Je rajoute ma pierre à l'édifice :
Monsieur en CDI qui gagne à peu près 1800€ par mois, moi en CDD depuis 3 ans dans la fonction publique (ça a son importance) avec un SMIC.
L'été dernier, avant de commencer à chercher un bien nous sommes directement allés voir un courtier pour estimer la somme dont on pourrait bénéficier. Pour lui le dossier était ok, un emploi dans la fonction publique même en CDD c'est bien vu, on avait potentiellement le droit à 200 000€.
On commence nos recherches, fin Octobre on tombe sur une petite maison à retaper avec un grand terrain, pour 140 000€. On se dit que pour le financement on aura pas trop de souci, on compte 60 000€ de travaux, et roule ma poule.
Et QUE NENNI. On retourne voir notre courtier, qui nous annonce que depuis Septembre les banques ne prêtent plus si pas d'apport conséquent (12 000€ minimum), et que mon salaire ne serait pas pris en compte dans les calculs.
On va voir deux autres courtiers, même discours, l'une se permet même de claquer avant de partir "vous avez plus qu'à appeler papi et mamie en pleurant pour votre apport" (autant te dire qu'on a jamais voulu passer par elle).
En dernier recours on va voir nos banques respectives. La mienne accepte de prendre la moitié de mon salaire en compte, et encore. Il fallait faire un dossier béton qui partait au siège, discuté en commission etc..
Et la banque de mon conjoint a été ok. Avec un apport moindre (9 000€) et en prenant l'intégralité de mon salaire en compte. Mais avec un contrat d'hypothèque. On nous a refusé le crédit sur 25 ans, car il est vraisemblablement amené à disparaître, ils voulaient 20 ans, on a réussi à l'obtenir sur 22.
Dans ta situation, l'hypothèque peut être quelque chose de possible ? En tout cas je te souhaite bonne chance parce que l'accession à la propriété devient de plus en plus difficile
