Passer avant la safer ?

Tu as déjà ce parc en location?
Si c'est le cas et que cette location dure depuis au moins 3 ans, la Safer ne peut pas exercer son droit de préemption.
Si ce n'est pas le cas... il n'y a vraiment pas grand chose à faire, si ce n'est espérer que le parc n'interesse personne d'autre...

Si tu loues "officiellement" depuis au moins 4 ans la Safer n'est normalement (selon la jurisprudence) pas en droit de préempter.

la safer ne peut mettre son grain de sel que pour les superficie supérieur a 3 ha

sophie37 a écrit le 02/09/2009 à 12h46: la safer ne peut mettre son grain de sel que pour les superficie supérieur a 3 ha

et bien par chez moi c'est a partir de 2500m2 alors ça ne doit pas etre vrai partout , sinon moi non plus je ne resterais pas en location sur un pré de 1ha2 que l'agriculteur veut me vendre , mais il sait qu'ils vont préempter , donc pour le moment , il le garde pour pouvoir me louer, sinon je le pers c'est sur

c'est quoi le safer ???

la SAFER (en gros , parce que suis loin d'etre specialiste, juste victime!) c'est un organisme qui a le pouvoir d'acheter des terres pour les redistribuer aux agriculteurs qu'ils souhaitent aider , quand un terrain se vend , si ils le veulent , il sont prioritaires en gros , donc de plus en plus difficile d'acheter un terrain agricole meme petit ...

Moi les terrains ou est Prince, on ne peut meme pas les louers car en faite il y a un agriculteur a coté et il est prioritaire donc le proprio du terrain nous les prettes pour entretien!!!!
Si la Safer te cause des problemes le seul arrangement que tu peut avoir avec la proprio c'est de les louers, si ce n'est deja pas le cas?! Et si il te cause des problemes meme pour la location, tu peut toujours t'arrangé avec le proprio pour qu'il te les prettes pour entretien!!!

Soit patiente, j'ai entendu dire que la SAFER allait etre supprimée, en raison de justement, son (trop) fort "pouvoir" quand à l'achat des terres !

moi j'ai pas entendu parler de sa suppression pourtant j'ai été jusqu'en juin dernier en contact avec une dizaine de safer.

Ah bon et elle serait supprimé pour quand???

merci pour vos reponses , il faut que je decide le proprio a differer la mise en vente!!

sophie37 a écrit le 02/09/2009 à 12h46: la safer ne peut mettre son grain de sel que pour les superficie supérieur a 3 ha

esclat a écrit le 02/09/2009 à 13h30: Soit patiente, j'ai entendu dire que la SAFER allait etre supprimée, en raison de justement, son (trop) fort "pouvoir" quand à l'achat des terres !

meme si la safer est ârfois casse biiiip,il faut savoir aussi qu'elle est d'abord la pour proteger notre patrimoine agricole
car sa disparition,vous avez ce qu'elle entrainerait?
de grandes zones industrielles et artisanales,des quartiers pavillonaires,etc,etc...

C'est vrai que c'est tout un bazar pour pouvoir avoir un morceau de terrain, mais il faut quand même comprendre que si cet organisme n'existerait pas, chaque personne aurais son petit ha de terrain avec sa maison, et les paysans comment feraient il pour continuer à faire des céréales si ils n'ont plus de terre???

Je vais peut être encore en faire hurler certains mais rappelez vous quand même que si vos chevaux (et vous par la même occas) ont à manger c'est grâce à eux pour la majeure partie

J'ai une solution idéale pour pas se faire préempter par la safer : tu paies ton terrain trééééés cher ca les interessera pas!

J'ai acheté un terrain de 2hectare et demi pour 15 000€... j'ai pas était préempter, car c'est trop cher pour un agriculteur! Mais comme il y avait dessus tout un équipement pour les chevaux (carriere sable, cloture 3 rangs, panneau solaire, ecurie neuve de 70m²...), c'était considéré comme agricole! Les voisins n'ayant pas l'utilité de installations n'en ont pas voulu (pour info, chez nous l'hectare se vend 5000€ nu).

Par contre, j'ai du payer 100€ à la safer pour qu'ils donnent une réponse plus rapidement (1mois au lieu de 2).