Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

lasnia On a un poêle à bois qui chauffe essentiellement notre RDC. Alors ça ne va clairement pas être représentatif pour toi parce qu'on a des murs d'un mètre d'épaisseur entre le salon/entrée et entrée/cuisine. Le poêle est dans le salon à l'extrémité de la maison, on chauffe très bien cette pièce là qui fait 21 m2 + l'entrée mais ensuite la chaleur part vite à l'étage, et parvient péniblement à la cuisine.
On réfléchit actuellement à un système de ventilation pour mieux répartir l'air chaud.
On a en demi étage derrière la cuisine mais accès par l'escalier SDB/WC en parpaing. Si on laisse bien ouvert on peut avoir une température acceptable, sinon c'est LE point d'air froid de la maison. A l'étage le palier et les deux chambres de + de 20m2 chacune et 3m de haut au point le plus haut. La toiture a toute été isolée avec polyéruthane expansé (ou un truc du genre) de 10cm + laine de verre (ouai pas très durable tout ça, mais on a une belle isolation qui a 5 ans donc...) du coup l'étage garde super bien la chaleur!
On chauffe en tout bois: poêle pour le rdc et pellet pour l'étage (poêle à pellets dans l'entrée qui permet de chauffer SDB/WC + étage avec la soufflerie par le haut). La cuisine reste à une température pas trop dégeu mais aussi pcq quand on y est pour manger on a souvent fait à manger et donc réchauffer la pièce.

Bref tout ça pour te dire qu'on consomme environ 7/8 stères (on a en tout 92m2 loi carrez, environ 110-120m2 au sol et en comptant les dégagements non pris en compte par les agences immo xD) + 1 tonne de pellets. Ca pourrait être largement plus optimisés mais on n'allume pas l'électrique comme ça (enfin bah pas cette année du coup.... On a reçu le pellet la semaine dernière, le bois arrive le 18!
On avait du retuber l'an dernier pcq non conforme + mettre la voie d'air on en avait eu pour 1000€ sachant que le tubage passe par un ancien conduit de cheminée.


On réfléchit ici à faire une extension de la maison si on doit y rester. On aurait moyen de créer "facilement" une pièce de 10m2 en rdc et donc d'avoir une 3e chambre, et percer une baie vitrée dans le salon. Projet à maturer en fonction des finances!

Niveau poêle, je peux pas dire, on n'a pas de recul... Et le bois, l'homme en dégote gratuitement à droite, à gauche pour les prochaines années (on va le faire sécher), pour cette année, pour le moment, on fait avec ce qui avait sur place + ou - sec et + ou - adapté à cette fonction.

Niveau façade, les ouvriers ont attaqué la préparation des murs pour la pose du parement. Ensuite ça devrait se précipiter car un artisan a une fenêtre de tir à partir du 15/11 et rien avant le printemps autrement.
On a déposé le dossier à la mairie que vendredi dernier, j'ai appelé le service urbanisme ce matin, ils a envoyé la demande pour avis aux élus par mail, ils pensent pouvoir me répondre vendredi, croisons les doigts !

Coucou ! Des nouvelles ? Long week-end de travaux en perspective ?

Nous sommes allés voir un constructeur mais ça le fera pas. Le prix des terrains seuls sur notre secteur ne nous permettront pas de faire construire une maison de 90m2 toute simple. Donc on va pas donner suite, mais au moins on aura regardé aussi de ce côté là.

Bientot 6 mois de recherches, de visites, d'annonces vues... on commence à désespérer même si ça peut paraître peu
On s'accroche, on espère que ça finira par payer bientôt ^^

De notre côté, ça avance bien, on y vit quasi tout le temps maintenant

Hier on a posé les cadres dans la pièce de vie

Dans notre future chambre, c'est peint, sol posé. Ce week-end, mon conjoint installe l'isolation phonique de la VMC (oui oui moteur de la VMC dans la chambre ). Le week-end d'après, un pote vient pour ajuster le dressing en hauteur et on pourra dire que la chambre sera quasi prête. On pourra s'y installer, il restera que le lambris à poser sur un mur

Et après il nous restera donc que la chambre du poussin à faire et les extérieurs mais ça, c'est au printemps.

