Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Eric61

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Posté le 13/03/2025 à 10h31

lipstyxxx
L'amiante, c'est une filière trés normée. On peut aussi se demander où finissent les déchets si des artisans non qualifiés les déposent. Et surtout dans quelles conditions les ouvriers travaillent. Je sais bien qu'un toit en amiante ça n'est pas Tchernobyl non-plus, mais une seule fibre d'amiante dans les poumons peut déclencher une fibrose.
L'Etat a bien sûr sa part de responsabilité puisqu'on connaissait le problème depuis les années 30. En attendant, c'est aussi aux propriétaires de ne pas faire n'importe quoi.

Eric61

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Posté le 13/03/2025 à 10h51

De mon côté, on a signé pour la fosse. Moins de 16 000e pour une fosse 10 personnes, mes 2 maisons, enfin le gîte et la maison étant distantes de 80mètres. Les pentes étant bonnes, ça sera une fosse pour l'ensemble et sans pompe de relevage. La fosse sera vers la pâture des chevaux et ça sortira directement dans mon fossé donc je suis complètement indépendant de la commune.
Comme j'ai la pelle, je me suis arrangé pour en faire le plus possible, je pense que ça me fait buen gagner 3000e.

Lololabiscotte

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Posté le 13/03/2025 à 10h55

En parlant toiture, on a signé notre devis de notre côté :
- réparation et remplacement du zinc de la cheminée
- enlèvement et remise en état des arrétières qui sont toutes mortes et bétonnées actuellement
- rénovation de l'énorme chien assis (on a deux fenêtres un peu large à cet endroit) avec des tuiles plates (on est en méca, mais c'est côté jardin et la maison est en hauteur, franchement je doute que ça se voit)
- dépose de la cheminée de l'ancienne chaudière
- déplacement du vélux en bon état mais qui est à +2m de hauteur actuellement donc inatteignable
- installation de deux vélux supplémentaires pour sdb et salle de musique.


Notre gros chantier de cette année.

Enfin, mon mari m'a proposé qu'on finisse de rénover les wc + le couloirs quand même.
Et de mon côté j'ai chiné des meubles à rénover pour les chambres des enfants.

Eric61

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Posté le 13/03/2025 à 11h22

lololabiscotte
C'est quoi comme salle de musique ?

Lololabiscotte

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Posté le 13/03/2025 à 12h28

eric61 Mon mari est guitariste (il en a 6) et compositeur. L'idée c'est d'aménager un petit box insonorisé pour ses enregistrements + un espace pour les instrus (il a pour projet d'avoir aussi une batterie, et notre aînée souhaite également s'investir dans un instrument).
On a pensé une pièce qui fera environ 30m2 au sol avec canapé + les instrus et cet espace bureau insonorisé. Je crois qu'il a aussi envie d'y mettre ses vieilles consoles.
On est plus sur un espace multimédia en fait haha.

Eric61

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Posté le 13/03/2025 à 13h08

lololabiscotte
Que j'aimerais avoir 6 guitares, ça prendrait moins de place Il a quoi comme marques ?

Édité par eric61 le 13-03-2025 à 13h12



Lololabiscotte

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Posté le 13/03/2025 à 15h40

eric61 Une Less Paul et après euuuh... il y a 3 ou 4 électriques, une électro acoustique et 2 sèches. Mais bon il joue globalement avec la même et mon ainée à récupérer la guitare sèche du grand père.

Tu joues de quel instrument ?

Eric61

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Posté le 13/03/2025 à 17h52

lololabiscotte
Principalement guitare, orgue et violon aussi mais en deuxième boulot je restaure des instruments de musique anciens. Malheureusement, je collectionne...