Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Eric61

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Posté le 13/03/2025 à 10h31

lipstyxxx
L'amiante, c'est une filière trés normée. On peut aussi se demander où finissent les déchets si des artisans non qualifiés les déposent. Et surtout dans quelles conditions les ouvriers travaillent. Je sais bien qu'un toit en amiante ça n'est pas Tchernobyl non-plus, mais une seule fibre d'amiante dans les poumons peut déclencher une fibrose.
L'Etat a bien sûr sa part de responsabilité puisqu'on connaissait le problème depuis les années 30. En attendant, c'est aussi aux propriétaires de ne pas faire n'importe quoi.

Eric61

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Posté le 13/03/2025 à 10h51

De mon côté, on a signé pour la fosse. Moins de 16 000e pour une fosse 10 personnes, mes 2 maisons, enfin le gîte et la maison étant distantes de 80mètres. Les pentes étant bonnes, ça sera une fosse pour l'ensemble et sans pompe de relevage. La fosse sera vers la pâture des chevaux et ça sortira directement dans mon fossé donc je suis complètement indépendant de la commune.
Comme j'ai la pelle, je me suis arrangé pour en faire le plus possible, je pense que ça me fait buen gagner 3000e.

Lololabiscotte

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Posté le 13/03/2025 à 10h55

En parlant toiture, on a signé notre devis de notre côté :
- réparation et remplacement du zinc de la cheminée
- enlèvement et remise en état des arrétières qui sont toutes mortes et bétonnées actuellement
- rénovation de l'énorme chien assis (on a deux fenêtres un peu large à cet endroit) avec des tuiles plates (on est en méca, mais c'est côté jardin et la maison est en hauteur, franchement je doute que ça se voit)
- dépose de la cheminée de l'ancienne chaudière
- déplacement du vélux en bon état mais qui est à +2m de hauteur actuellement donc inatteignable
- installation de deux vélux supplémentaires pour sdb et salle de musique.


Notre gros chantier de cette année.

Enfin, mon mari m'a proposé qu'on finisse de rénover les wc + le couloirs quand même.
Et de mon côté j'ai chiné des meubles à rénover pour les chambres des enfants.

Eric61

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Posté le 13/03/2025 à 11h22

lololabiscotte
C'est quoi comme salle de musique ?

Lololabiscotte

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Posté le 13/03/2025 à 12h28

eric61 Mon mari est guitariste (il en a 6) et compositeur. L'idée c'est d'aménager un petit box insonorisé pour ses enregistrements + un espace pour les instrus (il a pour projet d'avoir aussi une batterie, et notre aînée souhaite également s'investir dans un instrument).
On a pensé une pièce qui fera environ 30m2 au sol avec canapé + les instrus et cet espace bureau insonorisé. Je crois qu'il a aussi envie d'y mettre ses vieilles consoles.
On est plus sur un espace multimédia en fait haha.

Eric61

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Posté le 13/03/2025 à 13h08

lololabiscotte
Que j'aimerais avoir 6 guitares, ça prendrait moins de place Il a quoi comme marques ?

Édité par eric61 le 13-03-2025 à 13h12



Lololabiscotte

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Posté le 13/03/2025 à 15h40

eric61 Une Less Paul et après euuuh... il y a 3 ou 4 électriques, une électro acoustique et 2 sèches. Mais bon il joue globalement avec la même et mon ainée à récupérer la guitare sèche du grand père.

Tu joues de quel instrument ?

Eric61

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Posté le 13/03/2025 à 17h52

lololabiscotte
Principalement guitare, orgue et violon aussi mais en deuxième boulot je restaure des instruments de musique anciens. Malheureusement, je collectionne...

Lipstyxxx

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Posté le 13/03/2025 à 21h11

lololabiscotte

On a un projet du même genre ici, mais l'idée serait de créer ce "studio" dans une petite dépendance qui tombe actuellement en ruine. On doit déjà faire la toiture prochainement pour sauver le bâtiment (pas bien grand), et la suite, je ne sais pas quand on aura le temps et l'argent, mais l'espoir fait vivre !

En attendant, la salle de musique est dans la pièce qui était initialement son bureau et qui est actuellement aussi la buanderie (enfin juste pour le séchage du linge, les machines n'y sont pas !) et la salle de change/habillement de Célestin. S'y ajoutent donc un piano, un harmonium, une batterie, des amplis, environ 8 guitares/basses, un cithare, une mandoline, un mandoloncelle… un bon gros bordel donc, sachant que ça fait 15 m² !

Et il y a des guitares dans le reste de la maison aussi………

Lipstyxxx

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Posté le 13/03/2025 à 21h16

eric61
Je suis d'accord avec toi, et en même temps, ouais, je vois pas pourquoi ce serait aux particuliers de raquer 10 000 balles pour virer de l'amiante de leur maison alors que si les choses avaient été faites correctement, il ne devrait juste pas y avoir d'amiante (car comme tu dis, ça fait TRÈS longtemps que les "autorités" savent que c'est une vraie m*rde).

On a acheté la maison voisine de la nôtre, où il y a absolument tout à faire. 30000 euros de maison. Quasi autant de toiture. Si on faisait faire la dépose de la toiture par une entreprise agréée, c'était 10 000 de plus. Mais c'est sûr, je ne sais pas où sont partis les déchets. Et quand on fera la dépose de la partie de toiture en fibro chez nous, ce sera pareil, voire on le fera nous-mêmes.

Eric61

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Posté le 14/03/2025 à 07h08

lipstyxxx
Oh, un mandoloncelle, j'en ai refait un trés beau 18eme avec une touche toute en nacre et écaille.

Moi je n'ai pas de salle de musique... J'ai plein de guitares, de 1700 à 1950, une harpe 18eme, un orgue à tuyaux dans mon salon, un clavecin dans la chambre, et plein d'instruments 18eme et début 19eme accrochés au mur, des cornemuses, des vielles à roue et comme si ça ne suffisait pas, j'aime bien avoir un tableau qui représente un instrument que j'ai accroché juste à côté.. bref, c'est le bordel.

Alma

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Posté le 14/03/2025 à 07h17

eric61


Et ta femme elle collectionne quoi ?

Eric61

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Posté le 14/03/2025 à 07h24

alma
Les emmerdes

Édité par eric61 le 14-03-2025 à 07h25



Lipstyxxx

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Posté le 14/03/2025 à 10h53

eric61
Ah la vielle à roue, j'adore !!

Je ne sais plus de quand date notre mandoloncelle mais il est assez ancien aussi, c'est vraiment un bel instrument. On a failli récupérer un petit orgue récemment aussi (mais finalement il a été donné à une école de facture d'orgue), et puis j'ai un deuxième harmonium au grenier, ainsi qu'un orgue électronique d'époque ahah. Mais je parle même pas de mon père qui a un orgue, deux clavecins, une épinette et deux ou trois harmoniums, sans salle de musique non plus, disons que sa maison est sa salle de musique . Bon, pour sa défense, lui c'est son métier donc admettons^^.

Mais je vis avec un collectionneur/passionné d'instruments. Il joue un peu aussi, mais il adore vraiment les objets en tant que tel.

Eric61

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Posté le 14/03/2025 à 12h50


lipstyxxx a écrit le 14/03/2025 à 10h53:
@eric61
Bon, pour sa défense, lui c'est son métier donc admettons^^.


Qu'est-ce qu'il fait comme métier ?
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