dessus)

alecto
Oh oui ! En plus ça n'est pas un modèle compact avec le contre-poids sous le siège. Le tout, c'est que le bras descende assez bas.

Nous on a pas joué pour le mur porteur et le poêle, mais bon ce sont clairement de potentiels gros risques et en plus on a pas payé des fortunes à le faire faire.
Y'a d'autres choses qu'on a fait faire mais par flemme plus que par sécurité.

Ici l'assainissement n'est pas conforme, on a une fosse septique pour l'arrière de la maison alors qu'on devrait être au tout-à-l'égout (l'avant est relié, va savoir pourquoi ils ont pas tout fait d'un coup). On avait un an après l'achat pour remettre en conformité mais comme ici c'est pas contrôlé on l'a pas fait... ceci dit ça aussi on le fera avant la vente mais ça devrait pas revenir trop cher.

guimsly
Moi j'ai installé le poêle à copeaux qui chauffe les ateliers. Pour tout ce qui est ramonage et entretien chaudière, je fais moi-même.
Ici, l'assainissement est contrôlé et ils commencent même à distribuer les amendes depuis 2 ans.

eric61
D'acc, je trouve ça petit 3T quand même, mais au moins ça passe partout ou presque ... !

C'est un héritage, donc vu le prix que l'ai payée, je ne vais pas cracher dessus... J'ai eu aussi une pelle rétro sur mon tracteur, ça c'est petit.
Une 5t, c'est bien, mais ça fait déja plus de dégats au sol.

eric61 vous avez le droit de faire ça vous-mêmes en France ? Ça ne doit pas être fait par un technicien agréé (qui délivre ainsi une attestation de contrôle) ?




kiki26 félicitations !

Ne rigole pas pour la "carte de fidélité". Notre notaire nous a déjà octroyé une réduction sur le montant de ses honoraires.

Il faut dire qu'il a vu très souvent mon mari depuis 2009 (moi beaucoup moins :-p seulement achat 2011, puis vente + achat en 2019): concours de circonstances, il a signé des actes immobiliers avec lui tous les deux ans depuis 2009 (parfois juste achat ou juste vente, parfois les deux). Bien sûr, il ne peut pas toucher à la majeure partie (droits d'enregistrement, etc.) mais il a déjà proposé un geste sur la partie sur laquelle il a pouvoir de décision. Ca reste anecdotique vu les montants, mais on ne crache pas dessus.

Ici, vous n'en êtes pas encore là. Mais si je comprends bien, vous faites spécialement la route pour travailler avec lui. Alors en fonction des rapports que vous entretenez, tu peux éventuellement tenter de lui tendre la perche avec un large sourire en mode "boutade", du style "on se voit souvent, Maître xxx , on pourrait presque solliciter une réduction pour fidélité, non?". Ça ne coûte rien, et s'il saisit la perche, tant mieux.




myosotis81 perso, je ne prendrais pas non plus le risque de me passer d'un pro.

Mais comme d'autres, ça ne me semble pas spécialement bloquant de vendre sans les travaux avec un devis qui en estime le montant, d'autant que, comme je le comprends, ce n'est pas urgent (ce serait à prévoir mais la toiture n'est pas problématique à ce stade).

mesnil-elevage non en France, tu peux faire, y compris dans le cadre d'une vente, juste une attestation sur l'honneur. Tu peux d'ailleurs acheter des bûches spéciales dans le commerce et dans l'emballage, tu as un certificat

Pour le notaire, j'ai pas prévu de me déplacer. A la dernière vente en Isère, on ne l'a jamais vu, tout par mail et la signature s'est même faite par procuration pour nous là on ira signer au notaire des vendeurs.
Mais oui je peux tenter le coup.

kiki26 Je ne sais pas si c'est la réponse qu'attendait Valérie parce que mon assurance ne nous couvre pas si on n'a pas le tampon d'un pro qui certifie de l'entretient et bonne conformité de la chose.

mesnil-elevage dans notre ancienne maison, les anciens proprios faisaient eux-mêmes une fois sur deux, sur une installation non conforme. Nous on n'avait pas du tout envie de faire cette tâche (investir dans le matos et gérer cette charge). C'est possible donc mais juste tu n'es pas couvert par les assurances s'il y a un pbm lié à l'entretien du poêle.

kiki26 sorry, je n'ai rien compris.

Je suis sans doute à la ramasse, mais pourquoi tu parles de bûches ?


Ah oui, avec les systèmes électroniques, tout peut se faire à distance. On est déjà passé par ça aussi (mon mari pour un bien qui était situé loin donc notaire des vendeurs éloigné ; et moi pour un bien concerné par un montage spécifique - le notaire était celui de mes parents cette fois-là - qui s'est déroulé en pleine période covid, premier confinement). C'est quand même sacrément pratique dans certains cas! ;-)

Enfin, quoi qu'il en soit, même sans déplacement, tu as choisi de travailler avec lui malgré l'éloignement. Ça témoigne d'une certaine fidélité.

lololabiscotte ah oui, c'est ça. Ce n'est pas sans risque...

Merci pour ton retour.