Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Lololabiscotte

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Posté le 04/10/2021 à 20h02

kiki26 j'imagine !!

Quiebro13

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Posté le 04/10/2021 à 20h04

kiki26

Moi j'avais un problème avec le prix des meubles de salle de bain

Là ça va 499 le meuble double vasque je trouve ça correct bon un autre était canon mais il fallait compter 1600 euros c'est pas envisageable

C'est chouette que les magasins de matériaux fassent un peu des réductions

Je viens de penser que j'ai oublié de regarder les portes j'aurai peut être tout pu faire passer sur la facture

Kiki26

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Posté le 04/10/2021 à 20h07

quiebro13

Ah ça on oublie toujours des trucs...

Oui y'a d'autres meubles qui me plaisent hein... Mais pas le prix

Kiki26

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Posté le 04/10/2021 à 20h09

On a eu le retour pour la pose du bardage, ça va, je m'attendais à pire. C'est bien sûr plus cher que du crépi mais

Pour le parement pierre, j'espère pouvoir finaliser cette semaine.

Faut aussi que je fasse la déclaration à la mairie

Lasnia

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Posté le 04/10/2021 à 20h22

Vous avez pas un espace aubade malrieu pour la salle de bain? Ici ça c'est mal passé mais c'est propre a l'agence.. Cedeo fait des choses bien aussi!

Faut pas s'arrêter au prix exposer en magasin, quand on prend une salle de bain entière y'a d'office 20% sur tout, minimum

Lasnia

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Posté le 04/10/2021 à 20h22

Laurie ça fait trop chier, comme je vous comprends.. malheureusement certains notaires ne donnent pas toutes les astuces et c'est moche j'espère que ça va se débloquer pour vous!

Koskinelle

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Posté le 04/10/2021 à 20h30

quiebro13 Merci pour tes explications ,combien de m2 fait ta salle de bain s'il te plait ?

J'ai hate de la voir =)

Et pour la pose ?

Lololabiscotte

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Posté le 04/10/2021 à 20h42

lasnia franchement on n'achèterai pas avec eux je leur dirais qu'ils ont fait du gros caca! Là j'attends la fin pour leur faire parvenir mes impressions.
On a la chance d'avoir une agent immo qui se bouge (on est d'accord que c'est aussi dans son intérêt !) Et qui harcèle tout le monde depuis la semaine dernière pour avoir des news.

En vrai notre achat s'était tellement bien passé qu'on ne s'attendait pas à ce que ça puisse aussi mal se passer. Quand on signe un engagement financier on le lit et on s'y tient quoi... (Ouai pcq dans la promesse de vente il est bien notifié que notre acheteur achète par un prêt relais hein.... -_-)

Quiebro13

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Posté le 04/10/2021 à 21h55

koskinelle

Notre salle de bain fait 9m2

Oui pardon j'ai pas précisé mais c'est mon papa qui s'occupe de la pose le cousin de mon conjoint est plombier il viendra l'aider s'il en a besoin

Quiebro13

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Posté le 04/10/2021 à 22h10

lasnia

Mdr tu fais un peu rire avec tes affirmations

Et non nous n'avons pas de " Aubade Malrieu " à côté de chez nous
Chez Cedeo soit ça ne nous plaisait pas soit c'était beaucoup trop cher (ou même les deux)

Puis pour en avoir discuté avec mon père qui en est à sa troisième salle de bain 3200 euros pour toi c'est tout à fait correct
Aller on s'est un peu emballé sur le carrelage à 40 euros le m2
Je n'ai pas non plus pris de premier prix et j'ai privilégié les conseils du vendeur notamment sur la paroi de douche avec un modèle un peu plus cher mais plus épais

Lasnia

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Posté le 04/10/2021 à 22h22

quiebro13 j'affirme quoi ? Je dis juste que des meubles affiches très cher ne sortent pas au même prix sur un devis... On a le prix avant remise et celui après remise et en moyenne y'a eu 30% dessus...

Oui clairement c'est un bon prix et l'important c'est que ça vous plaise!

Mais je répondais d'une manière générale à tout le monde, vu qu'il semble y avoir plusieurs personnes intéressés par les salles de bain.

D'une manière générale rien n'est jamais fige et tout dépend des commerciaux. Par exemple ça parle de Leroy Merlin, Casto, brico (j'ai zappé les noms cités exactement) alors que nous c'est chausson qui a fait des prix de ouf. A première vue c'était presque les plus chers.. et au final, on a été gagnant ++!

Quiebro13

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Posté le 04/10/2021 à 22h47

lasnia

Bah ouai ça reste " que du Leroy Merlin " parce que c'est ce qui rentrait dans notre budget

Si tu veux tout savoir on a aussi eu un devis chez Richardson via le cousin de mon conjoint mais qui est aussi hors budget pour nous

Kiki26

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Posté le 05/10/2021 à 07h22

Je demande pas à Casto & co de me faire un prix... Sur des meubles avec vasque à - de 350 euros pour des largeurs d'un mètre et un peu plus.

A tord peut-être mais je doute qu'un euh comment on appelle l'équivalent d'un cuisiniste pour les SDB ? Propose cela ?

De notre côté, on met le prix dans la façade (parement pierre + bardage mélèze) mais pour la cuisine et Sdb, on garde les actuelles avec quelques améliorations et on verra à la retraite de mon conjoint (6 ans à faire dans l'armée) pour voir si on reste là où si on retourne en Haute-Savoie. Autant on sait que la façade on le retrouvera dans le prix de revente de la maison, alors que si la cuisine ou la Sdb ne plaisent pas ou ne sont plus au goût du jour dans 6 ans....

Lasnia

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Posté le 05/10/2021 à 07h31

quiebro13 mais en fait j'ai jamais dit que c'était"que" chez quelqu'un. On a sorti une sdb (vasque en 140, miroir, meuble vasque, tour, baignoire, bac douche, panneau résine douche, WC suspendu, et lave main) a moins de 5000 euros chez malrieu.. donc quand t'enleves les toilettes et le lave main, t'es a peine à 1000 de plus que toi. C'est pas une critique, chacun fait dans son budget et avec les magasins qu'il a (on a même pas Leroy Merlin ici c'est a plus d'une heure). Et on a été hyper emmerdé si bien qu'on a dit que pour celle du haut on irait pour rien au monde chez eux!

Bon sinon la terrasse, on laisse tomber l'intégralité en bois fer , du moins pour le moment. Même la moitié on est pas sûr de la faire faire maintenant, en en discutant tout le monde trouve ça hallucinant le prix... On attend donc le devis de chausson, pour avoir la structure en béton et on verra a ne faire faire que le garde corps en fer.

Du coup on disait, avec l'augmentation il y aura bientôt plus de travail, parce que les prix ont pris une envolée tellement impressionnante... Je ne vois pas comment aujourd'hui on peut encore refaire une maison entière. Apart diminuer de moitié la surface habitable.

Lasnia

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Posté le 05/10/2021 à 07h34

kiki26 exact c'est comme les parois de douche qu'on a pris chez Brico dépôt, on va pas demander un prix quoi.

Ici on veut remettre les pierres apparentes. Sauf que vu le prix de l'électricité, le prochain gros truc avec la terrasse ça va être des panneaux solaires. Faut qu'on commence a se renseigner.. quelqu'un en a ou l'envisage ou s'y connait ?
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