Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Lololabiscotte

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Posté le 10/10/2021 à 20h19

kiki26 oui pcq notre acheteur n'est pas du tout en règle !

Lasnia

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Posté le 10/10/2021 à 21h14

lololabiscotte oh ben je suis désolée pour vous. J'imagine que ça doit quand même être un coup dur...

Prenez le temps de réfléchir, d'accueillir bébé 3 et vous verrez ce que vous souhaitez faire! J'espère déjà qu'il trouvera un taff qui lui plaît.

J'imagine même pas dans quel état vous êtes .. surtout avec ces hormones ..

Kiki26

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Posté le 10/10/2021 à 21h17

lololabiscotte

Ok et ça vous libère de votre achat du coup ? Tant mieux

Lololabiscotte

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Posté le 10/10/2021 à 21h17

lasnia en fait non, pour de vrai non! C'est serein! Et je pense que c'est d'autant plus pour ça qu'on prend cette décision si facilement.

Ça va nous faire du bien de revenir à un quotidien plus serein, même si pour Guillaume ça va pas être de tout repos de chercher un nouveau boulot.

Lololabiscotte

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Posté le 10/10/2021 à 21h17

kiki26 oui on l'avait mis en condition suspensive !

Lasnia

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Posté le 10/10/2021 à 21h20

lololabiscotte ah ben si ça vous convient comme ça c'est tant mieux!

Il a quelque chose en attendant ou il continue là bas le temps de trouver ?

Lololabiscotte

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Posté le 10/10/2021 à 21h22

lasnia son ancien chef lui a dit qu'il le reprenait sans souci. Il va voir demain si c'est vraiment possible mais je crois que dans tous les cas il va démissionner super vite pcq il est en période d'essai avec 1 semaine de préavis jusqu'au 1er novembre (ensuite c'est 2 semaines de préavis)

Kiki26

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Posté le 10/10/2021 à 21h28

Quand ça veut pas, ça veut pas donc vous faîtes bien

On avance pas trop mal dans la maison même si on y bosse finalement qu'une journée vraiment et une petite matinée, vu que l'homme est absent toute la semaine en ce moment et on se garde le dimanche après midi tranquille, lui pour se reposer, faire autre chose et profiter tous les 2 différemment.

Je vais y aller 2 soirs cette semaine si je suis pas trop fatiguée, je vais monter une étagère dans le salon, ça permettra de libérer l'espace, commencer à dépoussiérer, car avec le ponçage

Et je vais peindre aussi le salon.

La chatte abandonnée avec la maison (je sais plus si j'en ai parlé, la proprio est partie en laissant les 4 chats, 3 se sont fait adopter par le voisin mais celle-ci n'a pas réussi à faire sa place avec le chat de la maison du voisin) nous a adopté, elle est très câline... Bon 2 bêtises dans le weekend, on avait laissé un plat sur la table de la terrasse après le repas et en le léchant, elle l'a fait tomber et ce matin, elle a volé un pain aux raisins direct dans le sachet quand on avait le dos tourné classique pour un chat qui a manqué de nourriture, on avait l'habitude avec ma chatte précédente adoptée aussi, faut qu'on reprenne l'habitude de rien laisser traîner.

Quiebro13

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Posté le 10/10/2021 à 21h31

kiki26

On a gardé 19 ans la charte qui avait élu domicile dans la maison de mes parents lorsqu'ils ont acheté

Quiebro13

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Posté le 10/10/2021 à 21h43

Pour nous ça avance aussi je ferai des photos demain

- on a changé la poutre pourrie de l'abri à bois qui menacé de s'effondrer
On a un peu galéré mais finalement je m'attendais à pire que ça

- le portail entre le jardin et les places de voiture a été sellé on a fait le tours pour rentrer par le garage pendant 48h mais au moins on peut lâcher la chienne sans l'attacher
Demain on posera la serrure

- j'ai repeints la moitié du portail existant, on a changé les lattes pourries qu'est ce que c'est long à repeindre
Mais bon j'avoue que ça donne vraiment un coup de neuf avec juste un bon ponçage et un coup de peinture !

