Bonjour,
On me propose une location d'une parcelle de 4hect en plusieurs parcelles.
Beaucoup de points positifs : assez plat, possibilité de faire ma petite carrière en herbe, coin tranquille, eau sur place
Mais aussi du négatif : très cher (100€ l'hectare dans mon coin -mais rien de disponible-, 1100€ pour cette parcelle), du barbelé partout et un contrat qui me semble.... vraiment étrange.
Il s'agit de ce contrat :
https://www.pijouls.com/contrats/912bailapaitre.pdf
Qui dure donc un an uniquement (tacitement reconduit)
Qui stipule que les clotures que je pose sont au bailleur, idem pour un abri
Que le terrain n'est pas cloturé (ce qui est faux)
Un paiement annuel
Pas de sous-location
Chevaux uniquement ma propriété
Travail du sol interdit (fauche ou carrière)
Sur le papier, ca n'engage pas à investir! Moi si je recloture tout en electrique, ca va me couter une blinde... alors si c'est pour qu'il me vire un an plus tard et qu'il garde tout le matos je trouve ca plus que culotté.
Est-ce classique?
Vous en pensez quoi?
La discussion avec le Mr est assez compliquée, pour lui le modèle est nickel, faut juste "un peu" modifier...
A l'oral, le paiement est en fait tous les deux mois... Il a bien compris que je ferais de la coloc dans tous les cas et l'a accepté.
Depuis le début il me dit que je peux faire faucher les prés pour nourrir les chevaux au foin produit sur place. Et "mettre 2-3 camions de sable"...
Je suis vraiment embêtée, d'une part c'est top, j'ai besoin de terrain supplémentaire (mais genre de 1 hectare...) de l'autre y a quand meme plein de point négatifs et c'est une charge de travail qui n'est pas négligeable...
. Au moins qu'il les transporte sur les palettes que tu auras disposées, pas loin, vu que c'est la parcelle d'hiver, et charge à toi de les abriter sous bâche quand besoin.
