Contrat location pré ?

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Emibllgrdrn

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Contrat location pré ?
Posté le 05/02/2022 à 13h46

Bonjour,

Nous sommez devenus propriétaire d'une maison avec une grosse parcelle pour être un pré pour des chevaux.
N'ayant que ma jument je vais louer une "pension" chez un particulier pour que d'autre propriétaires puisse y mettre leur chevaux.
Avez vous connaissance de contrat pour nous protéger ?
Si vous êtes concernés, déclarez vous les sommes perçu tous les mois par les propriétaires ?
Versements en liquide, virement, chèques ?

Toutes vos infos sont les bienvenus, c'est la premières fois que je me retrouve de ce coté ^^ !


Merci d'avance !


EDIT : je souhaite louer ma parcelle à d'autres particuliers comme une pension dans une écurie pro. Ma jument sera également sur ce terrain. Se ne sera pas un bail agricole

Édité par emibllgrdrn le 05-02-2022 à 14h58

Emibllgrdrn

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Posté le 11/02/2022 à 16h27

cube

Initialement ce post n'était pas fait pour être jugé sur la taille, le nombre de chevaux ou autre.

Mais pour vous répondre, il y aura maximum 3 chevaux.
J'estime que 2 pour le développement d'un groupe ce n'est pas assez ainsi que pour éviter d'en laisser un seul si l'autre sort en balade par exemple.
Je sais que ce n'est pas immense. J'aurais adorer acheter encore plus grand, mais à 26 ans c'est un bon début non ?
Ils auront du foin en fonction des besoins.

Pour moi ce fonctionnement est toujours mieux qu'un cheval au paddock sur terre ou en box. Même si il n'est pas parfait.
Je sais qu'un cheval devrait bénéficier de 1Hectar.

Cube

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Posté le 11/02/2022 à 18h32

emibllgrdrn
Il n'y avait pas d'intention de jugement. On croit souvent avoir grand au début, et finalement, non...
3 chevaux, c'est avoir très peu d'herbe par surpaturage, donc augmenter le coût en fourrage et complément. Est-ce que ça vaut le coup de faire toutes ces démarches pour un bénéfice aléatoire ? En comptant la stabilisation des zones l'hiver...
3 n'est pas forcément un bon nombre. Et le souci des pensions, c'est la "rotation" des pensionnaires. Qui dit qu'ils s'entendront ? L'intégration est un moment compliqué. S'exposer à la renouveler au grès des allées venues, c'est briser des amitiés... bof.

Perso, 1.5 ha, je ne pose pas de question, je mets mon cheval + 1 poons retraité.

Cath87

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Posté le 12/02/2022 à 06h01

emibllgrdrn par contre rebonbondir sur ceux qui se sont donnés la peine de te donner les informations ne serait ce que pour un petit "merci" à 26 ans ça aurait été sympa....
Perso quand je me suis lancée j'avais des bouts d'informations mais rien de concret... J'ai du passer un paquet de temps pour monter mon truc...
Là en 3 secondes et 4 réponses tu as toutes les informations nécessaires....
C'est pas tombé du ciel pour nous donc un "merci" aurait été plus sympa.
Tu as pris le temps de sauter sur ceux qui ne répondent pas dans ton sens. Ça serait bien de faire la même pour les autres.
Mais effectivement, 1.5, même pour 2 chevaux, ça risque d'être compliqué à gérer pour garder les parcelles assez grandes et surtout en bon état.
Si c'est pour avoir ton cheval à toi et proposer 2 places pour éviter que ton cheval ne soit seul alors oui c'est intéressant parce que quoi qu'il arrive tu aurais eu les dépenses pour clôturer et autre. Ça serait juste un moyen d'amortir un peu.
Mais sinon... Perso j'ai plus de 15 hectares et je fais mon foin.
Penses que sur 1,5 hectares ça sera probablement foin les 3/4 de l'année.

Harasstgermain

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Posté le 12/02/2022 à 08h23

Bonjour
Toutes les réponses sont super claires
Franchement ça calme

Tant de paperasserie et d’emm
Pour gagner quoi? Souvent rien à la fin du mois et en être de ta poche

Un copain pour ta jument c’est moins cher à la fin du compte et plus de tranquillité

Bonne réflexion
P s oublié le bail agricole tu ne serais plus chez toi et le locataire c’est 9 ans avec un droit de préemption en cas de vente et payer les travaux qu’il a fait lors qu’il s’en va
Quand a le mettre dehors : oublie

Alma

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Posté le 12/02/2022 à 09h35

emibllgrdrn
C'est vrai aucun merci à ceux et elles qui t'ont apporté des réponses claires et concises ..
C'est pas très sympa..
cath87 désolée de t'avoir appelée ..

Édit, et puis proposer DES hectares alors qu'il y a juste 1 hectare et demi..

https://www.chevalannonce.com/forums-12893950-pension-prao-cheval-poney-ane-ae

ne pas remercier les gens non plus ici .. vraiment ça fait envie de t'aider .

https://www.chevalannonce.com/forums-12897038-montage-de-cloture-en-subdivision

Édité par alma le 12-02-2022 à 09h45



Cath87

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Posté le 12/02/2022 à 09h45

alma non au contraire tu as bien fait
Franchement j'aurais aimé que quelqu'un puisse me dégrossir le projet quand j'ai voulu me lancer, ça m'aurait bien aidé !
Alors si ça peut aider d'autres franchement c'est avec plaisir !
Mais là je voulais juste rappeler que dire merci ça n'allait pas lui boucher le trou d'balle

Karadis46

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Posté le 19/02/2022 à 08h48

Bonjour,
Je rejoins totalement Harasstgermain !

Et je rajoute que, quand on veut faire les choses archi réglo, on n'a que des emmerdes... Dès que tu vas contacter la MSA, tu deviendras la pompe à fric, peut-être qu'il te faudra te déclarer agricultrice alors que tu as un autre statut et cotiser... tous ça pour rendre service à quelqu'un qui veut un pré pour son cheval.
Il ne faut pas négliger la sécurité et les responsabilités, c'est une évidence mais le jeu en vaut-il la chandelle ?
Bon week-end.
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