Dresseurs cinglés

Nadège le tout c'est de trouver l'équilibre du nombre de visites en pas assez et trop!

on a réservé pour des vacances, enfin !! mi juin 9 jours en Crète, je suis à peu près sûre d'avoir du beau temps
L'été 2023, j'avais pris 1 we de 3 jours et c'est tout, de toute l'année !
Là je pose 2 semaines. En plus départ direct de Nantes, donc au niveau transport ça va être pas trop long.
Je commence à avoir un stock de congés en retard à prendre, ça devient assez hallucinant, même si je tape dedans de temps en temps pour partir en concours le jeudi, mais d'une c'est rare, et de deux, je bosse à mi temps quand même !
J'espère que ça va être sympa !

mdr je viens de regarder mon compte, j'ai 64 jours à prendre, ça fait presque 13 semaines, presque 3 mois !!

uiver tu ne peux pas les mettre sur un compte temps ?

Bin rien de concluant dans nos visites
Il y en a une qui nous plaît bien mais au dessus du budget
Mais elle est à vendre depuis longtemps et ils sont pressés car ils divorcent
On va peut-être faire une offre mais 27 000 ? de moins ..
On en ad autres avoir le we prochain
Si rien nous plaît on fera l offre

twitouny ça se tente ! Au pires ils refusent

twitouny vous n'avez rien à perdre à tenter

Faut garder à l'esprit qu'il vaut mieux avoir une petite marge pour quelques bricoles à faire quand on rentre dedans

twitouny non je suis une petite pme et de toute façon en vente donc mon contrat a une date de péremption imminente

twitouny qui ne tente rien ?

Nadège faut tenter.
Quand j'étais ado mes parents ont acheté une maison en faisant une offre 30% en dessous du prix en se disant que ça ne passerait jamais. Et bien les gens divorçaient et avaient le couteau sous la gorge et du coup ont accepté.

Nous on avait fait une offre à -75k. Ils ont refusé
Ils ont fait une contre proposition 2 mois plus tard à -60k et on a accepté.

Tu perds pas d’argent à faire une proposition. Surtout si c’est à vendre depuis longtemps

Ici on a gain descendre de 50k sachant que c'était -150 par rapport à leur prix de départ

Ici l'immobilier est sur des tarifs qui ne sont pas comparables aux vôtres. Les négociations n'ont pas la même ampleur.
On s'est questionné sur une maison qu'on a visitée et qui nous avait plu. Elle est depuis plus d'un an sur le marché, elle ne part pas. En cause, sa localisation (elle est dans la rue de la grande mosquée de Limoges et cela fait fuir beaucoup de visiteurs!!!), mais également les travaux à entreprendre pour la remettre au top. L'électricité est à refaire mais plusieurs pièces aussi, et on pense que la façade est à faire expertiser.
Le propriétaire actuelle en veut 190 000. pour 120 m2, un jardin, quatre chambres, cave garage et combles totalement aménagées. Après un bon lifting, ça ferait une super maison.
Si on faisait une offre on ferait une très grosse négociation vu ce qu'il y a à faire dedans (et ce à quoi on ne s'attend pas également).

Ca nous a travaillé quelque temps, et puis on a vu les taux, estimé nos capacités d'emprunt et ça nous a découragé direct.

On l'a visitée en octobre je crois, ou novembre.
Elle est toujours là, et le propriétaire n'a pas baissé son prix.

twitouny 27k€ de moins à négocier ça me choque pas non plus!

Mon conjoint qui achète et rénove pour faire de la location ne fait que des offres cassées, ça passe ou pas, mais faut le tenter. Au final lui a tjrs réussi à faire baisser le prix presque de moitié à chaque fois (mais il achète des trucs très pourris aussi).
Si ça te plait, tente

uiver effectivement ça fait bcp de vacances à poser! La crète ça doit être très sympa, et en juin tu prends pas trop de risque!
Mais oui tes jours en trop tu peux pas les mettre sur un compte épargne temps? tu seras contente de les avoir pour prendre une retraite anticipée!

agentmulder quelle inculte je suis, je ne sais absolument pas où est la grande mosquée de limoges !


De mon coté, je continue à faire ma rééduc au pas avec tom, et monter les chevaux des copines le WE!
Moi qui suis un peu empotée à cheval, ça fait plaisir de voir que j'arrive à me débrouiller sur d'autres chevaux

Elle est dans une petite rue résidentielle perpendiculaire à l'avenue du Général Leclerc.
Pour le coup la rue est très sécure, la mosquée est bardée de caméras, la rue est super tranquille, en dehors je suppose des heures d'office (je n'y suis pas allée à ce moment-là). Mais bon voilà, les gens ont des idées alakon et l'agent immo qui est le marie d'une amie nous disait que parfois des clients ne font même pas la visite dès lors qu'ils découvrent que la maison est face à la mosquée...