Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Guimsly

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Posté le 02/03/2025 à 18h24

La plomberie a bien avancé ce WE ! Il reste un détail et go fermer l'ensemble des sols.

Je vais attaquer a réfléchir à l'aménagement des espaces extérieurs (1000m2 de bâtiments agricoles qu'on veut modifier...)

La poutre tient tjs sur son échafaudage... Hâte qu'ils attaquent à tout enlever !

Sviet

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Posté le 02/03/2025 à 20h50

Hellooooopar ici, j'étais venue il y a bien longtemps et comme rien n'avait avancé je ne suis jamais revenue mais aujourd'hui était le lancement de la démolition

Nous avons donc commencé a démolir le coffrage (plâtre + brique) des murs extérieurs de la maison qui sont eux en pierre et briquette. Et comme je souhaite récupérer les gravats pour les utiliser en stabilisation de chemin, je me suis mise a défaire toutes les plinthes en carrelage qui lui ira combler les trous de vidange de l'ancien bâtiment a canard

Début des travaux Avril / fin prévu courant de l'été pour emménagement avant septembre

Édité par sviet le 02-03-2025 à 20h58



Manoncheval

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Posté le 02/03/2025 à 21h02

Pour nous aussi week-end productif nous avons fait les pierres apparentes de la façade nord.
Un petit avant / après, maintenant il faut que ça sèche.
C'était surtout pour isoler la façade nord mais au final ça fait quand même plus propre.

Sviet

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Posté le 02/03/2025 à 21h16

manoncheval qu'est ce que c'est joli!

Mon grand regret le charme des pierres

Alecto

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Posté le 12/03/2025 à 05h52

Je vous rejoins enfin, mon couvreur passe Vendredi pour faire un devis
Gros travaux, ça va être mon seul pôle important de dépense (avec le jardin) cette année, après j'aurai pu d'sous

Seule une partie du toit est bonne, un quart est en ardoise pourrie, l'autre en fibrociment et deux autres pans sont aussi en fibro.

Eric61

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Posté le 12/03/2025 à 08h04

alecto
Fibro amiante ou pas ?

Alecto

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Posté le 12/03/2025 à 08h23

eric61
Yep !

Eric61

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Posté le 12/03/2025 à 08h36

alecto
Aïe, j'espère que tu ne vas pas en avoir pour trop cher...

Alecto

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Posté le 12/03/2025 à 08h49

eric61
On se chargera de l'évacuation ...:)

Eric61

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Posté le 12/03/2025 à 08h55

alecto
Je ne suis pas sûr que tu puisses, à partir d'une certaine quantité, c'est un pro agrée qui doit tout faire de A à Z. Et il faut que les plaques soient en trés bon état, dés que ça se désagrège, la commune ne donnera pas son accord. Enfin tu seras fixée rapidement.

Alecto

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Posté le 12/03/2025 à 09h00

eric61
On verra bien :)

Argamelle

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Posté le 12/03/2025 à 09h07

alecto

sinon tu fais comme nous : matériaux en amiante A L'AIR LIBRE : on a mis des masques à cartouches, et on a fait le démontage nous même.
On s'était arrangé avec l'équipe de couvreurs pour qu'ils nous amène la nacelle avant leurs travaux, on a démonté avec la nacelle et les masques, et on stocke ça à l'extérieur sur palette bien rangée pour que ça fasse pas trop foutoir.
Comme c'est nous qui avons pris le risque, pas de prise de tête. Par contre faut pas jouer si c'est à l'intérieur ...

On ne s'est pas encore préoccupés de l'évacuation car il en reste sur deux petites dépendances. Certaines décheteries les prennent mais pas toutes et puis ça dépend de la quantité aussi, il faut se renseigner. On fera un voyage pour ça. Si on ne trouve pas de déchetterie on fera un stockage bien rangé au fond du jardin sous bâche neuve, ce sera pas cata non plus.

Alecto

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Posté le 12/03/2025 à 09h54

argamelle
De toute façon les décheteries font comme toi, enterrée entre deux bâches, moi je pense qu'on fera comme ça

Argamelle

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Posté le 12/03/2025 à 10h15

alecto Ah non, je compte pas enterrer, juste stocker à part. Si la bâche est propre, neuve, que c'est correctement rangé sur palette franchement visuellement c'est pas moche.

J'avoue que l'habitude des anciens d'enterrer tous les déchets vaguement "inertes" ça me rend perplexe et puis ça m'énerve ++ parce que des fois tu pensais mettre des plantes là ou là pis la seule chose que tu pourras jamais mettre c'est du ray grass avec 10 cm de terreau parce qu'en dessous ils ont "stockés" la moitié de leurs gravats et que c'est impossible à évacuer sans un tractopelle

en ce moment, on a que ça : quand on plante un arbre, des fois on tombe sur des trucs franchement...
On passe notre vie à la déchetterie, c'est fou, des voitures entières ! (et on a un scénic rallongé ou on peut retirer les sièges)
Faudrait que je fasse la liste de ce qu'on a trouvé d'ailleurs, on rigolerait bien.
ils mettaient de la terre, ils tassaient bien, de la pelouse, et basta. Après ils viennent te dire que la fauche tardive ça fait pas "propre" ( dieu que ça m'énerve )

tu peux pas savoir, (enfin si bien sûr tu sais :P, façon de parler quoi) des heures entières pour réaliser une pauvre plate bande de 30 cm sur 5 m le long de la grange, ou on pourrait vaguement espérer que ça pousse, en retirant tous les gravats, les parpaings, les pierres, les tuiles, les bouteilles cassées ou non cassées les bouts de ferrailles, les barbelés , les mottes d'argile pure bien tassées depuis mathusalem qu'il faut émietter...

Alecto

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Posté le 12/03/2025 à 10h37

argamelle
Si tu l'envoies à la déchetterie, ce sera bâché puis enterré

L'enterrer n'importe où, non mais correctement l'isoler du sol avec une bâche et s'en servir comme fondation, c'est beaucoup fait et ça change rien par rapport à l'évacuation par les pro.


Mais jen compatis pour les déchets enterrés partout dans les parcs et jardin ! Ce que j'adore c'est le sac de ciment entier ... un régal à enlever. Ou les kilomètres de ficelles (horriiiiiiible) et les mètres carrés de bâche noire
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