La mairie a battu tous les records : même pas 48h pour avoir l'autorisation pour la façade. Ça devrait donc commencer lundi, même si le maçon avait déjà préparé la façade : enduit des parpaing pour préparer le terrain pour la pose du parement, pose de la porte de garage et aujourd'hui il pose la fenêtre du garage normalement.

Une fois que c'est fait, on va pouvoir installer le garage et la partie atelier et virer au passage tous les minis ateliers de la maison avec les outils, genre le plan de travail dans la salle de bain qui sert d'établi.

Week-end concours pour moi et de tout façon on est en repos que dimanche

Mon père est parti 15 jours en vacances il revient lundi

Il faudrait que je refasse des photos des pièces ont bien changées !

Pour le salon cuisine escaliers
- on a tout repeint le blanc ça change vraiment beaucoup la pièce !!

- on a dû faire reprendre l'électricité le fils de l'ancienne propriétaire nous a clairement fait de la merde ! tout ça pour une facture astronomique j'ai les boules d'une force ! Avec ses " on s'arrangera " à la noix il a même voulu nous facturer la gaine coupée par le maçon qu'il a même pas été capable de réparer correctement vu que la moitié des prises du salon ne fonctionnait plus ! On a dû faire reprendre tous les boîtiers de la maison qui étaient de vrais sacs de noeuds ! Heureusement on a un ami très très patient et très très gentil !
On a toujours un soucis sur le chauffage, la chaudière ne maintient pas sa pression, il a cassé du carrelage dans la cuisine pour re faire passer des cuivres (forcément en coupant tout à l'arrache pour l'ipn ça a été la merde à reposer) ce mec est incompétent et en plus il nous a prit une fortune ! On a refusé de payer certaines partie de la facture, il s'est rappelé qu'il avait des clés de la maison chez lui . . . Et mon père lui a rafraîchit la mémoire sur le fait qu'il s'était engagé à faire réparer le portail électrique ! Bref lui ne remettra plus jamais les pieds à la maison

- je dois fignoler le ponçage de la poutre de cheminée fixer les luminaires + rideaux + support tv et le salon est terminé

- la cuisine c'est plus compliqué IKEA est en rupture de stock sur le plan de travail du coup on ne peut plus avancer
J'en ai trouver un qui pourrait coller chez Leroy Merlin j'y vais avec mon père lundi qui plus est moins cher !

- demain on vient nous poser l'adoucisseur

- pour notre future chambre l'électricité c'est ok, une saignée reste à faire pour mettre de la lumière sur le pallier mais tous les fils sont tirés
Il reste la laine de roche à poser, fermer la cloison coté escaliers (je pense que l'on va passer un mauvais quart d'heure vu la hauteur) faire les joints et peindre
Puis aménager le dressing

- on a retiré la tapisserie des toilettes de l'étage et les nouveaux WC suspendus sont opérationnels il faut faire les joints et peindre

- on a finit de reboucher les trous, poser les bandes armées dans la chambre detapissée de l'étage il reste à poncer un peu et peindre

- il me reste une partie du couloir de l'étage à de tapisser, on a changé le luminaire

- je dois aller acheter de la calandrite pour le toit du garage

- Petit soucis avec notre commande de salle de bain la robinetterie est en rupture de stock je vais devoir aller en acheter ailleurs

Clairement nous ne sommes pas encore au bout mais ça avance

Merci de vos réponses pour les poêles. Pour l'instant c'est en stand bye, on attend de savoir réellement notre facture d'électricité. Et ensuite voir ce qui sera le plus avantageux en terme d'économie : poêle à bois ou panneaux solaires. On partait vraiment sur les panneaux et ils nous ont dit que s'il faut ce ne serait même pas avantageux avec la PAC dernier cri. Mais donc à voir quand même. On doit rappeler au printemps quand on aura un hiver entier facturé.