- on a découpé le mur de clôture et sellé la boîte aux lettres

- j'ai poncé la poutre de la cheminée quelle merde sérieux ! Ça m'a calmé pour les poutres du plafond
Je l'ai fait à la disqueuse avec un disque de ponçage je m'en suis pris plein la tronche malgré le masque et les lunettes

- comme on avait tout bâché, mon père a cassé tout ce qu'il restait à casser, le meuble à gauche de la cheminée qui était sellé dans le mur, la montée d'escaliers en plâtre
Vendredi on a évacué des gravats jusqu'à 22h comment dire que tout est recouvert de poussière !

- on a peint le mur coloré dans le salon pour que le chauffagiste vienne remettre le radiateur retiré pour le coulage du pilier de l'ipn on a plus de chauffage et on commence à avoir froid

- on a continué sur la tapisserie d'une des chambres il y a une espèce de bordure en papier mâché qui nous rend dingue à retiré il reste encore 2 angles + le plafond ça prend un temps fou

Hier soir le copain de mon homme qui nous fera désormais l'électricité est passé voir ce qu'il y a à faire et faire le point sur le matos à acheter, il attaque le 24 octobre

Son cousin vient nous changer les deux WC samedi + installer le meuble vasque samedi
Mais aussi le réservoir du forage et certains raccords de cuivre

J'ai l'impression que l'on avance pas mais quand je fais la liste finalement oui

Coocky5

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Posté le 11/10/2021 à 10h47

Sacrée liste quiebro, si si tu avances ! :) bravo !

De notre coté, on a eu les clés et ce week end c'etait démarrage du chantier, à mon tour de faire une petite liste:

- démonter les meubles de la cuisine et les portes des meubles qu'on garde

- acheter l'ilot centrale et le monter pour ensuite repérer où faire la tranchée dans le sol pour lui installer un jeu de 2 prises éléc, plus pratique pour bosser avec le robot dessus

- simuler la partie de la cloison à abattre pour poser la verriere, elle sera énorme, 3m de long quasiment. On va acheter ce soir les outils pour la découper, c'est du placo alvéolaire donc déja plus facile qu'avec les armatures.
- démonter le meuble vasque, miroir, baignoire douche de la salle de bain, le plombier vient voir ce soir la pièce vide pour nous dire son mot final et savoir quand il peut commencer.

- un ami est venu regarder l'elec pas du tout au norme, on a des prises sans terre, d'autres qui l'ont. Il faut changer le compteur en entier ultra vieux + créer des nouvelles prises dont tv et rj45 sur le salon, fixer le pbm de terre, refaire la mise en terre car la valeur de la terre est bcp trop haute, c'est dangereux... A nous de faire un plan de ce qu'on veut, on passera commande sur internet pour l'elec (2x plus cher sur leroy merlin pour du legrand), et normalement il nous aidera a faire passer les cables dans les combles qui sont accessibles mais faut etre un nain de jardin... Moi j'y vais pas j'ai peur des araignées ^^

- hier on a passé commande de quasiment tout, baignoire, douche, pour la salle de bain (merde les délais... milieu novembre arg !), plan de travail, évier, des outils qu'on avait pas, ect ect ... on y a passé tout l'aprem !

Et aujourd'hui un éléc pro vient faire un devis, de 1 pour avoir un avis sur tout ca et avoir un plan pour déléguer ce qui serait chiant à faire, de 2 pour avoir une idée du prix. Et ce soir le plombier
J'espere qu'il pourra attaquer vite !

Dans la semaine, ca serait bien si on peut detapisser les chambres, poncer et peindre les meubles de la cuisine et commencer à définir les mesures finales du mur pour la verriere, decouper et passer commande car la aussi, sur mesure et donc délais ++

Fin octobre on a le carrelage cuisine/salon, ca sera la aussi une grosse partie à faire, plus de 50m2 a carreler aaarg...

Lasnia

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Posté le 11/10/2021 à 11h47

Hello!

Vous avez tous bien! Bon courage!
L'autre coup le peintre me disait qu'il fallait voir ce qui était déjà fait et non ce qu'il restait à faire. Que "nous" (=les filles) on avait du mal a voir le positif côté travaux! Bon il a clairement raison dans mon cas, je ne sais pas si ça s'applique à tout le monde par contre !

Ici il fait super beau alors on s'est attaqué aux 10ha... Semis fait. On a passé du désherbant sur la moitié, le reste ce sera à la prochaine période de beau! Clairement l'extérieur je ne sais même pas par où commencer! Il y a tellement à faire ^^ et en plus je suis genre vraiment nulle en déco, alors j'ai pas trop d'idées! Faut que je me penche là dessus... Faut déjà qu'on détermine le futur emplacement piscine (qu'on fera un jour peut être ^^ c'est pas le plus urgent...) Histoire de pas faire pour défaire!

On a reçu les devis de la terrasse en béton. Pour rappel, 70m2 de terrasse et environ 30ml de garde corps.
Donc: fer + bois = 25 000
Béton + carrelage = 15 000
En gardant dans chaque hypothèse le garde corps en fer.
On ne sait absolument pas quoi faire... Donc pour l'instant c'est en stand bye .. on va attendre que les prix se stabilisent / redescendent et on fera refaire des devis. Peut être que dans 2 ans on aura toujours pas de terrasse mais bon ^^

Le charpentier est venu, il va venir nous faire les ouvertures de toit avec pose de velux un samedi quand il reçoit la marchandise.
Le devis pour le fermacell est signé (isolation phonique + mise à niveau du sol). Il vient en décembre.
Tout le reste à l'étage sera fait par chéri : placo, peinture, plomberie... Et élec par mon père!

On va aussi appeler 2 boîtes locales qui font du photovoltaïque pour savoir les prix, la puissance possible etc.
Et on attend le frère de chéri pour les drains etc.

On va bétonner l'aire des chevaux / brebis et l'agrandir, faire l'abri des poules + le parc d'ici au printemps.

Koskinelle

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Posté le 11/10/2021 à 19h49

ça avance bien part chez vous :)
lololabiscotte je suis désolé, il est certain que retrouver de la sérénité vous fera du bien .

ici on a fait un grand pas ce soir
le poêle est installé et fonctionne


Clow93

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Posté le 11/10/2021 à 19h59

J'adore vous suivre ! J'aimerais beaucoup acheter mais pour l'instant je suis seulement en location. Je fais quand même quelques améliorations en accord avec ma proprio mai bon ce n'est pas pareil haha

Lololabiscotte

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Posté le 13/10/2021 à 08h48

Histoire de ne pas vous quitter totalement j'ai décidé de relooker ma maison actuelle, ça va m'occuper, et ça préparera la vente au printemps xD

J'attaque par le salon:
-repeindre quelques meubles: table basse à poncer, table en bois des enfants, meuble à case
- chiner une autre petite chaise en bois pour avoir deux chaises dans le même style
- plaid et coussins dans les tons beige/lin
- nouveau tapis pour réchauffer un peu plus la pièce dans les tons clairs aussi (ouai j'ai pas peur avec les enfants xD)
- j'ai vu un diy pour fabriquer un très grand miroir (mais j'hésite, il y a déjà un grand miroir dans le salon que je ne peux pas déplacer -encastré dans les moulures bois de la cheminée), sinon j'aimerai quelque chose pour habiller mon grand mur au dessus du meuble à case (photo quand j'aurais déballé mes cartons haha). Peut être une étagère avec des petites plantes vertes... A réfléchir !
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