Waouh vous avez été hyper productifs !!!

Si vous avez des photos avant/après je suis curieuse de les voir il doit y avoir pas mal de choses qui ont changé depuis ! Bravo pour votre travail !!

koskinelle

Bonjour à tous

Après avoir été en sous marin je rejoint bientôt l'aventure.
Et oui depuis Mai nous sommes sur le projet d'une maison mais notre dossier n'étais pas si simple. M est à son compte depuis 3 ans, une partie de l'achat est pour l'entreprise...
Après des soucis de notaire, des délais de banque, nous avons enfin l'accord de la banque écrit.
Avec les fêtes bien sûr la signature définitive est décallée .

Pleins de travaux de prévus : ravalement, ouverture, changement de sol, ouverture de mur porteur, isolation, création de l'étage ... Bref nous partons d'une base et nous allons donc tout remettre à plat.
Et surtout le jardin, car aujourd'hui la cour est en terre battue, pas de terrasse, le portail...

adelineu Super pour vous vous avez mis longtemps à trouver votre bien ?

Dis nous en plus (si tu veux bien) sur le type de bien que vous allez acheter ? C'est vous qui allez réaliser les travaux ?

Je n'ai pas trop donné de nouvelle sur notre évolution des travaux parce que ça avance doucement . . .

Mon père est pas mal pris avec ma grand mère qui ne va pas super bien et fait malheureusement ce qu'il peut pour tout gérer

On a quand même finit la partie électricité avec le copain de Mr
Pour tout ce qui est dressing, chambre, salle de bain pallier et couloir de l'étage
Il a aussi installé les nouvelles prises pour la télé et nous a même fait passer les câbles HDMI dans le mur
Donc je suis trop contente rien ne dépasse maintenant que la tv est accrochée au mur

On a tout les matériaux de la cuisine et de la salle de bain il n'y a plus qu'à

Le dressing est totalement finit peint, plinthes posée, et meubles montés je dois nettoyer et je peux y ranger nos affaires

Pour la chambre il reste à poser plinthes (que je galère à trouver) peindre poser la tapisserie sur le mur de la tête de lit et que mon père nous face le volet pour la fenêtre avec les carreaux de verre

Le cousin plombier vient pendant ses vacances pour les toilettes du bas + tous les robinets à changer + changer une pièce de la chaudière

Notre adoucisseur est posé et fonctionne

Ah oui on a commencé mardi les tasseaux pour la montée d'escalier on a pris toutes les mesures, fait les découpes il reste à les poser et faire les finitions

quiebro13 ça m'impressionne toujours autant à quel point vous faites les travaux vous-même (ou même avec votre famille !). Ca doit être beaucoup de boulot mais gratifiant de voir tout ce que vous avez fait !!!

Tu as eu l'occasion de refaire des photos pour le avant/après ?

Nous on attaque les peintures. J'aime tellement l'environnement de la maison
Vue de notre chambre

thin

C'est très long puis je ne peux rien exiger de personne fin c'est pas comme un pro ou tu peux râler quand les délais ne sont pas tenus là je suis tellement contente que l'on vienne nous aider que je remercie plus que ce que je râle

Franchement le pote électricien a été adorable ! Mais genre vraiment il travaille hyper bien
Il m'a proposé de me déplacer des lumières qui n'étaient pas prévues genre me mettre le plafonnier de la salle de bain bien au milieu et pas dans un coin comme il était déjà positionné
Il est hyper minutieux il m'a demandé à chaque étape si ça me convenait

Mon père c'est parfois plus compliqué parce qu'il part sur son idée et ce n'est pas toujours ce que moi j'ai en tête
Donc je lui cherche des photos et on fait des plans pour que l'on visualise tous les deux et que l'on se comprenne

thin

Pour rappel il y avait un meuble type buffet bâtit à la place de la TV

Je te remets les photos de la chambre avant que tu vois la création du dressing